城镇租房合同范例

城镇租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元整，共计人民币__________元整。

3.2乙方应按照约定的租金支付方式，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整，甲方应于乙方搬离房屋并经甲方验收合格后无息退还。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期限内应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护该房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、房屋修缮

6.1甲方应负责该房屋及其附属设施的日常维护和修缮。

6.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、物业管理

7.1乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的安排。

七、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金。

8.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的__________%作为违约金。

8.4乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同登记备案表

2.房屋交接清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为确保乙方的租赁义务得以履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元整，共计人民币__________元整。

3.2乙方应按照约定的租金支付方式，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整，甲方应于乙方搬离房屋并经甲方验收合格后无息退还。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，保证乙方按照本合同约定支付租金，若乙方未能按时支付租金，丙方应承担连带责任，向甲方支付逾期租金及滞纳金。

5.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方搬离该房屋，并要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失。

六、房屋使用

5.1乙方在租赁期限内应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护该房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、房屋修缮

6.1甲方应负责该房屋及其附属设施的日常维护和修缮。

6.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、物业管理

7.1乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的安排。

九、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金。

8.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的__________%作为违约金。

8.4乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

十、乙方违约及限制条款

10.1若乙方违反本合同约定，除承担违约责任外，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

10.2乙方不得将房屋转租或分租，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同登记备案表

2.房屋交接清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面为甲方提供了租金支付的保障，降低了甲方的风险；另一方面，丙方的加入也使得租赁关系更加稳定，有助于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋所有权，对房屋的使用、收益和处分享有决定权。甲方通过设定严格的租赁条件和违约责任，确保自己的权益不受侵害，同时通过丙方的加入，进一步保障了自己的租金收益。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁权益提供保障，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元整，共计人民币__________元整。

3.2乙方应按照约定的租金支付方式，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整，甲方应于乙方搬离房屋并经乙方验收合格后无息退还。

五、丙方责任

5.1丙方作为担保方，保证甲方按照本合同约定交付房屋及维护房屋状态，若甲方违反约定，丙方有权要求甲方履行或赔偿。

5.2丙方有权监督租赁过程中的房屋使用情况，确保乙方权益不受侵害。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期限内享有对该房屋的占有、使用和收益权。

6.2乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

七、房屋修缮

7.1甲方应负责该房屋及其附属设施的日常维护和修缮。

7.2因乙方合理使用造成的房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。

八、物业管理

8.1乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的安排。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按时交付房屋或未保持房屋适宜居住状态，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金。

9.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的__________%作为违约金。

十、甲方违约及限制条款

10.1若甲方违反本合同约定，除承担违约责任外，乙方有权要求甲方赔偿因违约行为造成的损失。

10.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，未经乙方允许，不得进行任何形式的检查或维修。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同登记备案表

2.房屋交接清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的