2024年办公楼建筑施工工程咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公楼建筑施工工程咨询合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2咨询方1.3工程概述2.合同范围与咨询服务内容2.1咨询服务范围2.2咨询服务内容3.合同期限3.1开始日期3.2结束日期4.合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式5.双方责任与义务5.1发包方的责任与义务5.2咨询方的责任与义务6.工程变更与调整6.1工程变更6.2工程调整7.合同的解除与终止7.1合同解除7.2合同终止8.违约责任8.1发包方的违约责任8.2咨询方的违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.保密条款10.1保密信息10.2保密期限10.3例外情况11.合同的转让与分包11.1合同转让11.2分包规定12.保险责任12.1咨询方的保险12.2发包方的保险13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.一般条款14.1适用法律14.2合同语言14.3合同的生效与修改14.4通知与送达14.5其他条款第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1发包方（1）甲方的全称是公司，地址是，联系方式是。（2）乙方指的是咨询公司，地址是，联系方式是。1.2工程概述（1）本工程指的是位于的办公楼建筑工程。（2）本工程的建筑规模为平方米，楼层数为层。（3）本工程的施工内容包括土建工程、安装工程、装修工程等。1.3合同中的术语定义（1）合同金额指的是本合同项下的咨询服务费用总额，即人民币万元。（2）合同期限指的是乙方根据本合同约定为甲方提供咨询服务的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。2.合同范围与咨询服务内容2.1咨询服务范围（1）乙方负责为甲方提供办公楼建筑施工的全面咨询服务。（2）乙方应根据甲方的要求，提供施工方案、施工图纸、施工组织设计等相关文件。2.2咨询服务内容（1）乙方应根据工程的特点和甲方的需求，制定合理的施工进度计划。（2）乙方应对施工过程中的质量、安全、环保等方面进行严格把控。（3）乙方应协助甲方处理与施工相关的政府审批、验收等事宜。3.合同期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2结束日期本合同的结束日期为工程竣工验收合格之日。4.合同价格与支付方式4.1合同价格本合同的金额为人民币万元。4.2支付方式（1）甲方应按照本合同约定的付款节点向乙方支付款项。（2）甲方支付的款项应通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户。5.双方责任与义务5.1发包方的责任与义务（1）甲方应按照本合同约定向乙方支付款项。（2）甲方应提供施工所需的场地、设备、材料等资源。5.2咨询方的责任与义务（1）乙方应按照本合同约定提供优质的咨询服务。（2）乙方应确保施工过程中的质量、安全、环保等方面符合相关法律法规的要求。6.工程变更与调整6.1工程变更如因设计、施工等方面的原因需要对工程进行变更，双方应协商一致，并签订变更协议。6.2工程调整如因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商一致，并签订调整协议。8.违约责任8.1发包方的违约责任（1）甲方未按照本合同约定支付款项的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。（2）甲方未按照本合同约定提供施工资源的，应承担因此给乙方造成的损失。8.2咨询方的违约责任（1）乙方未按照本合同约定提供咨询服务的，应向甲方支付迟延提供服务的违约金，违约金计算方式为迟延提供服务天数的每天服务费的百分之一。（2）乙方未按照本合同约定确保施工质量、安全、环保等方面的，应承担因此给甲方造成的损失。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的仲裁委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均可向工程所在地的法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密信息双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止之日起五年内有效。10.3例外情况依法应当向行政机关、司法机关提供合同内容的，不视为违反保密义务。11.合同的转让与分包11.1合同转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2分包规定乙方不得将本合同约定的咨询服务分包给第三方，但经甲方同意的除外。12.保险责任12.1咨询方的保险乙方应为本合同项下的咨询服务购买相应的保险，并保证保险的有效性。12.2发包方的保险甲方应为本工程购买相应的保险，并保证保险的有效性。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致本合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。14.一般条款14.1适用法律本合同的履行适用中华人民共和国法律。14.2合同语言本合同的文本一式两份，双方各执一份，两种文本具有同等的法律效力。14.3合同的生效与修改本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。14.4通知与送达双方应当按照本合同约定的联系方式履行通知和送达义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入本合同所称的第三方介入，是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。15.2第三方范围（1）中介方：提供咨询服务、招投标、采购等服务的机构；（2）监理方：对工程施工过程进行监督管理的机构；（3）设计方：负责工程设计的机构；（4）施工方：负责工程施工的建设单位；（5）其他与本工程相关的服务机构或个人。16.第三方介入的协调与管理16.1甲乙双方的义务甲乙双方应积极协调第三方介入的事宜，确保工程的顺利进行。16.2第三方管理甲乙双方应共同对第三方进行管理，确保第三方按照合同约定履行义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方应按照合同约定履行义务，如因第三方原因导致工程质量、进度等方面出现问题，由第三方承担相应责任。17.2责任限额（1）第三方承担的责任限额不得超过其合同金额的百分之十；（2）第三方承担的责任限额不得超过本合同约定的工程总价的百分之十；（3）第三方承担的责任限额不得影响甲乙双方根据本合同约定应承担的责任。18.第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可按照本合同争议解决条款处理。19.第三方权益保护19.1第三方权益第三方根据本合同享有的权益，不受甲乙双方及其他方的影响。19.2保护措施甲乙双方应采取措施保护第三方的合法权益，包括但不限于按时支付合同款项、提供施工条件等。20.第三方合同管理20.1第三方合同甲乙双方应与第三方签订合同，明确双方的权利义务。20.2合同管理甲乙双方应共同管理第三方的合同履行，确保第三方按照合同约定履行义务。21.第三方资料管理21.1资料提供第三方应按照甲乙双方的要求，提供与工程相关的资料。21.2资料管理甲乙双方应妥善管理第三方的资料，确保工程顺利进行。22.第三方退出机制22.1第三方退出如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方均有权要求第三方退出工程。22.2退出机制甲乙双方应与第三方协商确定退出机制，确保工程的顺利进行。23.第三方与其他方的划分说明23.1第三方与其他方的划分第三方与其他方的权利义务划分，应根据合同约定和实际情况确定。23.2划分说明甲乙双方应明确第三方与其他方的权利义务划分，避免出现责任纠纷。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：工程设计图纸附件3：施工组织设计方案附件4：咨询服务范围详细说明附件5：付款节点与付款方式附件6：工程质量标准与验收规定附件7：安全施工标准附件8：环境保护标准附件9：中介方、监理方、设计方、施工方等第三方合同清单附件10：第三方责任限额确认函附件11：第三方违约处理协议附件12：第三方权益保护协议附件13：第三方合同管理协议附件14：第三方资料管理协议附件15：第三方退出机制协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付款项。2.甲方未按照合同约定提供施工资源。3.乙方未按照合同约定提供咨询服务。4.乙方未按照合同约定确保施工质量、安全、环保等方面符合要求。5.第三方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。2.因违约导致工程进度延误的，违约方应支付迟延完成部分的合同金额作为违约金。3.因违约导致工程质量不符合要求的，违约方应承担修复费用或重新施工的费用。4.第三方承担的责任限额不得超过其合同金额的百分之十。5.第三方承担的责任限额不得超过本合同约定的工程总价的百分之十。示例说明：1.若甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付迟延付款的违约金。2.若乙方未按照合同约定提供咨询服务，甲方有权要求乙方支付迟延提供服务的违约金。3.若第三方未按照合同约定履行义务，甲乙