买房电商合同模板

买房电商合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有购买房屋的意向，卖方有出售房屋的意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同所指房屋（以下简称“标的房屋”）位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房屋产权清晰，无权属纠纷，卖方保证标的房屋的产权完全属于其所有。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3买方在支付房屋总价款时，应按照以下方式支付：

（1）__________日支付人民币__________元整；

（2）__________日支付人民币__________元整；

（3）__________日支付人民币__________元整；

（4）__________日支付人民币__________元整。

三、房屋交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方在收到标的房屋后，应在__________日内对标的房屋进行验收。

3.3买方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收之日起__________日内书面通知卖方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按时支付房款，应向卖方支付__________%的违约金。

4.3卖方未按时交付标的房屋，应向买方支付__________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如果协商无果，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1本合同签订后，任何一方不得擅自解除本合同。

6.2出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，致使合同目的不能实现；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买标的房屋，卖方愿意出售标的房屋，为确保交易安全，丙方同意为买卖双方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同所指房屋（以下简称“标的房屋”）位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房屋产权清晰，无权属纠纷，卖方保证标的房屋的产权完全属于其所有。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3买方在支付房屋总价款时，应按照以下方式支付：

（1）__________日支付人民币__________元整；

（2）__________日支付人民币__________元整；

（3）__________日支付人民币__________元整；

（4）__________日支付人民币__________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同项下买方支付房屋总价款的__________%提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向买方支付担保保证金人民币__________元整。

3.3丙方在担保期间，未经买方书面同意，不得将担保权利转让给他人。

3.4买方在支付房屋总价款后，丙方应在__________日内退还担保保证金。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求卖方提供标的房屋的产权证明、房屋质量保证等相关文件。

4.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全。

4.3甲方在支付房屋总价款后，有权要求卖方按照约定交付标的房屋。

4.4甲方应按时支付房屋总价款，确保交易顺利进行。

五、乙方的权利与义务

5.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，向买方交付标的房屋。

5.2卖方应保证标的房屋的产权清晰，无权属纠纷。

5.3卖方应按照约定时间、地点交付标的房屋，确保房屋质量符合合同约定。

六、乙方的违约及限制条款

6.1卖方未按时交付标的房屋，应向买方支付__________%的违约金。

6.2卖方在标的房屋交付前，不得擅自处分标的房屋。

6.3卖方在标的房屋交付前，不得将标的房屋抵押、转让或设定其他权利负担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如果协商无果，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同签订后，任何一方不得擅自解除本合同。

8.2出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，致使合同目的不能实现；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方担保方，旨在确保买方的交易安全，降低交易风险。

10.2丙方作为担保方，为本合同提供担保，有利于保障买方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，有利于保障其在交易中的权益。

11.2甲方通过设定乙方和丙方的权利义务，确保交易顺利进行，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

乙方（以下简称“购房者”）：

丙方（以下简称“物业服务公司”）：

鉴于开发商开发建设了位于__________的住宅项目，购房者有意购买该住宅项目中的房屋，为确保购房者购房权益及物业管理服务的质量，丙方同意为购房者提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同所指房屋（以下简称“标的房屋”）位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房屋产权清晰，无权属纠纷，开发商保证标的房屋的产权完全属于其所有。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2购房者应在签订本合同之日起__________日内，向开发商支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3购房者在支付房屋总价款时，应按照以下方式支付：

（1）__________日支付人民币__________元整；

（2）__________日支付人民币__________元整；

（3）__________日支付人民币__________元整；

（4）__________日支付人民币__________元整。

三、丙方服务责任

3.1丙方为本住宅项目提供物业服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保卫等。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向购房者提供详细的物业管理服务内容和标准。

3.3丙方应保证物业管理服务的质量和效率，确保购房者居住环境的舒适与安全。

四、乙方的权利与义务

4.1购房者有权要求开发商提供标的房屋的产权证明、房屋质量保证等相关文件。

4.2购房者有权要求丙方按照约定提供物业管理服务，并监督丙方的服务质量。

4.3购房者应在支付房屋总价款后，享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.4购房者应按时支付房屋总价款，确保交易顺利进行。

五、甲方的权利与义务

5.1开发商应在本合同签订之日起__________日内，向购房者交付标的房屋。

5.2开发商应保证标的房屋的产权清晰，无权属纠纷。

5.3开发商应按照约定时间、地点交付标的房屋，确保房屋质量符合合同约定。

六、甲方的违约及限制条款

6.1开发商未按时交付标的房屋，应向购房者支付__________%的违约金。

6.2开发商在标的房屋交付前，不得擅自处分标的房屋。

6.3开发商在标的房屋交付前，不得将标的房屋抵押、转让或设定其他权利负担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如果协商无果，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同签订后，任何一方不得擅自解除本合同。

8.2出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，致使合同目的不能实现；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，