买房标准合同范例

买房标准合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于（具体地址）的房产，房产证号为：（房产证号），以下简称“涉案房产”。

2.买方与卖方就涉案房产的购买事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条房产基本情况

1.1涉案房产的权属人为卖方，卖方保证涉案房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

1.2涉案房产的具体位置、面积、户型、配套设施等以房产证记载为准。

第二条交易价格及支付方式

2.1涉案房产的交易价格为人民币（大写）：（金额）元整，小写：（金额）元。

2.2买方应在合同签订之日起（天数）日内，向卖方支付定金人民币（大写）：（金额）元整，小写：（金额）元。定金支付后，如买方单方解除合同，定金不予退还；如卖方单方解除合同，卖方应双倍返还定金。

2.3买方在支付定金后，应在（天数）日内支付首付款人民币（大写）：（金额）元整，小写：（金额）元。首付款支付后，剩余房款按以下方式支付：

（1）买方在（时间）前支付剩余房款的（比例）%，即人民币（大写）：（金额）元整，小写：（金额）元；

（2）买方在（时间）前支付剩余房款的（比例）%，即人民币（大写）：（金额）元整，小写：（金额）元；

（3）买方在（时间）前支付剩余房款的（比例）%，即人民币（大写）：（金额）元整，小写：（金额）元。

第三条房产交付及过户

3.1买方在支付全部房款后，卖方应于（时间）前将涉案房产交付给买方。

3.2买方在接收涉案房产后，应及时办理房产过户手续，卖方应予以配合。

3.3房产过户手续办理完毕后，卖方应将房产证等相关证件交付给买方。

第四条违约责任

4.1如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为每日按逾期付款金额的（比例）%计算。

4.2如卖方未按本合同约定交付房产，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为每日按涉案房产成交价的（比例）%计算。

4.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，双方各执一份。

6.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）付款凭证；

（3）双方身份证明复印件；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于（具体地址）的房产，房产证号为：（房产证号），以下简称“涉案房产”。

2.为保障买方权益，丙方作为担保方，同意为买方提供担保。

3.买方、卖方及丙方就涉案房产的购买事宜及担保事项达成一致意见，为明确各方权利义务，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.1涉案房产的权属人为卖方，卖方保证涉案房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

1.2涉案房产的具体位置、面积、户型、配套设施等以房产证记载为准。

第二条交易价格及支付方式

2.1涉案房产的交易价格为人民币（大写）：（金额）元整，小写：（金额）元。

2.2买方应在合同签订之日起（天数）日内，向卖方支付定金人民币（大写）：（金额）元整，小写：（金额）元。定金支付后，如买方单方解除合同，定金不予退还；如卖方单方解除合同，卖方应双倍返还定金。

2.3买方在支付定金后，应在（天数）日内支付首付款人民币（大写）：（金额）元整，小写：（金额）元。首付款支付后，剩余房款按以下方式支付：

（1）买方在（时间）前支付剩余房款的（比例）%，即人民币（大写）：（金额）元整，小写：（金额）元；

（2）买方在（时间）前支付剩余房款的（比例）%，即人民币（大写）：（金额）元整，小写：（金额）元；

（3）买方在（时间）前支付剩余房款的（比例）%，即人民币（大写）：（金额）元整，小写：（金额）元。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方在本合同项下对买方提供担保，担保金额为人民币（大写）：（金额）元整，小写：（金额）元。

3.2丙方有权要求卖方提供涉案房产的权属证明及相关资料。

3.3如买方未按本合同约定支付房款，丙方有权代为支付，并有权向买方追偿。

3.4丙方有权监督卖方履行合同义务，卖方应予以配合。

第四条买方权益保障

4.1买方有权要求卖方在合同签订前提供涉案房产的权属证明及相关资料。

4.2买方有权要求卖方在交付房产前办理房产过户手续。

4.3买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房产。

4.4如卖方或担保方违约，买方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第五条卖方及担保方违约责任及限制条款

5.1如卖方未按本合同约定交付房产，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为每日按涉案房产成交价的（比例）%计算。

5.2如卖方或担保方违反本合同约定，造成买方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3卖方或担保方不得以任何理由单方解除合同，否则应向买方支付违约金。

5.4卖方或担保方不得将涉案房产抵押、出租或以其他方式处置，否则买方有权解除合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，买方、卖方及丙方各执一份。

7.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）付款凭证；

（3）双方身份证明复印件；

（4）担保合同；

（5）其他有关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障买方权益，通过担保方提供担保，降低买方购买房产的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益，并在合同中设定了一系列权利条款和利益条款，以保障甲方在交易过程中的主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于（具体地址）的房产，房产证号为：（房产证号），以下简称“涉案房产”。

2.为确保买方权益，丙方作为担保方，同意为买方提供担保。

3.买方、卖方及丙方就涉案房产的购买事宜及担保事项达成一致意见，为明确各方权利义务，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.1涉案房产的权属人为卖方，卖方保证涉案房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

1.2涉案房产的具体位置、面积、户型、配套设施等以房产证记载为准。

第二条交易价格及支付方式

2.1涉案房产的交易价格为人民币（大写）：（金额）元整，小写：（金额）元。

2.2买方应在合同签订之日起（天数）日内，向卖方支付定金人民币（大写）：（金额）元整，小写：（金额）元。定金支付后，如买方单方解除合同，定金不予退还；如卖方单方解除合同，卖方应双倍返还定金。

2.3买方在支付定金后，应在（天数）日内支付首付款人民币（大写）：（金额）元整，小写：（金额）元。首付款支付后，剩余房款按以下方式支付：

（1）买方在（时间）前支付剩余房款的（比例）%，即人民币（大写）：（金额）元整，小写：（金额）元；

（2）买方在（时间）前支付剩余房款的（比例）%，即人民币（大写）：（金额）元整，小写：（金额）元；

（3）买方在（时间）前支付剩余房款的（比例）%，即人民币（大写）：（金额）元整，小写：（金额）元。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方在本合同项下对买方提供担保，担保金额为人民币（大写）：（金额）元整，小写：（金额）元。

3.2丙方有权要求卖方提供涉案房产的权属证明及相关资料。

3.3如买方未按本合同约定支付房款，丙方有权代为支付，并有权向买方追偿。

3.4丙方有权监督卖方履行合同义务，卖方应予以配合。

第四条乙方权益保障

4.1买方有权要求卖方在合同签订前提供涉案房产的权属证明及相关资料。

4.2买方有权要求卖方在交付房产前办理房产过户手续。

4.3买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房产。

第五条卖方违约责任及限制条款

5.1如卖方未按本合同约定交付房产，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为每日按涉案房产成交价的（比例）%计算。

5.2如卖方违反本合同约定，造成买方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3卖方不得以任何理由单方解除合同，否则应向买方支付违约金。

5.4卖方不得将涉案房产抵押、出租或以其他方式处置，否则买方有权解除合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。