库房售卖合同模板

库房售卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有库房使用权，现愿意将其库房出售给乙方，乙方愿意购买甲方之库房。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________________________的库房。

1.2库房面积：__________________________平方米。

1.3库房结构：__________________________。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同库房价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付合同总价款的__%作为定金，剩余__%的款项应在库房交付后__个工作日内付清。

2.3支付方式：银行转账或现金。

三、库房交付

3.1甲方应在合同签订之日起__个工作日内，将库房交付给乙方。

3.2库房交付时，乙方应对库房进行验收。如乙方在验收过程中发现库房存在质量问题或与合同约定不符，甲方应在乙方提出书面通知之日起__个工作日内进行修复或更换。

3.3库房交付后，乙方应妥善保管，不得擅自改变库房结构或用途。

四、合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.2甲方违约责任：

（1）未能按约定时间交付库房，每延迟一日，甲方应向乙方支付合同总价款的__%作为违约金；

（2）库房存在质量问题，甲方未在乙方提出书面通知之日起__个工作日内进行修复或更换，甲方应向乙方支付合同总价款的__%作为违约金。

4.3乙方违约责任：

（1）未能按约定时间支付款项，每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总价款的__%作为违约金；

（2）擅自改变库房结构或用途，乙方应向甲方支付合同总价款的__%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。

6.3本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

七、附件

7.1甲方提供的库房产权证明文件。

7.2双方签署的合同副本。

7.3其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有库房使用权，现愿意将其库房出售给乙方，为保障甲方权益，甲方委托丙方作为监管方对库房出售过程进行监督。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________________________的库房。

1.2库房面积：__________________________平方米。

1.3库房结构：__________________________。

二、甲方权益

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付库房价款。

2.2甲方有权要求丙方对库房出售过程进行全程监督，确保合同履行。

2.3甲方有权要求乙方在库房交付后，对库房进行合理使用，不得擅自改变库房结构或用途。

2.4甲方有权在合同履行过程中，根据市场行情调整库房售价。

三、乙方责任与权利

3.1乙方应在合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付合同总价款的__%作为定金，剩余__%的款项应在库房交付后__个工作日内付清。

3.2乙方有权在库房交付后，对库房进行合理使用，不得擅自改变库房结构或用途。

3.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为监管方，有权对库房出售过程进行全程监督，包括但不限于合同签订、款项支付、库房交付等环节。

4.2丙方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保合同履行。

4.3丙方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行评价和反馈。

五、违约责任

5.1乙方未能按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的__%作为违约金。

5.2乙方擅自改变库房结构或用途，应向甲方支付合同总价款的__%作为违约金。

5.3甲方未能按约定时间交付库房，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的__%作为违约金。

5.4丙方未能履行监管职责，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、合同解除

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

九、附件

9.1甲方提供的库房产权证明文件。

9.2双方签署的合同副本。

9.3其他与本合同相关的文件。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保合同履行。甲方作为主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，进一步保障了自己的利益。乙方在合同中的违约及限制条款，旨在约束其行为，确保合同的顺利履行。丙方的监管职责，有助于维护合同双方的合法权益，保障合同的顺利进行。甲方权益主导的合同模式，有助于在合同履行过程中，维护甲方的核心利益，确保甲方在合同中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，现愿意将其出售给乙方，为保障乙方的权益，丙方作为中介方介入，提供专业服务。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________________________的商铺。

1.2商铺面积：__________________________平方米。

1.3商铺用途：__________________________。

二、乙方权益

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺，并保证商铺的权属清晰、无任何权属争议。

2.2乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括但不限于市场调研、价格评估、合同起草等。

2.3乙方有权在合同签订前对商铺进行实地考察，以确保商铺符合乙方的要求。

三、甲方责任与权利

3.1甲方应在合同签订之日起__个工作日内，向乙方提供商铺的产权证明文件，并保证商铺的权属无瑕疵。

3.2甲方有权在合同签订前对乙方的资质进行审查，确保乙方具备购买商铺的能力。

3.3甲方有权在合同履行过程中，根据市场行情调整商铺售价。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为中介方，有权根据市场行情和乙方需求，提供商铺的相关信息和服务。

4.2丙方有权在合同签订过程中，协助双方进行谈判和协商，确保合同的公平性和合理性。

4.3丙方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保合同履行。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间提供商铺或产权证明文件，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的__%作为违约金。

5.2甲方在商铺权属方面存在瑕疵，导致合同无法履行，应向乙方支付合同总价款的__%作为违约金。

5.3丙方未能履行中介职责，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、合同解除

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

九、附件

9.1甲方提供的商铺产权证明文件。

9.2双方签署的合同副本。

9.3其他与本合同相关的文件。

本合同中，丙方作为中介方的介入，旨在保障乙方的权益，确保乙方能够获得准确、全面的信息，并在交易过程中得到专业的服务。乙方作为主导方，通过增加自己的权利条