教室使用权利义务

教室使用权利义务合同编号：__________第一条教室使用权利1.1出租方保证其拥有上述教室的合法所有权或使用权，有权将其提供给承租方使用。1.2承租方有权按照本合同约定使用教室，但不得将教室转让给第三方或用于非法用途。第二条教室使用义务2.1出租方义务（1）提供符合约定条件的教室，确保教室的安全、卫生和正常使用。（2）在租赁期间，出租方应负责教室的日常维护和保养，确保教室设施的正常运行。（3）出租方应协助承租方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。2.2承租方义务（1）按照约定时间和范围使用教室，不得擅自改变教室的使用性质。（2）爱护教室设施，合理使用教学设备，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。（3）保持教室整洁，不得在教室内乱贴、乱画、乱扔垃圾，使用后及时清理。（4）遵守学校规章制度，服从学校管理，不得影响学校的正常教学秩序。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同，明确租赁期限、租金等事项。第四条租金及支付方式（1）教室租金为每平方米每月____元，教室面积为____平方米，每月租金为____元。（2）租赁期间，租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。4.2承租方应在合同签订后____日内，向出租方支付首期租金。4.3租金支付方式如下：（1）银行转账：____银行，账号：____，户名：____。（2）现金支付：____。第五条合同的变更和解除5.1合同变更本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。5.2合同解除（1）租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。（2）租赁期内，如承租方违约，出租方有权解除本合同。（3）租赁期内，如出租方原因导致承租方无法正常使用教室，承租方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权延迟交付教室，每延迟一天，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3如出租方未按约定提供教室或未履行合同义务，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第七条争议解决7.1双方在签订本合同时，应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。7.2本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.教室使用权利义务合同2.出租方和承租方的营业执照或身份证明3.教室所有权或使用权证明4.租赁期限协议5.租金支付证明6.教室设施清单7.学校规章制度二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能提供符合约定条件的教室未能协助承租方解决问题未能按约定时间提供教室或未履行合同义务2.承租方违约行为：未按约定时间和范围使用教室未爱护教室设施，合理使用教学设备未按约定时间支付租金3.违约行为的认定：双方签字（或盖章）的合同条款双方协商一致的书面变更协议国家法律法规和学校规章制度的相关规定三、法律名词及解释：1.出租方：拥有教室合法所有权或使用权的当事人。2.承租方：租赁教室并按照约定使用的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：承租方按照约定支付给出租方的报酬。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：承租方未按约定时间支付租金时所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教室设施损坏：及时联系维修人员进行维修。承担相应的维修费用。2.租赁期限变更：双方签订书面变更协议。按变更后的租赁期限履行合同义务。3.租金支付问题：确保租金按时支付，避免产生滞纳金。如遇支付困难，及时与出租方沟通，寻求延期支付的解决方案。4.违反学校规章制度：遵守学校规章制度，服从学校管理。如遇特殊情况，及时与学校沟通，寻求解决方案。五、所有应用场景