过户申请书范文合同

过户申请书范文合同合同编号：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房产过户事宜达成如下协议：第一条过户事宜a.过户标的物的确认②甲方保证该房产无任何产权争议，并且未设立任何抵押、查封等权利负担。③该房产的过户手续应当按照国家相关法律法规进行办理，并在规定的期限内完成过户手续。④甲方应向乙方提供房产证、身份证明等必要的过户材料，确保过户过程顺利进行。b.过户时间与地点①双方约定在签署本合同后____________日内办理该房产的过户手续。②过户的具体办理地点为_______________________，由甲方配合乙方办理相关手续。③双方应在规定时间内完成所有资料的审核和相关手续，确保过户不受延误。④若因甲方或乙方一方原因导致过户延误，责任由该方承担，并按实际损失赔偿对方。c.过户费用的分担①过户过程中所产生的所有费用，包括但不限于税费、公证费、评估费等，应由双方协商确定承担比例。③若双方协商未达成一致，争议部分应由乙方承担。④甲方应保证所产生费用的支付时间和方式不延误过户进程。第二条双方义务a.甲方的义务①甲方应保证该房产在过户前没有任何争议，并确保过户时房产无产权瑕疵。②甲方应提供必要的证明材料，包括但不限于房产证、税单、身份证明等。③甲方应在签署本协议后积极配合乙方办理过户手续，并在规定的时间内完成所有配合工作。④甲方应及时通知乙方任何可能影响过户进程的事项，并与乙方协商解决。b.乙方的义务①乙方应按时支付房产的购买款项，具体支付时间和方式根据双方协议另行约定。②乙方应在甲方提供相关过户材料后，尽快办理过户手续，确保过户顺利完成。③乙方应对甲方提供的房产信息进行核实，确保房产符合过户要求。④乙方应保证在过户过程中提供准确的个人信息，以便完成相关手续。c.双方的共同义务①双方应共同遵守相关法律法规，确保过户过程中所有手续的合法性。③若发生不可预见的特殊情况，双方应协商解决，确保过户事宜及时处理。④双方应保障对方的合法权益，避免因过户过程中的争议而影响双方关系。第三条保密条款a.保密义务①双方同意，在协议履行过程中及协议履行后，不得向任何第三方泄露涉及本合同的任何信息。②双方应对涉及本协议内容的所有资料、数据、文件等保密，除非法律法规另有规定或一方事先书面同意。③双方不得利用协议中的信息为自己或第三方谋取不正当利益。④若一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的所有损失。b.保密信息的范围①本协议中的所有条款、双方沟通的相关材料均视为保密信息。②本协议签署的具体时间、金额、支付方式及过户细节，均属保密内容。③在履行本协议过程中，任何涉及交易的细节都应视为保密信息，未经双方同意不得披露。④双方同意，在协议履行结束后，仍应继续履行保密义务。c.保密义务的解除①在满足法律或法院判决要求的情况下，双方可解除保密义务，公开相关信息。②在协议终止后，保密义务持续有效，除非双方书面同意解除该义务。③保密信息在不再具有商业价值或公共利益的情况下，保密义务可解除。④双方应对解除保密义务的具体程序进行书面确认，以避免任何纠纷。第四条违约责任a.违约责任的确定①若甲方未按约定履行过户义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额为_________元。②若乙方未按时支付房产款项或未配合甲方完成过户，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为_________元。③若任一方在协议履行过程中存在其他违约行为，违约方应承担因违约造成的全部损失。④违约方还应赔偿守约方因此产生的律师费、公证费、诉讼费等相关费用。b.违约方的责任承担①违约方需承担合同履行过程中所有延误或损失，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的损失等。②违约方还应承担因违约引发的诉讼费用及相关支出。③双方应通过友好协商解决违约纠纷，无法协商解决的应通过法律途径解决。④违约方应保证按时履行赔偿责任，不得以任何理由延迟支付违约金或损失赔偿。c.违约责任的免责①因不可抗力原因导致一方无法履行合同的，应及时通知对方并提供相关证明材料。②双方应在不可抗力发生后的合理时间内协商解决，必要时可延长履行期限。③若不可抗力因素影响合同履行超过____日，任何一方有权解除合同，并要求赔偿相应损失。④在不可抗力解除后，双方应尽力恢复合同的履行，不得因此影响协议的基本目的。第五条争议解决a.争议解决方式①双方在履行本合同过程中，如发生任何争议，应通过友好协商解决。②若协商无法解决争议，任何一方均可向_______________________人民法院提起诉讼。③双方同意，所有因合同争议而产生的费用由败诉方承担。④争议解决过程中的一切事项应严格遵守相关法律规定，确保公正、公平。b.协议的生效①本协议自双方代表签字并盖章之日起生效，至双方履行完毕