2024年会展中心租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年会展中心租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条合同的继承和转让11.1合同继承条件11.2合同转让条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1附加设施使用13.2特殊事件处理第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的会展中心整栋建筑，建筑总面积为平方米，包括展厅、会议室、办公室、厨房、卫生间等设施。1.2租赁期限租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币万元整，共计万元人民币。2.2租金支付方式租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。租户应在每三个月的第一个月支付当季度的租金。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围租户可以使用租赁物进行各类展览、会议、活动等，但不得用于非法活动或违反法律法规的行为。3.2租赁物的维护责任租户应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。对于因租户原因导致的损坏，租户应负责修复或赔偿。第四条租赁物的保险4.1保险责任租户应购买火险、盗险等必要的保险，并将保险单交给出租方备案。保险费用由租户承担。4.2保险费用保险费用为每月人民币元整，共计元人民币。租户应在每月租金中支付保险费用。第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利租赁方有权按合同约定收取租金，并对租赁物进行必要的检查和维护。5.2租赁方的义务租赁方应保证租赁物的结构和设施安全，确保租赁物符合租户的使用目的。第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利出租方有权按合同约定收取租金，并对租赁物进行必要的检查和维护。6.2出租方的义务出租方应保证租赁物的结构和设施安全，确保租赁物符合租户的使用目的。在租赁期间，出租方不得干涉租户的正常使用。第七条违约责任7.1违约行为如有违约行为，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2违约责任违约方应支付对方合同总金额的10%作为违约金，并承担因此造成的一切损失。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为市区街道，争议解决地点为市区人民法院。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件在合同履行期间，若需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件在合同履行期间，若一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条合同的终止10.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同即行终止。10.2合同终止后的处理合同终止后，租户应将租赁物交还给出租方，并办理相关手续。如有损坏，租户应负责修复或赔偿。第十一条合同的继承和转让11.1合同继承条件合同有效期内，若出租方发生继承，本合同由继承人继续履行。11.2合同转让条件合同有效期内，出租方不得将合同权利和义务转让给第三方。如出租方确需转让，须经租户同意，并签订书面转让协议。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1附加设施使用租赁物内的附加设施（如电梯、空调、音响等）的使用，应遵守相关规程，如有损坏，租户应负责修复或赔偿。13.2特殊事件处理如遇不可抗力等特殊事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件合同生效后，若需修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除条件合同生效后，若一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，本合同即行终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修方等。1.2第三方介入，是指在合同履行过程中，甲乙方因履行合同需要而与第三方发生的关系，包括但不限于第三方提供服务、提供产品、参与管理等方式。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、方式、时间等。2.2甲乙方在第三方介入前，应与第三方明确各自的权责，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.3甲乙方应就第三方介入的事宜与对方进行协商，达成一致意见后，方可进行第三方介入。第三条第三方介入的责任3.1第三方介入本合同的，应视为对合同内容的认可，并承担相应的责任。3.2第三方应按照甲乙方的要求，履行相应的合同义务，并接受甲乙方的监督和管理。3.3第三方未按照甲乙方的要求履行义务，导致合同无法履行的，由第三方承担责任。3.4第三方因过错导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入所需的费用，包括但不限于服务费、材料费、人工费等，由甲乙方按照约定承担。4.2甲乙方在第三方介入前，应与第三方明确费用支付的方式和时间。4.3第三方未按照约定提供服务或产品的，甲乙方有权拒绝支付相应的费用。第五条第三方介入的变更和解除5.1甲乙方如需变更或解除第三方介入事项，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因、方式、时间等。5.2甲乙方在变更或解除第三方介入前，应与第三方进行协商，达成一致意见后，方可进行变更或解除。5.3甲乙方未按照约定变更或解除第三方介入，导致合同无法履行的，由甲乙方承担责任。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方未按照约定履行义务，导致合同无法履行的，由第三方承担违约责任。6.2甲乙方未按照约定承担第三方介入费用的，由甲乙方承担违约责任。6.3甲乙方未按照约定变更或解除第三方介入的，由甲乙方承担违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1凡因第三方介入引起的或与第三方介入有关的争议，甲乙方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，甲乙方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1甲乙方与第三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条第三方介入的其他条款9.1甲乙方与第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。9.2甲乙方与第三方在合同履行过程中，应尊重社会公德，遵守社会公共秩序，不得损害社会公共利益。第十条第三方介入的生效、修改和解除10.1本合同第三方介入的相关条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同第三方介入的相关条款如需修改，应经甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。10.3本合同第三方介入的相关条款如需解除，应经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：会展中心平面图详细描述会展中心的布局、面积、功能区等信息。附件二：租赁物清单列明租赁物的名称、数量、规格、状态等详细信息。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、方式等。附件四：租赁物使用和维护手册详细说明租赁物的使用方法、维护保养流程等。附件五：保险单据提供保险单的复印件，证明保险的有效性和保险费用的支付。附件六：第三方服务协议如有第三方介入，提供与第三方签订的服务协议副本。附件七：合同变更、解除协议如有合同变更或解除，提供相应的书面协议。附件八：违约金计算公式详细列出违约金的计算方法和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未按合同约定支付租金或费用。2.甲乙任何一方未按合同约定使用和维护租赁物。3.甲乙任何一方未按合同约定履行其他义务。4.第三方未按约定提供服务或产品。责任认定：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方应支付合同总金额的10%作为违约金，并承担因此造成的一切损失。3.第三方未按照约定提供服务或产品的，由第三方承担责任。4.甲乙方未按照约定承担第三方介入费用的，由甲乙方承担责任。示例说明：若甲方未按约定支付租金，乙方可要求甲方支付违约金，并赔偿因未支付租金导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指会展中心整栋建筑及配套设施。2.租