房屋买卖合同内容模板

房屋买卖合同内容模板合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.姓名（或名称）：__________2.地址：__________3.联系方式：__________买方：1.姓名（或名称）：__________2.地址：__________3.联系方式：__________第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置和地址是：__________1.2该房屋的面积为：__________平方米1.3该房屋的产权性质为：__________1.4该房屋的规划用途为：__________第二条购买价格2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付定金人民币（￥）__________元整，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款人民币（￥）__________元整，买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用为：人民币（￥）__________元整。3.3买方应自该房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1该房屋的附属设施、设备及家具等，详见附件一。买方同意自所有权转移之日起，承担这些设施、设备及家具的所有权和维护责任。4.2该房屋的物业管理费、水电费等公共费用，自所有权转移之日起，由买方承担。4.3买方同意遵守该房屋所在小区的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同约定的时间、地点和条件交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。5.2如果买方未能按照本合同约定的时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的__________%。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：附属设施、设备及家具清单（此处列出该房屋的附属设施、设备及家具，具体名称、型号和数量等）附件二：房屋所有权转移证明（此处列出房屋所有权转移所需的证明文件，如房产证、身份证等）一、附件列表：1.附属设施、设备及家具清单具体名称型号数量2.房屋所有权转移证明房产证身份证其他相关法律文件3.物业管理规定小区管理规定公共设施使用说明4.购买价格支付凭证定金支付凭证购房款支付凭证5.违约金支付凭证违约金计算依据二、违约行为及认定：1.卖方未能按照合同约定时间、地点和条件交付房屋延迟交付不符合约定的交付条件2.买方未能按照合同约定时间支付购房款延迟支付部分或全部未支付3.双方未能遵守物业管理规定违反公共秩序违反环境卫生三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指卖方将房屋所有权转移给买方，买方支付相应价款的合同。2.定金：买方支付给卖方的一定金额，作为购买房屋的诚意金。3.购房款：买方支付给卖方购买房屋的总价款。4.违约金：违反合同约定的一方应支付给对方的一定金额，作为违约责任。5.物业管理费：小区公共设施、公共区域的维护和管理费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现质量问题及时与卖方沟通，要求修复或降低购房款。2.过户费用超出预期提前了解过户费用，与卖方协商分摊。3.物业管理规定导致纠纷遵守物业管理规定，协商解决纠纷。4.买方支付购房