公寓出租托管合同模板

公寓出租托管合同模板第一篇范文：合同编号：__________

公寓出租托管合同

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用，乙方委托甲方进行公寓出租托管事宜，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1该公寓位于________________________，建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

1.2该公寓的权属证明、租赁登记证明、维修基金缴纳证明等文件齐全，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金__________元，租金付清后，甲方应于__________日内无息退还乙方。

4.2如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用该公寓过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。

5.2乙方负责保持该公寓的整洁、卫生，并承担相应的维修责任。

5.3甲方负责房屋主体结构的维修及公共区域的清洁、维护。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付__________元违约金。

6.3甲方未按时退还乙方押金，每逾期一日应向乙方支付__________元违约金。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.租赁登记证明

3.维修基金缴纳证明

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

注意事项：本合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。在签订合同前，请仔细阅读合同内容，确保双方权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓出租托管合同

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（托管服务提供方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用，乙方委托丙方进行公寓出租托管事宜，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1该公寓位于________________________，建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

1.2该公寓的权属证明、租赁登记证明、维修基金缴纳证明等文件齐全，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金__________元，租金付清后，甲方应于__________日内无息退还乙方。

4.2如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金。

五、丙方托管服务

5.1丙方负责该公寓的出租、租赁管理、日常维护及客户服务等工作。

5.2丙方应确保租赁合同的真实性、合法性，并对租赁双方提供必要的咨询和服务。

5.3丙方应定期向甲方汇报租赁情况，包括租金收缴、租赁期限、租赁保证金等。

六、甲方的权益

6.1甲方享有该公寓的出租权、收益权及对乙方的监管权。

6.2甲方有权对丙方的服务进行监督，并对丙方的服务质量提出整改要求。

6.3甲方在租赁期满或合同解除后，有权收回该公寓，并对丙方提供的服务进行评估。

七、乙方的责任

7.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠、迟延或拒绝支付。

7.2乙方在使用该公寓过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。

7.3乙方不得擅自改变该公寓的结构、用途或设施，如需改动，应事先征得甲方同意。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付__________元违约金。

8.2乙方如违反物业管理规定，造成他人财产损失或人身伤害，应承担相应的法律责任。

8.3乙方如擅自改变该公寓结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1本合同引入丙方作为托管服务提供方，旨在提高租赁管理效率，降低甲方运营成本，同时保障租赁双方的合法权益。

11.2丙方作为专业机构，能够为乙方提供优质的租赁服务，确保租赁双方权益得到有效保障。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，实现甲方在出租过程中的利益最大化。

12.2通过对乙方的违约及限制条款，甲方能够有效防范租赁风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁托管合同

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（托管服务提供方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的商铺（以下简称“该商铺”）租赁给乙方使用，乙方委托丙方进行商铺租赁托管事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1该商铺位于________________________，占地面积为__________平方米，经营范围为__________。

1.2该商铺的权属证明、租赁登记证明、消防合格证明等文件齐全，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

四、丙方托管服务

4.1丙方负责该商铺的租赁管理、日常维护、客户服务、品牌推广等工作。

4.2丙方应确保租赁合同的真实性、合法性，并对租赁双方提供必要的咨询和服务。

4.3丙方应定期向甲方汇报租赁情况，包括租金收缴、租赁期限、租赁保证金等。

五、乙方的权益

5.1乙方享有该商铺的租赁权、使用权及对丙方的监管权。

5.2乙方有权要求丙方提供优质的租赁管理服务，确保商铺的正常运营。

5.3乙方在租赁期满或合同解除后，有权根据市场情况调整租赁价格或终止合同。

六、甲方的责任

6.1甲方应确保该商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应配合丙方进行租赁管理，提供必要的协助和支持。

6.3甲方在租赁期间不得擅自改变商铺的用途或结构，如需改动，应征得乙方和丙方同意。

七、乙方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付__________元违约金。

7.2甲方如违反合同约定，造成乙方经济损失，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方如擅自改变商铺用途或结构，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙