房产过户中介合同范例

房产过户中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现愿将该房产出售给乙方；乙方有意购买该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________

1.3房产用途：____________________

1.4房产证号：____________________

1.5房产权利：甲方对该房产拥有完全、合法的所有权。

第二条房产价格及付款方式

2.1房产总价：人民币____________________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__个工作日内支付定金人民币____________________元整。

（2）乙方应于房产过户手续办理完毕后__个工作日内支付剩余房款人民币____________________元整。

第三条房产过户

3.1双方应共同协助办理房产过户手续，确保房产过户手续合法、有效。

3.2甲方应向乙方提供办理房产过户所需的相关证明材料。

第四条违约责任

4.1甲方未能按时交付房产或交付的房产不符合合同约定的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

4.2乙方未能按时支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.房产测绘报告

4.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现愿将该房产出售给乙方；乙方有意购买该房产，为保障交易安全与效率，双方同意引入丙方作为中介机构，协助完成交易。甲乙双方与丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________

1.3房产用途：____________________

1.4房产证号：____________________

1.5房产权利：甲方对该房产拥有完全、合法的所有权。

第二条房产价格及付款方式

2.1房产总价：人民币____________________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__个工作日内支付定金人民币____________________元整。

（2）乙方应于房产过户手续办理完毕后__个工作日内支付剩余房款人民币____________________元整。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方作为中介机构，应负责协调甲乙双方就房产交易达成一致，并协助办理房产过户手续。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整的相关证明材料。

3.3丙方有权收取中介服务费，具体费用为房产总价的__%。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求丙方在交易过程中对乙方进行严格的资格审查，确保乙方具备购房资格。

4.2甲方有权要求丙方在交易过程中对房产进行实地勘察，确保房产状况符合合同约定。

4.3甲方有权要求丙方在交易过程中对交易资金进行监管，确保交易资金安全。

第五条乙方违约责任及限制条款

5.1乙方如未能按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

5.2乙方如提供虚假信息或隐瞒房产状况，导致交易无法完成或造成甲方损失，应承担相应法律责任。

5.3乙方在交易过程中，如与第三方达成任何协议或约定，均不得损害甲方的合法权益。

第六条丙方责任与违约责任

6.1丙方如未履行中介职责，导致交易无法完成或造成甲乙双方损失，应承担相应法律责任。

6.2丙方如违反合同约定，未按规定收取中介服务费，应退还已收取的费用。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.房产测绘报告

4.其他相关文件

第三方中介机构的介入，旨在保障甲乙双方在房产交易过程中的权益，提高交易安全与效率。本合同以甲方权益为主导，充分保障甲方在交易过程中的各项权益，确保甲方在交易中的主导地位。通过增加甲方的权利条款及利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在维护甲方的合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产，为保障交易顺利进行，双方同意引入丙方作为中介机构，协助完成交易。甲乙双方与丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保乙方在交易中的权益得到充分保障。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________

1.3房产用途：____________________

1.4房产证号：____________________

1.5房产权利：甲方对该房产拥有完全、合法的所有权。

第二条房产价格及付款方式

2.1房产总价：人民币____________________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__个工作日内支付定金人民币____________________元整。

（2）乙方应于房产过户手续办理完毕后__个工作日内支付剩余房款人民币____________________元整。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方作为中介机构，应负责协调甲乙双方就房产交易达成一致，并协助办理房产过户手续。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整的相关证明材料。

3.3丙方有权收取中介服务费，具体费用为房产总价的__%。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方对甲方提供的房产信息进行核实，确保房产状况符合合同约定。

4.2乙方有权要求丙方在交易过程中对交易资金进行监管，确保交易资金安全。

4.3乙方有权要求丙方在交易过程中对房产进行实地勘察，并对房产的产权、质量等进行全面评估。

第五条甲方违约责任及限制条款

5.1甲方如未能按时交付房产或交付的房产不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.2甲方如提供虚假信息或隐瞒房产状况，导致交易无法完成或造成乙方损失，应承担相应法律责任。

5.3甲方在交易过程中，如与第三方达成任何协议或约定，均不得损害乙方的合法权益。

第六条丙方责任与违约责任

6.1丙方如未履行中介职责，导致交易无法完成或造成甲乙双方损失，应承担相应法律责任。

6.2丙方如违反合同约定，未按规定收取中介服务费，应退还已收取的费用。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.房产测绘报告

4.其他相关文件