租房押金合法性保证书

租房押金合法性保证书合同编号：__________租房押金合法性保证书甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，作为租赁该房屋的押金。为确保双方合法权益，双方达成如下协议：第一条押金用途及退还1.1乙方按照甲方的要求，向甲方支付租房押金，用于担保乙方按照《租房合同》约定履行各项义务。1.2在乙方按照《租房合同》约定返还房屋及附属设施、设备、用品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。1.3若乙方未能按照《租房合同》约定返还房屋或附属设施、设备、用品，甲方有权从押金中扣除相应费用。第二条押金保管2.1甲方应将押金存入银行，不得挪用、侵吞乙方押金。2.2甲方应在收到押金后向乙方出具收据，并注明押金金额、用途等信息。2.3双方应共同见证甲方将押金存入银行，并拍照、录像等留证。第三条押金退还时间及方式3.1在乙方按照《租房合同》约定返还房屋及附属设施、设备、用品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，自收到乙方返还物品之日起____个工作日内，将剩余押金无息退还乙方。3.2甲方退还押金的方式为银行转账，退还至乙方提供的银行账户。第四条违约责任4.1甲方未按照本保证书约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为应退还押金金额的____%。4.2乙方未按照《租房合同》约定返还房屋及附属设施、设备、用品的，甲方有权从押金中扣除相应费用，并有权要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本保证书签订地为准，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2本保证书签订后，甲乙双方应严格遵守本保证书约定，履行各自的权利和义务。第六条其他约定6.1本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至《租房合同》终止之日起____日内。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.租房押金合法性保证书2.租房合同3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.押金收据6.银行转账证明7.房屋附属设施、设备、用品清单8.房屋返还确认单二、违约行为及认定：1.甲方未按照保证书约定退还押金：在乙方按照合同约定返还房屋及附属设施、设备、用品后，甲方未在约定时间内无息退还剩余押金。2.乙方未按照合同约定返还房屋及附属设施、设备、用品：乙方在合同约定的返还期限内，未能将房屋及附属设施、设备、用品按照约定条件返还给甲方。3.甲方挪用、侵吞乙方押金：甲方未将押金存入银行或未按照约定用途使用押金。4.乙方未按照约定用途使用房屋：乙方在租赁期间未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。4.租房合同：指甲方与乙方签订的，约定乙方租赁甲方房屋的合同。5.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.附属设施、设备、用品：指房屋内除主体结构外的其他设施、设备和用品。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照保证书约定退还押金：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定退还押金。如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按照合同约定返还房屋及附属设施、设备、用品：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照约定返还房屋及附属设施、设备、用品。如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.甲方挪用、侵吞乙方押金：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方归还挪用、侵吞的押金。如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。4.房屋损坏或损失：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方承担相应的修复或赔偿责任。如乙方拒绝承担责任，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用。2.乙方愿意租赁甲方提供的房屋，并支付押金作为租赁的担保。3.甲方与乙方签订租房合同，明确双方的权利和义