南海广场租房合同模板

南海广场租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于南海广场的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付日期：____________________

4.逾期支付租金的违约责任：____________________

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.租赁期满后，经甲方检查房屋无损坏，乙方无欠款的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及南海广场的管理规定。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方不得将房屋转租、转借他人。

4.乙方应保持房屋及附属设施的完好，不得擅自拆除、损坏。

5.乙方不得在房屋内从事违法活动。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的自然损耗、正常老化由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。

七、违约责任

1.甲方违约责任：____________________

2.乙方违约责任：____________________

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南海市人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同签订备案表

3.房屋产权证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保/服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于南海广场的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为确保乙方按时支付租金及履行合同义务，丙方作为第三方担保/服务提供方，同意为本合同提供担保/服务。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前____个工作日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付日期：____________________

4.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.租赁期满后，经甲方检查房屋无损坏，乙方无欠款的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、第三方责任

1.丙方作为第三方担保/服务提供方，对本合同项下的乙方租金支付义务提供担保/服务。

2.丙方承诺在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.若乙方违约，丙方有权直接从乙方支付的押金中扣除相应金额以弥补其损失。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及南海广场的管理规定。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方不得将房屋转租、转借他人。

4.乙方应保持房屋及附属设施的完好，不得擅自拆除、损坏。

七、维修责任

1.房屋及附属设施的正常损耗、老化由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。

八、违约责任

1.甲方违约责任：____________________

2.乙方违约责任：

a.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

b.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

c.乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.丙方违约责任：____________________

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南海市人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同签订备案表

3.房屋产权证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保/服务，降低甲方的租赁风险，确保租金的及时收取。

2.加强对乙方的约束，提高乙方履行合同义务的积极性。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方的合法权益，确保甲方在租赁过程中获得稳定的租金收入。

2.降低甲方在租赁过程中的风险，保障甲方房屋的安全与完整。

3.通过加强对乙方的约束，提高租赁市场的整体信誉度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保/服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于南海广场的商铺一套，愿意出租给乙方使用，乙方为保障自身权益，丙方作为第三方担保/服务提供方，同意为本合同提供担保/服务。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前____个工作日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付日期：____________________

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.租赁期满后，经甲方检查商铺无损坏，乙方无欠款的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、第三方责任

1.丙方作为第三方担保/服务提供方，对本合同项下的甲方租金收取义务提供担保/服务。

2.丙方承诺在甲方未按时收取租金的情况下，在接到乙方通知后____个工作日内代为收取。

3.若甲方违约，丙方有权直接从甲方收取的租金中扣除相应金额以弥补其损失。

六、商铺使用

1.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及南海广场的管理规定。

2.乙方不得擅自改变商铺结构、用途。

3.乙方不得将商铺转租、转借他人。

4.乙方应保持商铺及附属设施的完好，不得擅自拆除、损坏。

七、维修责任

1.商铺及附属设施的正常损耗、老化由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的商铺及附属设施损坏，由乙方负责维修。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

b.甲方擅自改变商铺结构、用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

2.乙方违约责任：____________________

3.丙方违约责任：____________________

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南海市人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺租赁登记证明

2.商铺租赁合同