私人住宅租赁解除协议样本

合同编号：__________私人住宅租赁解除协议甲方（出租人）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于：3.双方同意解除原合同，并终止租赁关系。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条解除合同1.1双方同意自本协议签订之日起，解除原合同，终止租赁关系。1.2本协议签订后，乙方应停止占用、使用该住宅，并将住宅交还给甲方。第二条归还住宅及附属设施2.1乙方应在解除合同之日起_______日内，将住宅及附属设施交还给甲方，并保证住宅及附属设施的完好无损。2.2乙方应在解除合同之日起_______日内，向甲方支付原合同约定的押金，甲方在确认住宅及附属设施完好无损后，应在_______日内退还乙方。第三条费用结算3.1乙方应按照原合同的约定，向甲方支付截至解除合同之日的租金、水电费、物业管理费等费用。3.2乙方应承担因租赁期间产生的包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等一切使用费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同解除日前一个月租金的_______倍。4.2如乙方未按照本协议约定的期限归还住宅及附属设施，甲方有权按照原合同的约定扣除相应的押金。第五条争议解决5.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的姓名、名称、地址、联系电话等信息准确无误，具有法律效力。2.合同内容：仔细阅读并理解合同条款，特别是关于解除合同、归还住宅及附属设施、费用结算、违约责任等方面的约定。如有疑问，可请教专业法律人士。3.签字盖章：合同签订时，甲乙双方需亲自签字或盖章，确保合同的有效性。4.保存合同：双方各自妥善保存合同副本，以便日后查阅。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议时，尝试通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有私有住宅并将其出租给他人的权利人。2.承租人：指租用他人私有住宅并支付租金的义务人。3.租赁关系：指出租人与承租人之间因租赁合同产生的权利义务关系。4.解除合同：指双方提前终止租赁合同的有效性，不再享有合同约定的权利和义务。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.提前解约：如果乙方因特殊情况（如工作调动、家庭原因等）需要提前解除合同，应提前_______天通知甲方。甲方在核实情况后，同意提前解除合同的，双方协商确定提前解约的赔偿事宜。2.房屋维修：如住宅在租赁期间出现设施故障或需要维修，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后_______日内安排维修，确保住宅的正常使用。3.房屋转让：如果甲方在租赁期间将住宅转让给第三方，应提前_______天通知乙方。新所有权人继续履行原合同的约定，乙方按照新合同办理相关手续。4.租金调整：如因市场行情变化等原因，甲方需调整租金，应提前_______天通知乙方。双方可协商确定新的租金标准。5.房屋用途：乙方应按原合同约定的用途使用住宅，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需进行装修或改动，应事先征得甲方书面同意。附件列表：1.住宅现状照片：双方在签订合同时，应共同拍摄住宅现状照片，作为合同附件，以明确住宅的初始状况。2.房屋钥匙交付清单：记录钥匙的数量、编号等信息，以确认钥匙的交付和回收情况。3.附属设施清单：详细列出住宅内的附属设施，包括家具、家电等，以便双方明确设