亏损企业抵押贷款合同范例

亏损企业抵押贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（抵押人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方为满足自身资金需求，愿意向乙方提供人民币__________元整的贷款；

2.乙方为保证贷款的安全性，愿意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向甲方提供抵押担保；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整的贷款，贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及支付方式

1.本贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

2.乙方应在每月______号前支付当月贷款本金及利息。

三、抵押物

1.乙方同意以其名下位于____________________的房产作为抵押物，该房产已依法取得所有权证书，产权清晰，无任何权属纠纷。

2.抵押物的价值经双方评估后确定为人民币__________元整。

四、抵押权设立

1.本合同签订后，乙方应在收到甲方通知之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记之日起设立。

2.甲方有权依法对抵押物进行查封、扣押、处置等行为。

五、违约责任

1.乙方未按合同约定履行还款义务的，甲方有权按照中国人民银行规定计收逾期利息，并有权采取一切法律手段追偿。

2.乙方未按合同约定办理抵押登记手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证书复印件；

2.抵押物评估报告；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（贷款人）：____________

乙方（抵押人）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（抵押人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保机构）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方为满足自身资金需求，愿意向乙方提供人民币__________元整的贷款；

2.乙方为保证贷款的安全性，同意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，并向丙方申请担保服务；

3.丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，并要求甲乙双方签订本合同，以确保其担保权益；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整的贷款，贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及支付方式

1.本贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

2.乙方应在每月______号前支付当月贷款本金及利息。

三、抵押物

1.乙方同意以其名下位于____________________的房产作为抵押物，该房产已依法取得所有权证书，产权清晰，无任何权属纠纷。

2.抵押物的价值经双方评估后确定为人民币__________元整。

四、丙方的担保责任

1.丙方同意在乙方违约的情况下，按照本合同约定的担保方式进行担保，包括但不限于垫付本金及利息。

2.丙方的担保责任限于甲方贷款本金及利息的范围内，不包括其他任何形式的损失或费用。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求丙方在贷款发放前提供有效的担保文件，包括但不限于担保合同、保证书等。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方立即履行担保责任，并有权向丙方追偿因担保而产生的全部费用。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.乙方在贷款期间不得出售、转让、抵押抵押物，或以其他任何方式处置抵押物。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时偿还贷款本金及利息的，除支付逾期利息外，还应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为同期贷款利率的2倍。

2.乙方在贷款期间，如发生任何可能导致抵押物价值降低的行为，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施恢复抵押物价值。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权要求丙方提前终止担保，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证书复印件；

2.抵押物评估报告；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保合同复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

本合同引入丙方作为担保机构，旨在为甲方提供更为坚实的贷款保障。丙方的介入不仅增加了贷款的安全性，也使得甲方的权益得到了更有效的保障。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益，包括贷款的发放、利率的确定、违约的处理等，确保了甲方在贷款过程中的主导地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地控制贷款风险，保障自身利益。丙方的加入，使得贷款合同更加完善，为甲乙双方提供了更为稳定和可靠的金融合作环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（借款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方因经营需要，向甲方申请贷款人民币__________元整；

2.乙方为保证贷款的安全性，同意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，并向丙方申请担保服务；

3.丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，以降低贷款风险，保障甲方权益；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整的贷款，贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及支付方式

1.本贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

2.乙方应在每月______号前支付当月贷款本金及利息。

三、抵押物

1.乙方同意以其名下位于____________________的房产作为抵押物，该房产已依法取得所有权证书，产权清晰，无任何权属纠纷。

2.抵押物的价值经双方评估后确定为人民币__________元整。

四、丙方的担保责任

1.丙方同意在乙方违约的情况下，按照本合同约定的担保方式进行担保，包括但不限于垫付本金及利息。

2.丙方的担保责任限于甲方贷款本金及利息的范围内，不包括其他任何形式的损失或费用。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方在贷款发放前提供有效的担保文件，包括但不限于担保合同、保证书等。

2.乙方有权在贷款期间，如因特殊原因无法按时偿还贷款，与甲方协商延期还款事宜。

3.乙方有权在贷款期间，对抵押物进行合理使用，但不得损害甲方的合法权益。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时发放贷款的，应向乙方支付违约金，违约金按日计算，利率为同期贷款利率的2倍。

2.甲方不得无故提前收回贷款，如需提前收回，应提前__________日通知乙方，并支付相应的违约金。

3.甲方违反本合同约定的，乙方有权要求丙方解除担保合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证书复印件；

2.抵押物评估报告；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保合同复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入丙方作为担保公司，乙方能够在贷款过程中获得更多的权益保障，包括贷款利率的协商权、还款期限的协商权以及对抵押物的合理使用权