店门租赁合同模板

店门租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的__________店面（以下简称“店面”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该店面用于经营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的__________店面，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于经营__________业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月__________元人民币，共计__________元人民币。

3.3乙方应在每月的__________日前，向甲方支付当月租赁费用。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将租赁物交付乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内，对租赁物进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行修复。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，如因乙方原因导致租赁物及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给他人。

6.2如乙方需转租租赁物，应事先与甲方协商，经甲方同意后，乙方与转租方另行签订转租协议。

七、合同解除与终止

7.1以下情况之一发生时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租赁费用；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方违反本合同的约定，给甲方造成重大损失。

7.2以下情况之一发生时，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物；

（2）租赁物存在严重瑕疵，甲方未在规定期限内修复。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物使用说明

3.租赁物附属设施清单

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的__________店面（以下简称“店面”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该店面用于经营，为保障甲方的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为租赁关系的监管者及潜在利益相关方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的__________店面，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于经营__________业务。

二、第三方主体

2.1丙方作为租赁关系的第三方，负责对租赁物的使用、维护及乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。

4.2租赁费用为每月__________元人民币，共计__________元人民币。

4.3乙方应在每月的__________日前，向甲方支付当月租赁费用。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内，对租赁物进行验收。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，如因乙方原因导致租赁物及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3丙方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方遵守租赁物的使用规定。

七、丙方的责权利

7.1丙方有权监督乙方是否遵守本合同约定，包括但不限于租赁费用支付、租赁物使用与维护等。

7.2丙方有权要求乙方提供经营状况的相关资料，以便进行监管。

7.3丙方在租赁关系中的收益分配，由三方另行协商确定。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元人民币。

8.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如乙方违反本合同的约定，给甲方造成重大损失，乙方应承担赔偿责任。

8.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租给他人。

九、甲方的权益条款

9.1甲方享有租赁物的所有权，乙方租赁期间不得侵犯甲方权益。

9.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方赔偿损失。

9.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物使用说明

3.租赁物附属设施清单

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在加强对乙方租赁行为的监管，确保租赁物的合理使用，维护甲方的合法权益，同时为丙方提供潜在的利益机会。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为租赁物所有者，主导本合同，旨在保障自身权益，确保租赁物的合理利用，并通过丙方的监管，降低经营风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意租赁甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________的__________商铺（以下简称“商铺”），为保障乙方在租赁期间的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为租赁关系的协助者和权益保护者，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的__________商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于经营__________业务。

二、第三方主体

2.1丙方作为租赁关系的第三方，负责协助乙方了解租赁物的状况，参与租赁合同的签订，并在租赁期间提供必要的协助和咨询。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。

4.2租赁费用为每月__________元人民币，共计__________元人民币。

4.3乙方应在每月的__________日前，向甲方支付当月租赁费用。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方验收结果。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，如因乙方原因导致租赁物及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3丙方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方遵守租赁物的使用规定。

七、丙方的责权利

7.1丙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于产权证明、设施清单等。

7.2丙方有权参与租赁合同的谈判，并提出对乙方有利的相关条款。

7.3丙方有权在租赁期间对乙方的经营情况进行监督，并提出改进建议。

八、乙方的权利条款

8.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

8.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修，但需事先告知甲方并获得同意。

8.3乙方有权在租赁期满后根据市场情况调整租赁费用，但需提前__________日通知甲方。

九、甲方的违约及限制条款

9.1如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元人民币。

9.2如甲方违反本合同的约定，给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

9.3甲方不得擅自提高租赁费用，否则乙方有权解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物使用说明

3.租赁物附属设施清单

乙方为主导的目的和意义：