2024年工程承包商与业主协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包商与业主协议本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容1.4工程规模1.5工程预算2.承包商义务2.1工程质量2.2工程进度2.3施工安全2.4材料供应2.5人员配备3.业主义务3.1支付款项3.2提供施工条件3.3工程变更3.4施工现场管理3.5保险责任4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3预付款4.4进度付款4.5尾款支付5.合同履行5.1工程验收5.2质量保修5.3技术支持5.4协调沟通5.5违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律适用7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.其他条款8.1保密条款8.2广告宣传8.3知识产权保护8.4环境保护8.5不可抗力9.合同的签订和终止9.1合同签订9.2合同续签9.3合同终止10.附件10.1工程设计文件10.2施工图纸10.3技术规范10.4工程量清单10.5其他相关文件11.合同的修订和补充11.1修订条件11.2补充协议12.违约责任12.1承包商违约12.2业主违约13.争议解决13.1争议范围13.2争议处理程序14.法律适用和争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年某工程项目1.2工程地点：位于省市区1.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等工程1.4工程规模：按照项目设计文件和施工图纸执行1.5工程预算：合同总价详见附件10.1第二条承包商义务2.1工程质量：承包商应按照项目设计文件、施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准2.2工程进度：承包商应按照约定的工期完成工程，如有延期，应按照约定承担违约责任2.3施工安全：承包商应严格执行施工现场安全规范，确保工程施工过程中的人员安全及工程安全2.4材料供应：承包商应按照合同约定供应材料，并保证材料质量符合工程要求2.5人员配备：承包商应根据工程需要，配备具备相应资质和经验的管理、技术人员和劳动力第三条业主义务3.1支付款项：业主按照约定的付款节点和金额向承包商支付合同价款3.2提供施工条件：业主应确保施工场地、道路、水电等施工条件满足工程需要3.3工程变更：如遇工程变更，双方应协商确定变更内容和价款3.4施工现场管理：业主应负责施工现场的日常管理，确保施工秩序和环境卫生3.5保险责任：承包商应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工期间工程保险责任第四条合同价格4.1合同总价：合同总价根据工程量清单、设计文件和施工图纸确定，详见附件10.44.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价款4.3预付款：业主在合同签订后向承包商支付合同总价的一定比例作为预付款4.4进度付款：业主按照承包商实际完成工程量支付进度款，支付比例和节点详见附件10.44.5尾款支付：工程验收合格后，业主向承包商支付剩余的合同价款第五条合同履行5.1工程验收：工程完成后，双方按照约定的标准进行验收，验收合格的，支付尾款5.2质量保修：承包商对工程质量负责，并按照约定提供质保服务5.3技术支持：承包商应提供施工过程中的技术支持，协助业主解决技术问题5.4协调沟通：双方应建立有效的沟通机制，确保工程施工顺利进行5.5违约责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体约定详见附件12第六条争议解决6.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决6.2调解解决：协商不成时，可向相关机构申请调解6.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁6.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律第八条其他条款8.1保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方8.2广告宣传：承包商如需在工程范围内进行广告宣传，应事先征得业主同意，并承担相关费用8.3知识产权保护：双方应对工程设计、施工图纸等技术成果享有知识产权，未经对方同意不得使用或转让给第三方8.4环境保护：承包商应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作8.5不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按约定承担相应责任第九条合同的签订和终止9.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同续签：合同到期前，双方可协商续签9.3合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同第十条附件10.1工程设计文件：包括工程设计说明书、施工图纸等10.2施工图纸：详细说明工程构造、尺寸、材料等10.3技术规范：包括施工工艺、质量标准、材料要求等10.4工程量清单：列明工程项目的名称、数量、单价和总价10.5其他相关文件：包括合同补充协议、验收报告、付款凭证等第十一条合同的修订和补充11.1修订条件：合同履行过程中，如需对合同内容进行修订，双方可签订补充协议11.2补充协议：补充协议应明确修订内容，经双方签字盖章后与合同具有同等法律效力第十二条违约责任12.1承包商违约：承包商未按约定完成工程、质量不符合要求等，应承担违约责任12.2业主违约：业主未按约定支付价款、提供施工条件等，应承担违约责任第十三条争议解决13.1争议范围：合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同条款解释、履行情况等13.2争议处理程序：双方可通过协商解决，协商不成的，可向相关机构申请调解或仲裁第十四条法律适用和争议解决14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2争议解决方式：如双方约定通过仲裁解决争议，应选定约定的仲裁委员会进行仲裁；如双方未约定仲裁委员会，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或协助完成合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、分包商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的条件和方式，包括但不限于第三方介入的时间、地点、职责、权益等。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应向甲乙方明确其责任范围和责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。第四条第三方选择和任命4.1甲乙方应在本合同中约定选择和任命第三方的标准和程序，包括但不限于第三方资质要求、选择方式、任命程序等。第五条第三方权利和义务5.1第三方应按照甲乙双方的约定履行其权利和义务，包括但不限于提供专业服务、协助甲乙方完成合同履行等。5.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，严格按照合同约定履行其职责，确保工程质量和安全。5.3第三方应按照约定的时间和方式向甲乙方报告工作进展和结果。第六条第三方费用6.1甲乙方应与第三方明确费用支付标准和方式，包括但不限于服务费用、报酬、支付时间等。第七条第三方违约7.1如第三方未按约定履行其义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.2甲乙方应就第三方介入的事宜及时与第三方进行沟通与协调，确保工程进度和质量。第九条第三方退出9.1如第三方因故需要退出，甲乙方应与第三方协商确定退出条件和方式。第十条第三方责任限额10.1甲乙方应与第三方明确责任限额，包括但不限于第三方承担的责任范围、责任限额等。10.2第三方责任限额应根据第三方介入的事项和风险进行约定，以确保甲乙双方的权益得到保障。第十一条第三方资料和文件11.1第三方应向甲乙方提供与合同履行相关的资料和文件，包括但不限于第三方资质证明、工作计划、工作报告等。第十二条第三方保密义务12.1第三方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲乙方同意不得泄露给第三方。第十三条第三方法律适用和争议解决13.1第三方介入的事宜应适用中华人民共和国法律。13.2如甲乙方与第三方发生争议，可通过协商解决，协商不成的，可向相关机构申请调解或仲裁。第十四条补充协议14.1如甲乙方与第三方就第三方介入的事宜需要补充约定，可签订补充协议，补充协议经甲乙方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求和说明：包括工程设计说明书、施工图纸等，详细说明工程构造、尺寸、材料等。附件2：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细说明工程构造、尺寸、材料等，以确保施工过程中的一致性。附件3：技术规范详细要求和说明：技术规范应包括施工工艺、质量标准、材料要求等，用于指导工程施工。附件4：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应列明工程项目的名称、数量、单价和总价，作为合同价款支付的依据。附件5：合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议应明确修订内容，经双方签字盖章后与合同具有同等法律效力。附件6：验收报告详细要求和说明：验收报告应详细记录工程项目的验收情况，包括质量、安全等方面的评估。附件7：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款申请、审批流程、付款金额等信息，作为支付款项的依据。附件8：第三方资质证明详细要求和说明：第三方资质证明应证明第三方的合法经营资格和专业能力，以确保第三方的服务质量。附件9：工作计划和工作报告详细要求和说明：工作计划和工作报告应详细记录第三方的工作进展和成果，以便甲乙方进行监督和评估。附件10：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确双方对合同内容和履行过程中的商业秘密的保密义务，以保护双方的权益。附件11：保险文件详细要求和说明：保险文件应包括保险合同、保险凭证等，证明第三方已购买相应的保险，承担相应的事故责任。附件12：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确双方在发生争议时选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁等。附件13：第三方责任限额协议详细要求和说明：第三方责任限额协议应明确第三方的责任范围和责任限额，以限制第三方的违约风险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按约定完成工程或质量不符合要求。2.业主未按约定支付价款或提供施工条件。3.第三方未按约定履行其义务。责任认定：1.承包商违约时，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。2.业主违约时，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。3.第三方违约时，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。示例说明：1.如果承包商未按约定完成工程，导致工程进度延误，承包商应承担相应的违约责任，如支付逾期完成工程的违约金。2.如果业主未按约定支付价款，导致承包商无法正常施工，业主应承担相应的违约责任，如支付逾期支付价款的违约金。3.如果第三方未按约定提供技术支持，导致工程施工出现问题，第三方应承担相应的违约责任，如支付因技术支持不足导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方之间签订的工程承包合同，明确双方的权利和义务。2.工程：指甲乙双方约定的施工项目，包括土建、安装、装修等工程。3.违约：指甲乙双方或第三方未履行合同约定的义务或履行不符合约定