工厂出租租合同范例

工厂出租租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工厂，现愿意出租该工厂给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所指的租赁物为位于____________________的工厂，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米，结构为____________________，使用年限为____________________年。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方有意继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币____________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租赁费用汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理制度，不得从事违法活动。

五、维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任由乙方承担。

5.2如租赁物因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付租赁费用总额的____%作为滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租赁物现状交接清单

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工厂，现愿意出租该工厂给乙方使用，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所指的租赁物为位于____________________的工厂，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米，结构为____________________，使用年限为____________________年。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁费用：乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币____________________元/月。

2.3丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币____________________元。

三、租赁物使用与管理

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.2乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理制度，不得从事违法活动。

3.3甲方保留对租赁物的监管权，有权随时检查租赁物的使用情况。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，并在乙方违约时追究其违约责任。

4.2甲方有权要求乙方在使用过程中，保持租赁物的良好状态，并承担相应的维修和保养责任。

4.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，收回租赁物。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物。

5.2乙方应按合同约定支付租赁费用，并保证支付的真实性和及时性。

5.3乙方应合理使用租赁物，不得损害甲方或其他相关方的合法权益。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为第三方担保人，应对乙方的租赁费用支付承担连带责任。

6.2丙方有权监督乙方的租赁行为，并在乙方违约时，采取措施维护甲方的合法权益。

6.3丙方有权要求乙方履行合同义务，包括支付租赁费用和维修保养责任。

七、违约责任

7.1乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付租赁费用总额的____%作为滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方未能履行担保责任，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的保障，确保租赁合同的履行。甲方作为主导方，通过增加自身的权益条款和利益条款，确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，防止其违约行为对甲方造成损失。此合同模式有利于维护甲方的合法权益，保障租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工厂，现愿意出租该工厂给乙方使用，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所指的租赁物为位于____________________的工厂，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米，结构为____________________，使用年限为____________________年。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁费用：乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币____________________元/月。

2.3丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币____________________元。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权、收益权。

3.2乙方有权对租赁物进行必要的改造和装修，但需事先取得甲方书面同意，并保证不影响租赁物的整体结构和功能。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为第三方担保人，应对乙方的租赁费用支付承担连带责任。

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，并在乙方违约时，采取措施维护乙方的合法权益。

4.3丙方有权要求乙方履行合同义务，包括支付租赁费用和保持租赁物的良好状态。

五、甲方的责任与权利

5.1甲方应保证租赁物的合法性、安全性，并承担租赁物的维修和保养责任。

5.2甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括解除合同和收回租赁物。

5.3甲方有权在租赁期满后，根据市场情况，与乙方协商续租事宜。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付租赁物或租赁物存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括退还租金和赔偿损失。

6.2乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付租赁费用总额的____%作为滞纳金。

6.3乙方未经甲方同意擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于保障其租赁权益，确保租赁物的使用符合乙方的经营需求，同时通过第三方担保人的介入，