合肥二手房买卖合同模板

合肥二手房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在合肥市签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）：_______，身份证号码：_______，住所地：_______；

乙方（以下简称“乙方”）：_______，身份证号码：_______，住所地：_______。

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于合肥市_______的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于合肥市_______，具体地址为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2标的房产的建筑面积为_______平方米，用途为_______，产权性质为_______。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.1.2甲方应向乙方提供标的房产的房产证、土地使用权证等相关证书。

2.1.3甲方应确保标的房产的买卖符合国家法律法规及相关政策规定。

2.1.4甲方应在合同约定的期限内，将标的房产交付给乙方。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方应在合同约定的期限内，向甲方支付购房款。

2.2.2乙方应确保支付购房款的资金来源合法。

2.2.3乙方在取得标的房产后，应依法办理房屋所有权转移登记手续。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同约定的标的房产价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付购房款_______元整（大写：_______元整）。

3.3乙方支付购房款的支付方式为：_______。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后_______个工作日内，对标的房产进行验收。

4.3验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格证明。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房产的出卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担标的房产的购买过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1若甲方未按合同约定交付标的房产，应向乙方支付_______元整的违约金。

6.2若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付_______元整的违约金。

6.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合肥市仲裁委员会仲裁。

七、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房产交易税费缴纳凭证；

4.付款凭证；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在合肥市签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）：_______，身份证号码：_______，住所地：_______；

乙方（以下简称“乙方”）：_______，身份证号码：_______，住所地：_______；

丙方（以下简称“丙方”）：_______，营业执照注册号：_______，住所地：_______。

甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于合肥市_______的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，并由丙方提供担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于合肥市_______，具体地址为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2标的房产的建筑面积为_______平方米，用途为_______，产权性质为_______。

二、第三方主体丙方

2.1丙方在本合同中担任担保人，保证乙方向甲方支付购房款。

2.2丙方应保证其提供的担保能力不低于标的房产成交价的一定比例，具体比例为_______。

2.3丙方应在甲方要求下，对乙方的支付行为进行监督，确保乙方向甲方支付购房款。

三、甲乙双方的权利和义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.1.2甲方应向乙方提供标的房产的房产证、土地使用权证等相关证书。

3.1.3甲方应确保标的房产的买卖符合国家法律法规及相关政策规定。

3.1.4甲方应在合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

3.1.5甲方享有丙方提供的担保权益，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方应在合同约定的期限内，向甲方支付购房款。

3.2.2乙方应确保支付购房款的资金来源合法。

3.2.3乙方在取得标的房产后，应依法办理房屋所有权转移登记手续。

3.2.4乙方如违约，应向甲方支付_______元整的违约金。

3.3丙方权利与义务

3.3.1丙方应按照合同约定提供担保服务。

3.3.2丙方在乙方违约时，应按照合同约定履行担保责任。

四、合同价款及支付方式

4.1本合同约定的标的房产价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付购房款_______元整（大写：_______元整）。

4.3乙方支付购房款的支付方式为：_______。

五、交付及验收

5.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的房产后_______个工作日内，对标的房产进行验收。

5.3验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格证明。

六、税费承担

6.1甲方应承担标的房产的出卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

6.2乙方应承担标的房产的购买过程中产生的税费。

七、违约责任

7.1若甲方未按合同约定交付标的房产，应向乙方支付_______元整的违约金。

7.2若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付_______元整的违约金。

7.3若丙方未按合同约定提供担保服务，应向甲方支付_______元整的违约金。

7.4若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合肥市仲裁委员会仲裁。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房产交易税费缴纳凭证；

4.付款凭证；

5.担保协议；

6.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，在本合同中起到保障甲方权益的作用。丙方的介入，有助于提高交易的安全性，降低甲方的交易风险，确保甲方能够顺利收回购房款。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过合同条款的设置，保障了自身的权益，包括但不限于标的房产的权属清晰、交付期限、税费承担等。甲方的主导地位，有助于确保交易顺利进行，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在合肥市签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）：_______，身份证号码：_______，住所地：_______；

乙方（以下简称“乙方”）：_______，身份证号码：_______，住所地：_______；

丙方（以下简称“丙方”）：_______，营业执照注册号：_______，住所地：_______。

甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于合肥市_______的房产（以下简称“标的房产”）事宜，并由丙方提供金融服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于合肥市_______，具体地址为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2标的房产的建筑面积为_______平方米，用途为_______，产权性质为_______。

二、第三方主体丙方

2.1丙方在本合同中担任金融服务提供方，为乙方提供贷款服务。

2.2丙方应确保贷款利率合理，且在市场范围内具有竞争力。

2.3丙方应提供便捷的贷款申请流程和高效的贷款审批服务。

三、甲乙双方的权利和义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.1.2甲方应向乙方提供标的房产的房产证、土地使用权证等相关证书。

3.1.3甲方应在合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

3.1.4甲方应配合乙方办理标的房产的贷款手续。

3.1.5甲方如违约，应向乙方支付_______元整的违约金。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

3.2.2乙方有权要求丙方提供贷款服务，并有权选择是否接受丙方的贷款条件。

3.2.3乙方应按照丙方的贷款要求提供相关资料，并按时偿还贷款本息。

3.2.4乙方如违约，应向丙方支付逾期利息，并承担相应的法律责任。

3.3丙方权利与义务

3.3.1丙方有权要求乙方按照合同约定提供贷款所需的资料。

3.3.2丙方有权根据乙方的信用状况和还款能力决定是否批准贷款。

3.3.3丙方应确保贷款资金的安全，并按照合同约定支付给甲方。

四、合同价款及支付方式

4.1本合同约定的标的房产价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付购房款_______元整（大写：_______元整）。

4.3乙方支付购房款的支付方式为：_______。

五、交付及验收

5.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的房产后_______个工作日内，对标的房产进行验收。

5.3验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格证明。

六、税费承担

6.1甲方应承担标的房产的出卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

6.2乙方应承担标的房产的购买过程中产生的税费。

七、违约责任

7.1若甲方未按合同约定交付标的房产，应向乙方支付_______元整的违约金。

7.2若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付_______元整的违约金。

7.3若丙方未按合同约定提供贷款服务，应向乙方支付_______元整的违约金。

7.4若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合肥市仲裁委员会仲裁。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房产交易税费缴纳凭证；

4.付款凭证；

5.贷款合同；

6.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的