亲属购买房合同范例

亲属购买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于买方愿意购买卖方名下位于__________________的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1房产基本情况：坐落于__________________，房屋所有权证号为__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

1.2上述房产以下简称“标的物”。

二、成交价格及支付方式

2.1买方同意购买标的物，成交价格为人民币__________________元整（￥______元）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币__________________元整（￥______元），作为购房诚意金。

2.3买方应在支付定金后____个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________________元整（￥______元）。

2.4剩余房款人民币__________________元整（￥______元）应于房屋交付之日起____个工作日内付清。

三、交付及使用

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付买方使用。

3.2交付时，买方应检查房屋状况，确认房屋无任何质量问题，否则卖方应承担相应责任。

3.3买方在使用过程中，如发现房屋存在质量问题，应立即通知卖方，卖方应在接到通知之日起____个工作日内予以维修或更换。

四、税费承担

4.1买方应依法承担标的物买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2卖方应依法承担标的物买卖过程中产生的税费，包括但不限于增值税、土地增值税等。

五、违约责任

5.1如买方未按约定支付定金、首付款或剩余房款，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。

5.2如卖方未按约定交付标的物，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

5.3如一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.买方身份证复印件

5.卖方身份证复印件

6.其他相关证明材料

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________________的房产，为保障买方权益，卖方同意引入担保方作为第三方主体，共同履行合同义务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1房产基本情况：坐落于__________________，房屋所有权证号为__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

1.2上述房产以下简称“标的物”。

二、成交价格及支付方式

2.1买方同意购买标的物，成交价格为人民币__________________元整（￥______元）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币__________________元整（￥______元），作为购房诚意金。

2.3买方应在支付定金后____个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________________元整（￥______元）。

2.4剩余房款人民币__________________元整（￥______元）应于房屋交付之日起____个工作日内付清。

2.5担保方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________________元整（￥______元）。

三、交付及使用

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付买方使用。

3.2交付时，买方应检查房屋状况，确认房屋无任何质量问题，否则卖方应承担相应责任。

3.3买方在使用过程中，如发现房屋存在质量问题，应立即通知卖方，卖方应在接到通知之日起____个工作日内予以维修或更换。

四、税费承担

4.1买方应依法承担标的物买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2卖方应依法承担标的物买卖过程中产生的税费，包括但不限于增值税、土地增值税等。

五、担保方责任及权利

5.1担保方应在本合同约定的担保金额范围内，对买方的付款义务承担连带保证责任。

5.2担保方有权要求卖方提供标的物的权属证明，确保标的物无任何权利瑕疵。

5.3担保方有权监督卖方履行合同义务，确保标的物交付及质量符合约定。

5.4担保方有权要求卖方支付违约金、赔偿金等，以保障买方的合法权益。

六、违约责任

6.1如卖方未按约定交付标的物，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

6.2如卖方在标的物交付过程中存在欺诈、隐瞒等行为，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

6.3如担保方未能履行担保义务，买方有权解除本合同，并要求担保方承担相应的违约责任。

6.4如买方未按约定支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.买方身份证复印件

5.卖方身份证复印件

6.担保方身份证复印件

7.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方，确保买方的权益得到充分保障。担保方在本合同中承担连带保证责任，对买方的付款义务进行担保，有效降低买方的风险。同时，担保方有权监督卖方履行合同义务，确保标的物交付及质量符合约定。

甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中享有更多的权益。甲方有权要求卖方提供权属证明，确保标的物无任何权利瑕疵；甲方有权要求卖方支付违约金、赔偿金等，以保障甲方的合法权益。此外，甲方在争议解决中享有主动权，有助于维护甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于出租方有意出租位于__________________的房屋给承租方，为保障出租方权益，承租方同意引入担保方作为第三方主体，共同履行合同义务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物基本情况：坐落于__________________，房屋所有权证号为__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

1.2上述房屋以下简称“租赁物”。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币__________________元整（￥______元），租金支付方式为______。

三、租金支付

3.1承租方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出租方支付定金人民币__________________元整（￥______元），作为租赁诚意金。

3.2承租方应在租赁期限内，每月____日前向出租方支付租金人民币__________________元整（￥______元）。

3.3租赁期满后，承租方应向出租方支付剩余租金。

四、担保方责任及权利

4.1担保方应在本合同约定的担保金额范围内，对承租方的租金支付义务承担连带保证责任。

4.2担保方有权要求承租方提供相关支付能力证明，确保租金支付。

4.3担保方有权监督承租方履行合同义务，确保租赁物使用符合约定。

4.4担保方有权要求出租方提供租赁物的权属证明，确保租赁物无任何权利瑕疵。

五、出租方权利及利益

5.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金，如承租方未按时支付，出租方有权依法采取措施追讨租金。

5.2出租方有权要求承租方合理使用租赁物，如发现承租方有损害租赁物行为，出租方有权要求承租方进行修复或赔偿。

5.3出租方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁物，并要求承租方搬离。

六、甲方违约及限制条款

6.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

6.2如承租方在租赁期间有违法使用租赁物、损害租赁物等行为，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

6.3承租方在租赁期间不得擅自转租、转借租赁物，否则出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.租赁合同登记申请书复印件

4.承租方身份证复印件

5.出租方身份证复印件

6.担保方身份证复印件

7.