画廊租赁合同样本重庆定制

画廊租赁合同样本重庆定制合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁物业及租赁期限1.2乙方租赁该物业的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金标准及支付方式由双方另行协商确定。第三条租赁用途乙方租赁该物业仅用于举办艺术展览、艺术交流及相关活动，不得用于其他用途。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证该物业的基本设施正常运行，确保乙方正常使用。4.2甲方应在租赁期内负责对该物业进行必要的维修和保养。4.3甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方的展览活动合法合规。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定用途使用该物业，不得擅自改变物业的结构和设施。5.2乙方应遵守我国的法律法规，不得在该物业进行非法活动。5.3乙方应负责自身安全和visitors的安全，确保展览活动的顺利进行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.2甲方未按约定时间、金额收取租金的，乙方有权提前解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向__________人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.画廊物业所有权证明2.乙方艺术展览计划书3.租赁合同续约申请表4.租金支付凭证5.物业设施检查报告6.法律法规相关文件7.展览活动许可证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额收取租金，乙方有权提前解除合同。2.乙方未按约定用途使用物业，擅自改变物业结构和设施，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。3.任何一方违反合同导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁物业的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方展览活动超出约定用途。解决办法：甲方应及时制止并提出整改要求，乙方应按照甲方要求整改。2.问题：甲方未能按时维修保养物业设施。解决办法：甲方应及时进行维修保养，并向乙方支付违约金。3.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方应核对租金支付记录，如有差错，应及时纠正。五、所有应用场景：1.画廊举办艺术展览。2.艺术家个人或团体租赁画廊