上海房屋拆除合同模板

上海房屋拆除合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于上海市_________区_________路的房屋拆除事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、拆除事项

1.1甲方同意将位于上海市_________区_________路的房屋拆除，乙方负责实施拆除工作。

1.2拆除房屋的建筑面积为_________平方米，拆除期限为自本合同签订之日起_________日内。

1.3甲方应保证拆除房屋范围内无权属争议，否则由此产生的后果由甲方自行承担。

二、拆除范围及标准

2.1拆除范围：包括房屋主体结构、附属设施、院内及院外设施等。

2.2拆除标准：乙方应按照国家有关拆除工程的规定和标准，确保拆除工作安全、顺利进行。

2.3乙方在拆除过程中，应采取必要的安全措施，防止拆除过程中发生安全事故。

三、拆除费用及支付方式

3.1拆除费用总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2甲方应在拆除工作开始前支付拆除费用的_________%作为预付款，剩余款项在拆除工作完成后_________日内支付。

3.3乙方在收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具合法、有效的发票。

四、工期及验收

4.1乙方应在签订本合同之日起_________日内完成拆除工作。

4.2甲方有权对拆除工作进行验收，验收合格后，乙方应向甲方提交验收报告。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间完成拆除工作，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________元整的违约金。

5.2若甲方未按约定时间支付拆除费用，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________元整的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方企业法人营业执照复印件

3.拆除工程方案

4.拆除工程安全施工方案

5.其他有关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护拆除工程的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为工程监理，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于上海市_________区_________路的房屋拆除事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、拆除事项

1.1甲方同意将位于上海市_________区_________路的房屋拆除，乙方负责实施拆除工作。

1.2拆除房屋的建筑面积为_________平方米，拆除期限为自本合同签订之日起_________日内。

1.3甲方应保证拆除房屋范围内无权属争议，否则由此产生的后果由甲方自行承担。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为工程监理，负责对拆除工程进行全过程监督、检查和管理，确保拆除工程符合国家相关法律法规和标准。

2.2丙方有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等方面的报告和资料，乙方应积极配合。

2.3丙方对拆除工程的质量、安全、进度等进行验收，验收合格后方可进入下一阶段工作。

2.4丙方发现乙方在拆除过程中存在违法行为或重大安全隐患时，有权要求乙方立即整改，直至达到要求为止。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责拆除工程的施工组织、技术指导、安全管理和质量控制等工作。

3.2乙方应按照丙方的监督要求，及时调整施工方案，确保工程进度和质量。

3.3乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行施工标准，确保拆除工程的安全、环保、文明施工。

3.4乙方在拆除过程中，如需进行临时变更，应经丙方同意后方可实施。

四、拆除费用及支付方式

4.1拆除费用总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.2甲方应在拆除工作开始前支付拆除费用的_________%作为预付款，剩余款项在拆除工作完成后_________日内支付。

4.3乙方在收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具合法、有效的发票。

五、工期及验收

5.1乙方应在签订本合同之日起_________日内完成拆除工作。

5.2甲方有权对拆除工作进行验收，验收合格后，乙方应向甲方提交验收报告。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定时间完成拆除工作，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________元整的违约金。

6.2若乙方在拆除过程中出现质量问题或安全隐患，造成甲方损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

6.3若乙方违反国家相关法律法规，造成工程事故或环境污染，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

6.4乙方在拆除过程中，如需进行临时变更，应经丙方同意后方可实施。未经同意擅自变更的，乙方应承担由此产生的全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理，可以客观、公正地监督拆除工程的质量、安全、进度等方面，确保拆除工程符合国家相关法律法规和标准，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，有权对拆除工程进行监督管理，确保拆除工程顺利进行，维护自身利益。通过引入第三方监理，甲方可以更好地保障自身权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，确保工程项目顺利进行，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为项目顾问，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方承接的上海市_________区_________路工程项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程项目事项

1.1乙方同意承接甲方位于上海市_________区_________路的项目工程，丙方作为项目顾问提供专业咨询和服务。

1.2项目工程包括但不限于设计、施工、监理等环节，具体内容详见附件一。

1.3乙方应在项目工程合同签订之日起_________日内完成全部工程任务。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为项目顾问，负责对项目工程进行全过程专业咨询，包括但不限于技术、管理、法律等方面的指导。

2.2丙方有权要求乙方提供项目工程进度、质量、成本等方面的报告和资料，乙方应积极配合。

2.3丙方对项目工程的质量、安全、进度等进行监督，确保项目工程符合相关标准和规范。

2.4丙方有权对项目工程中出现的问题提出建议和解决方案，乙方应充分考虑丙方的意见。

三、乙方责任与权利

3.1乙方作为项目工程的承包方，负责项目工程的实施，确保工程按时、按质、按预算完成。

3.2乙方有权根据项目工程的具体情况，调整施工方案，但需提前向丙方报告并取得同意。

3.3乙方在项目工程过程中，如遇到不可抗力因素，有权要求甲方延长工期或调整工程款支付方式。

3.4乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。

四、工程费用及支付方式

4.1工程费用总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.2甲方应在项目工程合同签订之日起_________日内支付工程总费用的_________%作为预付款。

4.3乙方在完成每个阶段工程任务后，经丙方验收合格，甲方应在_________日内支付该阶段工程费用的_________%。

4.4乙方在项目工程完成后，甲方应在_________日内支付剩余工程费用的_________%。

五、工期及验收

5.1乙方应在项目工程合同签订之日起_________日内完成全部工程任务。

5.2丙方负责对项目工程进行验收，验收合格后，甲方应在_________日内支付该阶段工程费用的_________%。

5.3项目工程验收合格后，乙方应在_________日内向甲方提交工程结算报告，甲方应在_________日内完成支付。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间支付工程费用，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________元整的违约金。

6.2若甲方在项目工程过程中擅自改变工程范围或要求乙方进行不合理变更，乙方有权拒绝，并要求甲方承担由此产生的额外费用。

6.3若丙方在项目顾问过程中出现重大失误，导致项目工程出现严重质量问题或安全事故，丙方应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2