电梯维修业务居间服务规范协议2024

电梯维修业务居间服务规范协议2024版A版本合同目录一览1.电梯维修业务居间服务规范协议2024版A版1.1定义与术语解释1.1.1电梯1.1.2维修1.1.3居间服务1.2双方权益与义务1.2.1甲方权益与义务1.2.2乙方权益与义务1.3服务内容与要求1.3.1维修服务范围1.3.2服务标准与质量1.3.3服务时间与响应1.4费用与支付1.4.1服务费用1.4.2支付方式与时间1.4.3费用调整与变更1.5合同期限与终止1.5.1合同期限1.5.2合同终止条件1.5.3合同终止后的处理1.6违约责任与争议解决1.6.1违约行为1.6.2违约责任1.6.3争议解决方式1.7一般条款1.7.1适用法律1.7.2合同的修改与补充1.7.3合同的生效与解除1.8附录1.8.1电梯维修项目明细表1.8.2服务记录表1.8.3费用明细表第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1电梯本合同所指的电梯是指安装在建筑物内，用于运送人员或物品的垂直运输设备。1.2维修维修是指对电梯进行定期检查、保养、故障排除和必要的更换零部件等工作，以确保电梯的正常运行。1.3居间服务居间服务是指乙方作为甲方与电梯维修供应商之间的中介，负责协调、沟通和监督电梯维修服务的质量和进度。第二条双方权益与义务2.1甲方权益与义务甲方有权要求乙方提供符合约定标准的电梯维修服务，并按照合同约定支付费用。甲方应提供电梯维修所需的必要信息和access，并确保电梯的使用安全。2.2乙方权益与义务乙方有权根据合同约定向甲方收取维修费用，并按照约定提供电梯维修服务。乙方应确保电梯维修工作的安全性和质量，并承担因维修原因导致的人员伤亡和财产损失的责任。第三条服务内容与要求3.1维修服务范围乙方应按照合同约定提供电梯的定期检查、保养、故障排除和必要的更换零部件等服务。3.2服务标准与质量乙方应按照国家相关法律法规和行业标准提供电梯维修服务，并确保电梯的安全运行。3.3服务时间与响应乙方应在甲方提出的维修申请后的规定时间内到达现场进行维修，并尽快解决电梯故障。第四条费用与支付4.1服务费用乙方向甲方提供的电梯维修服务，甲方应按照合同约定的费用支付给乙方。4.2支付方式与时间甲方应通过合同约定的方式支付费用，支付时间按照双方商定的付款周期进行。4.3费用调整与变更合同执行期间，如遇市场价格变动或其他特殊情况，双方可协商调整费用。第五条合同期限与终止5.1合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，除非双方另有约定。5.2合同终止条件合同期满前，如双方不再续约，应提前____天书面通知对方。5.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求移除所有与电梯维修相关的设备和材料，并将电梯恢复至合同开始前的状态。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约责任违约方应承担因违约导致对方损失的责任，并支付合同金额一定比例的违约金。6.3争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条一般条款7.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方以书面形式作出，并与本合同具有同等法律效力。7.3合同的生效与解除本合同自双方签字或盖章之日起生效。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方均不得单方面解除本合同。第八条乙方的维修人员8.1乙方的维修人员应为具有专业资质和丰富经验的技术人员。8.2乙方应确保维修人员遵守甲方的工作场所安全规定和操作规程。8.3乙方应对维修人员进行必要的培训，以保证其了解电梯的性能、维修方法和注意事项。第九条保险9.1乙方应购买并维持适当的保险，包括但不限于工人赔偿保险和第三方责任保险，以覆盖因乙方行为导致的任何损失或损害。9.2乙方应在合同开始时向甲方提供保险单的副本，并在保险有效期内保持保险单的有效性。第十条保密10.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.2保密义务在本合同终止后继续有效，但法律要求或法院命令的情况除外。第十一条通知11.1任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式进行，并发送至对方在合同中指定的地址。11.2通知应在发送日期视为已送达。第十二条合同的转让12.1未经对方书面同意，任何一方均不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。第十三条不可抗力13.1由于不可抗力事件导致的一方未能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明不可抗力事件的文件。13.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。第十四条完整协议14.1本合同构成双方就本合同主题达成的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方授权代表签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯维修项目明细表详细列出电梯维修的所有项目，包括检查、保养、更换零部件等内容，以及每项服务的具体要求和标准。附件二：服务记录表记录电梯每次维修的时间、地点、维修人员、维修内容、发现问题及处理结果等信息。附件三：费用明细表详细列出电梯维修的各项费用，包括服务费用、材料费用等，并注明费用的计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照约定时间提供维修服务。2.乙方提供的维修服务未达到约定的服务标准和质量。3.甲方未能按照约定时间支付维修费用。4.甲方提供的电梯使用环境不符合安全要求。责任认定标准：1.乙方未能按照约定时间提供维修服务，应支付合同金额一定比例的违约金。2.乙方提供的维修服务未达到约定的服务标准和质量，乙方应重新提供服务或支付甲方相应的赔偿。3.甲方未能按照约定时间支付维修费用，应支付合同金额一定比例的违约金。4.甲方提供的电梯使用环境不符合安全要求，甲方应承担因此导致的人员伤亡和财产损失的责任。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内提供维修服务，则根据违约行为1的责任认定标准，乙方应支付合同金额5%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.电梯：指安装在建筑物内，用于运送人员或物品的垂直运输设备。2.维修：指对电梯进行定期检查、保养、故障排除和必要的更换零部件等工作，以确保电梯的正常运行。3.居间服务：指乙方作为甲方与电梯维修供应商之间的中介，负责协调、沟通和监督电梯维修服务的质量和进度。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指一方未履行合同