单位商场租房合同模板

单位商场租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场，具有出租意愿，乙方有意租赁该商场用于商业经营活动，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于________________________的商场，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、设施等具体信息详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整，乙方应于每月__日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付、银行转账或甲方认可的其它方式，具体支付方式由双方协商确定。

3.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权采取相应措施追讨租金。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规及商场管理规定，不得从事违法活动。

五、维修与保养

5.1租赁物在使用过程中发生的日常维修及保养费用由乙方承担。

5.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

6.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：《物业管理协议》

附件三：《装修协议》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场，具有出租意愿，乙方有意租赁该商场用于商业经营活动，丙方作为乙方指定的物业管理方，同意提供物业管理服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于________________________的商场，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、设施等具体信息详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁物租金为每月人民币____元整，乙方应于每月__日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：现金支付、银行转账或甲方认可的其它方式，具体支付方式由双方协商确定。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2甲方有权对乙方进行经营活动的监督，确保乙方遵守国家法律法规及商场管理规定。

3.3甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件，并有权要求乙方对租赁物进行必要的维修和保养。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为乙方指定的物业管理方，负责租赁物的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全监控等。

4.2丙方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行合理管理，并有权对乙方违反物业管理规定的行为进行处理。

4.3丙方有权收取物业管理服务费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

5.2乙方应遵守国家法律法规及商场管理规定，不得从事违法活动。

5.3乙方应配合甲方及丙方的管理，接受甲方及丙方的监督。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

6.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方违反物业管理规定的，丙方有权要求乙方改正，拒不改正的，丙方有权采取必要措施，并要求乙方承担相应费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业管理效率，确保租赁物及商场环境的整洁、安全。

2.明确各方责任，降低甲方在租赁期间的风险。

3.为乙方提供专业、高效的物业管理服务，提升乙方经营体验。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护甲方作为出租方的合法权益，确保租赁物得到合理使用。

2.通过甲方的主导地位，加强对商场经营活动的监管，维护商场整体利益。

3.为甲方创造更多的经济效益，实现甲方在租赁期间的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，具有出租意愿，乙方有意租赁该房产用于商业经营活动，丙方作为乙方指定的物业管理方，同意提供物业管理服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、设施等具体信息详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁物租金为每月人民币____元整，乙方应于每月__日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：现金支付、银行转账或甲方认可的其它方式，具体支付方式由双方协商确定。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有租赁物的使用权，租赁期间，乙方有权自主决定租赁物的经营内容和方式。

3.2乙方有权要求甲方保证租赁物符合约定的质量标准，包括但不限于结构安全、设施齐全。

3.3乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的协助，如办理相关证照、接入公共设施等。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为乙方指定的物业管理方，负责租赁物的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全监控等。

4.2丙方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行合理管理，并有权对乙方违反物业管理规定的行为进行处理。

4.3丙方有权收取物业管理服务费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按时交付符合约定的租赁物，如租赁物存在瑕疵或不符合约定，甲方应承担修复或赔偿的责任。

5.2甲方应保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷，确保乙方合法使用租赁物。

5.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

6.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

6.4乙方违反物业管理规定的，丙方有权要求乙方改正，拒不改正的，丙方有权采取必要措施，并要求乙方承担相应费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间拥有充分的经营自由度，实现其商业目标和利益最大化。

2.通过明确丙方的物业管理责任，保