自建房购房合同模板

自建房购房合同模板合同编号：__________甲方（出卖人）：住所地：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：住所地：____________________联系方式：____________________第一条房屋基本情况1.2甲方已取得房屋所有权证，证号为____________________。第二条房屋交易价格2.1乙方向甲方购买上述房屋，交易价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整），作为购买房屋的诚意金。定金在乙方履行本合同约定的义务后，甲方应无息退还乙方。第三条付款方式及进度3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金。3.2乙方应按照下列进度向甲方支付购房款：（1）定金支付后，乙方应在____个月内支付剩余房款的一半；（2）剩余房款的一半支付后，乙方应在房屋交付时支付剩余房款。第四条房屋交付及交付时间4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲方应保证房屋符合下列条件：（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内部装修符合双方约定的标准；（3）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应按照房价的____%向乙方支付违约金。5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应按照房价的____%向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构安全检测报告4.房屋内部装修标准说明5.购房款支付凭证6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付房屋：包括但不限于逾期交付、交付的房屋存在重大质量问题或不符合约定标准。2.乙方未按约定支付购房款：包括但不限于逾期支付、支付的金额不足。三、法律名词及解释：1.自建房：指个人或单位自行建设，用于自住的房屋。2.购房款：指乙方购买房屋所需支付的全部金额，包括定金和剩余房款。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：解决办法：甲方应按照违约金约定向乙方支付违约金，乙方有权要求延期交付或解除合同。2.乙方逾期支付购房款：解决办法：乙方应按照违约金约定向甲方支付违约金，甲方有权要求延期支付或解除合同。3.交付的房屋存在质量问题：解决办法：甲方应在合理期限内修复质量问题，如无法修复，甲方应按照违约金约定向乙方支付违约金，乙方