2024年商业街柜台经营协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业街柜台经营协议本合同目录一览第一条协议主体与背景1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3甲乙双方签订本协议的目的与背景第二条柜台位置与经营范围2.1柜台位置与具体面积2.2乙方经营范围与商品类别第三条经营期限与起始日期3.1本协议的经营期限3.2协议起始日期第四条租金与支付方式4.1柜台租金标准4.2租金支付方式与周期第五条经营管理与自律5.1乙方应遵守的商业街管理规定5.2乙方应保持柜台卫生与商品质量第六条营销活动与促销6.1乙方应积极参与商业街组织的营销活动6.2乙方自主促销活动的相关规定第七条维修与维护7.1柜台设施的日常维修责任7.2重大维修费用承担方式第八条保险与责任8.1乙方应购买相关保险8.2乙方因经营活动造成损失的责任承担第九条协议变更与终止9.1协议变更的条件与程序9.2协议终止的条件与程序第十条违约责任与争议解决10.1甲乙双方违约责任的规定10.2合同争议的解决方式第十一条法律适用与争议解决11.1本协议适用的法律法规11.2争议解决的司法管辖地第十二条其他条款12.1甲乙双方约定的其他条款第十三条附件13.1柜台位置平面图13.2租金支付凭证样式第十四条签字盖章14.1甲乙双方代表签字盖章14.2协议生效日期第一部分：合同如下：第一条协议主体与背景1.1甲方名称与代表甲方名称：商业街管理公司甲方代表：X1.2乙方名称与代表乙方名称：X乙方代表：X1.3甲乙双方签订本协议的目的与背景甲乙双方签订本协议的目的在于明确双方在柜台经营过程中的权利和义务，确保柜台经营活动的顺利进行。本协议的背景为乙方希望租赁甲方提供的柜台进行经营活动，甲方同意提供柜台并制定相关协议条款。第二条柜台位置与经营范围2.1柜台位置与具体面积柜台位于商业街号位置，具体面积为平方米。2.2乙方经营范围与商品类别乙方的经营范围包括类商品，具体商品类别为、、等。第三条经营期限与起始日期3.1本协议的经营期限本协议的经营期限为自协议起始日期起算，共计个月。3.2协议起始日期本协议的起始日期为年月日。第四条租金与支付方式4.1柜台租金标准柜台租金为每月元，按月支付。4.2租金支付方式与周期乙方应在每个支付周期内（每月底）向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。第五条经营管理与自律5.1乙方应遵守的商业街管理规定乙方应遵守甲方制定的商业街管理规定，包括但不限于营业时间、卫生管理、安全管理等。5.2乙方应保持柜台卫生与商品质量乙方应定期清理柜台，保持卫生，并确保所售商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。第六条营销活动与促销6.1乙方应积极参与商业街组织的营销活动乙方应积极参与甲方组织的各类营销活动，以提升柜台经营效益。6.2乙方自主促销活动的相关规定乙方可根据自身经营需要自主开展促销活动，但应提前向甲方报备，并遵守商业街的相关规定。第八条保险与责任8.1乙方应购买相关保险乙方应在经营期限内购买火灾、盗窃等财产保险，并将保险单据副本交给甲方备案。8.2乙方因经营活动造成损失的责任承担乙方应对其经营活动中的所有损失承担责任，若因乙方原因导致第三人损失的，乙方应负责赔偿。第九条协议变更与终止9.1协议变更的条件与程序本协议变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2协议终止的条件与程序协议终止条件如下：（1）双方协商一致解除本协议；（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议；（3）乙方违反本协议的其他约定，甲方有权解除本协议。第十条违约责任与争议解决10.1甲乙双方违约责任的规定甲乙双方应严格履行本协议的约定，若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2合同争议的解决方式本协议的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与争议解决11.1本协议适用的法律法规本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的司法管辖地本协议争议解决的司法管辖地为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1甲乙双方约定的其他条款甲乙双方经协商一致，可以在本协议附件中约定其他条款。第十三条附件13.1柜台位置平面图13.2租金支付凭证样式13.3商业街管理规定13.4营销活动与促销方案第十四条签字盖章14.1甲乙双方代表签字盖章本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后即具有法律效力。14.2协议生效日期本协议自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、消费者、监管机构等。1.2第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙双方达成合同；（2）消费者在柜台购买商品或服务；（3）监管机构对柜台经营活动进行监督和管理；（4）其他与柜台经营活动相关的第三方。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任的限制第三方对甲乙双方之间的合同履行不负直接责任。甲乙双方不得要求第三方履行合同义务或承担合同责任。2.2第三方权利的保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。第三方享有合同约定的权利，包括但不限于消费者权益保护法规定的消费者权利。第三条第三方介入的合同修正3.1第三方介入的条款增补甲乙双方应根据第三方介入的情形，在本合同中增补相关条款，明确第三方的权利、义务和责任。3.2第三方责任的明确对于第三方介入的情形，甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.3第三方义务的履行甲乙双方应确保第三方履行合同约定的义务，如第三方未履行或履行不当，甲乙双方应承担相应责任。第四条第三方纠纷的解决4.1第三方纠纷的处理方式如第三方与甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2第三方纠纷的司法管辖第三方纠纷的司法管辖地为合同签订地人民法院。第五条第三方权益的保护5.1甲乙双方的义务甲乙双方应遵守相关法律法规，尊重第三方权益，不得侵犯第三方合法权益。5.2第三方权益的维护如甲乙双方侵犯第三方合法权益，第三方有权依法维护自身权益，并要求甲乙双方承担相应法律责任。第六条合同的变更与解除6.1合同变更本合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确第三方权益的影响。6.2合同解除本合同解除的条件与程序参照第九条约定。解除合同不影响第三方已取得的权益。第七条合同的终止7.1合同终止本合同终止的条件与程序参照第九条约定。合同终止后，甲乙双方应按照约定履行后合同义务，包括但不限于第三方权益的保护。第八条签字盖章8.1甲乙双方代表签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后即具有法律效力。8.2第三方签字盖章如本合同涉及第三方权益，第三方应在合同上签字盖章，以表明同意本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：柜台位置平面图详细描述柜台在商业街的具体位置和面积，以及柜台周边环境和设施。附件2：租金支付凭证样式提供租金支付凭证的样本，明确支付金额、支付日期和支付方式等要素。附件3：商业街管理规定列出商业街的管理规定，包括营业时间、卫生管理、安全管理等方面的要求。附件4：营销活动与促销方案详细描述甲方组织的营销活动和乙方自主促销活动的方案，包括活动时间、地点、内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金；2.乙方违反商业街管理规定，导致处罚或其他损失；3.乙方未参与甲方组织的营销活动；4.乙方销售假冒伪劣商品，导致消费者投诉或损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；2.违约行为导致第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3.违约行为涉及法律法规的，乙方应依法承担相应的法律责任。示例说明：如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时赔偿因未支付租金而给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指商业街管理公司，具有合同约定的权利和义务。2.乙方：指X，具有合同约