房东出租权转让合同范例

房东出租权转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租权转让方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋的出租权，甲方愿意将出租权转让给乙方，乙方愿意接受该出租权。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租权转让内容

1.甲方将其拥有的位于____________________的房屋的出租权全部转让给乙方。

2.甲方保证所转让的出租权合法、有效，不存在任何争议或限制。

二、转让期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，转让期限为__________年。

2.乙方在转让期限内拥有该房屋的出租权。

三、转让费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付出租权转让费用人民币__________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内一次性向甲方支付转让费用。

四、甲方义务

1.甲方应向乙方提供房屋的合法权属证明文件。

2.甲方应保证所转让的出租权不存在任何争议或限制。

3.甲方应协助乙方办理出租权转让手续。

五、乙方义务

1.乙方应按照本合同约定支付出租权转让费用。

2.乙方应依法行使出租权，不得损害甲方的合法权益。

3.乙方应在本合同约定的转让期限内完成出租权转让手续。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未在规定期限内提供房屋权属证明文件或未协助乙方办理出租权转让手续的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未在规定期限内支付出租权转让费用的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.房屋权属证明文件

2.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租权转让方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋的出租权，甲方愿意将出租权转让给乙方，丙方作为担保方，对乙方的履行能力提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租权转让内容

1.甲方将其拥有的位于____________________的房屋的出租权全部转让给乙方。

2.丙方同意为乙方的履行义务提供担保，担保范围包括但不限于出租权的行使和收益。

二、转让期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，转让期限为__________年。

2.乙方在转让期限内拥有该房屋的出租权。

三、转让费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付出租权转让费用人民币__________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内一次性向甲方支付转让费用。

四、甲方义务

1.甲方保证所转让的出租权合法、有效，不存在任何争议或限制。

2.甲方应向乙方提供房屋的合法权属证明文件。

3.甲方应协助乙方办理出租权转让手续。

五、乙方义务

1.乙方应按照本合同约定支付出租权转让费用。

2.乙方应依法行使出租权，不得损害甲方的合法权益。

3.乙方应在本合同约定的转让期限内完成出租权转让手续。

六、丙方义务

1.丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的履行义务提供担保。

2.丙方应在本合同约定的担保范围内，承担相应的担保责任。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付出租权转让费用。

2.甲方有权要求乙方依法行使出租权，不得损害甲方的合法权益。

3.甲方有权要求乙方在约定的时间内完成出租权转让手续。

八、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付出租权转让费用的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.乙方违反本合同约定，损害甲方的合法权益的，应承担相应的赔偿责任。

九、丙方的违约责任

1.丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

2.丙方违反担保义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、合同的解除

1.如乙方未按约定履行义务，甲方有权解除本合同。

2.如丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够获得相应的补偿，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租权转让方，通过本合同的主导地位，确保出租权的合法性和有效性，同时保障自身的权益。甲方在合同中享有多项权利，如要求乙方支付转让费用、要求乙方依法行使出租权等，以确保甲方在出租权转让过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方，丙方作为担保方，对乙方的承租义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁内容

1.甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

2.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币__________元，每月租金为人民币__________元。

2.乙方应于每月的__________日前支付下一个月的租金。

三、丙方义务

1.丙方同意为乙方的租赁义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方在本合同约定的担保范围内，对乙方的租赁义务履行提供担保。

四、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期限内使用甲方房屋，并享有房屋的居住权。

2.乙方有权要求甲方保持房屋的适宜居住状态，并承担必要的维修责任。

3.乙方有权在租赁期限届满后，根据本合同约定续租房屋。

五、乙方的义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.乙方应遵守房屋所在地的法律法规和物业管理规定。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权监督乙方的使用情况，确保房屋的合理使用。

3.甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同。

七、甲方的义务

1.甲方应保证房屋的出租权合法、有效，不存在任何争议或限制。

2.甲方应向乙方提供符合租赁用途的房屋，并确保房屋的安全和适宜居住。

3.甲方应在本合同约定的维修期限内，对房屋进行必要的维修。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定提供适宜居住的房屋或未及时维修的，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的解除

1.乙方未按约定支付租金连续__________个月以上的，甲方有权解除本合同。

2.甲方未按约定提供适宜居住的房屋连续__________个月以上的，乙方有权解除本合同。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同的主导地位，确保其在租赁期间的权益得到充分保障。乙方有权要求甲方提供适宜的居住环境，并