2024年地下多功能空间出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地下多功能空间出租合同本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.出租空间描述3.1空间位置3.2空间面积3.3空间现状4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租赁用途6.1承租方使用目的6.2承租方使用范围7.维护与维修7.1出租方责任7.2承租方责任8.保险责任8.1承租方保险8.2出租方保险9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的附件14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：×××地下空间开发有限公司1.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号1.3出租方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××2.承租方信息2.1承租方名称：×××科技有限公司2.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号2.3承租方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××3.出租空间描述3.1空间位置：该空间位于×××市×××区×××路×××号地下三层3.2空间面积：共计××平方米3.3空间现状：空间内基础设施完善，包括照明、通风、安全出口等4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2029年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币××元整5.2租金支付周期：每三个月支付一次5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方6.租赁用途6.1承租方使用目的：作为公司研发部和实验室使用6.2承租方使用范围：仅限于上述目的，不得用于其他商业活动或违法行为7.维护与维修7.1出租方责任：负责该空间的结构安全、设施设备正常运行及公共区域的维护维修7.2承租方责任：负责该空间内部的使用维护，确保使用安全，发现问题及时报告出租方8.保险责任8.1承租方保险：承租方应在租赁开始前向保险公司投保，确保保险覆盖租赁期间因承租方使用不当或疏忽所导致的所有风险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。保险单应向出租方备案。8.2出租方保险：出租方应为其自身财产及利益投保，确保保险覆盖因出租方原因导致的所有风险。9.违约责任9.1出租方违约：如出租方未能履行合同约定的义务，包括但不限于提供合格的租赁空间、维护设施设备等，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2承租方违约：如承租方未能履行合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁空间等，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市×××区人民法院申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市×××区人民法院提起诉讼。11.合同的变更与终止11.1合同变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：合同期满或双方达成终止协议且履行完毕相关手续后，合同即告终止。12.保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.其他条款13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的附件：包括但不限于租赁空间平面图、设施设备清单、保险单复印件等。14.签字盖章14.1出租方签字：（此处留白，用于签字）14.2承租方签字：（此处留白，用于签字）14.3签字日期：（此处填写签字日期）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。1.2第三方责任：第三方介入本合同所述租赁事宜时，应遵守合同约定，如违反合同约定造成甲乙方损失，第三方应承担相应责任。2.第三方介入情况说明2.1中介方介入：如甲乙方选择通过中介方进行租赁事宜的协商，中介方应提供合法有效的服务，并按照甲乙方的指示进行。2.2维修保养方介入：出租方负责租赁空间的维修保养，如需要第三方专业公司进行维修保养，出租方应提前通知承租方，并确保第三方公司具备相应资质。2.3政府部门介入：如政府部门因监管需要介入本合同事宜，甲乙方应予以配合，并按照政府部门的要求执行。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙方造成的损失，赔偿责任限额不应超过第三方从甲乙方获得的利益。3.2第三方责任限制：第三方不应对本合同之外的任何事项承担责任，包括但不限于甲乙方的其他业务、活动或利益。4.第三方与甲乙方权益划分4.1第三方权益：第三方仅享有合同约定的权益，不得要求超出合同范围的权益。4.2甲乙方权益：甲乙方应按照合同约定履行义务，并享有合同约定的权益。5.第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未履行合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲乙方有权解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。6.第三方退出6.1第三方退出：第三方可以在合同履行期间内退出合同，但应提前通知甲乙方。6.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应继续承担因其在合同履行期间的行为而产生的责任。7.第三方同意7.1第三方同意：第三方应在本合同上签字或盖章，表示其同意本合同的约定。7.2第三方同意证明：第三方应提供合法有效的证明文件，证明其已同意本合同的约定。8.第三方信息披露8.1第三方信息披露：第三方应向甲乙方披露其真实身份、联系方式等信息。8.2第三方信息更新：第三方应确保其提供的信息准确无误，并及时更新。9.第三方合规性9.1第三方合规性：第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。9.2第三方合规性保证：第三方应向甲乙方提供合规性保证，确保其行为合法合规。10.第三方争议解决10.1第三方争议解决：如第三方与甲乙方发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2第三方争议解决：如协商不成，任何一方均有权向北京市×××区人民法院提起诉讼。11.第三方签字盖章11.1第三方签字：（此处留白，用于签字）11.2第三方盖章：（此处留白，用于盖章）11.3第三方签字日期：（此处填写签字日期）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁空间平面图描述：详细展示租赁空间的布局、面积、设施等信息。要求：图样清晰，标注明确，包含租赁空间的各个区域和尺寸。2.附件二：设施设备清单描述：列出租赁空间内的所有设施设备及其状态。要求：清单详细，包括设施设备的名称、型号、数量、状态等信息。3.附件三：保险单复印件描述：出租方和承租方的保险单复印件。要求：保险单有效，涵盖租赁期间的风险保障。4.附件四：第三方服务协议描述：如中介方、维修保养方等第三方的服务协议。要求：协议合法有效，明确双方权利义务。5.附件五：政府部门批准文件描述：如政府部门对租赁事宜的批准文件或许可证。要求：文件合法有效，证明租赁事宜符合政府规定。6.附件六：第三方身份证明文件描述：第三方的身份证明文件，如营业执照、身份证等。要求：文件合法有效，证明第三方的法律地位。7.附件七：其他相关文件描述：其他与租赁事宜相关的文件，如合同附件、补充协议等。要求：文件合法有效，明确双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供租赁空间。未按约定维护设施设备。未按约定履行保险责任。示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内完成设施设备的维修，导致承租方无法正常使用，构成违约。2.承租方违约行为未按约定支付租金。未按约定使用租赁空间。未按约定履行保险责任。示例说明：如承租方未能在合同约定的时间内支付租金，构成违约。3.第三方违约行为未按约定提供服务。未按约定履行保险责任。未按约定遵守法律法规。示例说明：如中介方未能在合同约定的时间内促成租赁协议，构成违约。4.违约责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。违约方的赔偿责任不应超过因其违约行为而给守约方造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指×