山地出售合同模板

山地出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

山地出售合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的山地使用权，现愿将该山地出售给乙方；乙方愿意购买该山地。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、山地基本情况

1.1山地位置：位于__________，具体四至范围详见附件一《山地四至图》。

1.2山地面积：__________平方米，具体面积以双方认可的测量机构出具的《山地面积测绘报告》为准。

1.3土地性质：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元，作为合同履行的保证。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付剩余款项人民币__________元。

三、交付及过户

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内将山地交付给乙方。

3.2乙方应在收到山地后__________日内，配合甲方办理山地使用权过户手续。

3.3过户手续所需费用由双方各自承担。

四、权利义务

4.1甲方保证所出售的山地无任何权属纠纷，如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应责任。

4.2甲方应在交付山地前，将山地的相关证明文件、权属证书等材料交付给乙方。

4.3乙方在取得山地使用权后，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用山地资源。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付山地，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.山地四至图

2.山地面积测绘报告

3.相关证明文件、权属证书等材料

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

山地出售合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的山地使用权，现愿将该山地出售给乙方；乙方愿意购买该山地。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、山地基本情况

1.1山地位置：位于__________，具体四至范围详见附件一《山地四至图》。

1.2山地面积：__________平方米，具体面积以双方认可的测量机构出具的《山地面积测绘报告》为准。

1.3土地性质：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元，作为合同履行的保证。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付剩余款项人民币__________元。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成山地出售协议，并协助双方办理相关手续。

3.2丙方有权收取中介服务费人民币__________元，乙方应在签订本合同之日起__________日内支付。

3.3丙方应保证其提供的信息真实、准确，如因丙方提供虚假信息导致合同无法履行，丙方应承担相应责任。

四、交付及过户

4.1甲方应在签订本合同之日起__________日内将山地交付给乙方。

4.2乙方应在收到山地后__________日内，配合甲方办理山地使用权过户手续。

4.3过户手续所需费用由双方各自承担。

五、甲方权益保障

5.1甲方在合同签订前，应确保山地的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方在交付山地前，应将山地的相关证明文件、权属证书等材料交付给乙方。

5.3甲方有权要求乙方在合同签订后，不得擅自改变山地的用途。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.2如乙方违反合同约定，擅自改变山地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在未取得山地使用权前，不得将山地转售、出租或抵押给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.山地四至图

2.山地面积测绘报告

3.相关证明文件、权属证书等材料

第三方介入的意义和目的：通过丙方作为中介方，可以保障甲乙双方在交易过程中的权益，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在交易中掌握主动权，确保甲方权益得到充分保障。同时，甲方对山地的用途有明确限制，有利于甲方实现其长期发展战略。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

山地租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的山地使用权，现愿将该山地租赁给乙方；乙方愿意租赁该山地。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、山地基本情况

1.1山地位置：位于__________，具体四至范围详见附件一《山地四至图》。

1.2山地面积：__________平方米，具体面积以双方认可的测量机构出具的《山地面积测绘报告》为准。

1.3土地性质：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

二、租赁价格及支付方式

2.1租赁价格：人民币__________元/年。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元，作为合同履行的保证。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付首年租金人民币__________元。

2.2.3乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付下一年度的租金。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成山地租赁协议，并协助双方办理相关手续。

3.2丙方有权收取中介服务费人民币__________元，乙方应在签订本合同之日起__________日内支付。

3.3丙方应保证其提供的信息真实、准确，如因丙方提供虚假信息导致合同无法履行，丙方应承担相应责任。

四、租赁期限及使用

4.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2乙方在租赁期限内，有权按照合同约定使用山地，但不得改变山地用途。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证山地的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2乙方有权在租赁期内，根据需要调整租赁面积，但应提前__________日通知甲方。

5.3乙方有权在租赁期满后，优先续租山地，条件不变。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付山地，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2如甲方违反合同约定，擅自改变山地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在租赁期内，不得擅自提高租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.山地四至图

2.山地面积测绘报告

3.相关证明文件、权属证