个人转租上海租房合同范例

个人转租上海租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于上海市__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于上海市__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.租赁房屋现有配套设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及费用

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方无异议的情况下，乙方可凭押金收据退还押金。

2.水电、燃气、网络、物业管理等费用由乙方自行承担，按实际使用情况缴纳。

四、租赁房屋的交付与验收

1.甲方应于租赁期限开始前__________日内将租赁房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到甲方交付通知后__________日内对租赁房屋进行验收，如乙方在规定时间内未进行验收，视为乙方已接受租赁房屋现状。

五、租赁房屋的使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法建设。

2.乙方应妥善保管租赁房屋，保持房屋及配套设施的完好，不得损坏。

3.乙方在租赁期间应遵守国家和地方有关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反本合同约定，导致租赁房屋损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

丙方（第三方担保人）：

名称：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方有意将该房屋转租给乙方使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于上海市__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.租赁房屋现有配套设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及费用

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方无异议的情况下，乙方可凭押金收据退还押金。

2.水电、燃气、网络、物业管理等费用由乙方自行承担，按实际使用情况缴纳。

四、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方保证在乙方违约时，依法承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求乙方提前支付租金、押金或采取其他补救措施。

五、租赁房屋的交付与验收

1.甲方应于租赁期限开始前__________日内将租赁房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到甲方交付通知后__________日内对租赁房屋进行验收，如乙方在规定时间内未进行验收，视为乙方已接受租赁房屋现状。

六、租赁房屋的使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法建设。

2.乙方应妥善保管租赁房屋，保持房屋及配套设施的完好，不得损坏。

3.乙方在租赁期间应遵守国家和地方有关法律法规，不得从事违法活动。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及各项费用。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定，不得损害甲方权益。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满前至少提前__________日通知甲方，以便甲方安排房屋的后续使用。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金、押金及各项费用的，甲方有权要求丙方承担担保责任，并有权解除本合同。

2.乙方违反租赁房屋使用规定，损害甲方权益的，甲方有权要求乙方承担相应责任，并有权解除本合同。

3.乙方租赁期满后，未按约定退还租赁房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方承担相应的担保责任。

九、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保租赁合同的履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够获得及时的补偿，降低租赁风险。同时，甲方作为主导方，通过明确的权益保障条款和违约限制条款，确保自身权益不受侵害，并能在租赁期满后顺利收回房屋。这种模式有利于维护甲方的长期利益，同时保障乙方的合理权益，实现租赁市场的稳定与发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

丙方（第三方担保人）：

名称：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于上海市__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于上海市__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.租赁房屋现有配套设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及费用

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方无异议的情况下，乙方可凭押金收据退还押金。

2.水电、燃气、网络、物业管理等费用由乙方自行承担，按实际使用情况缴纳。

四、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方保证在乙方违约时，依法承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求乙方提前支付租金、押金或采取其他补救措施。

五、租赁房屋的交付与验收

1.甲方应于租赁期限开始前__________日内将租赁房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到甲方交付通知后__________日内对租赁房屋进行验收，如乙方在规定时间内未进行验收，视为乙方已接受租赁房屋现状。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定交付并维护租赁房屋，确保房屋及配套设施的完好。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，保障居住环境的安全和舒适。

3.乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，要求甲方退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定交付租赁房屋或房屋存在重大瑕疵的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

2.甲方违反租赁房屋使用规定，损害乙方权益的，乙方有权要求甲方承担相应责任，并有权解除本合同。

3.甲方租赁期满后，未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付违约金。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目