2024年城市租房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市租房合同模板本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与面积2.1租房地址2.2租房面积第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式与时间第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修与保养7.1维修责任7.2维修费用承担第八条房屋保险8.1保险责任8.2保险费用承担第九条房屋转租9.1转租规定9.2转租手续第十条房屋损坏与赔偿10.1房屋损坏责任10.2赔偿方式第十一条合同终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除方式第十二条违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担第十三条争议解决方式13.1争议解决方式13.2争议解决地点第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息甲方地址：甲方联系方式：1.2承租方信息乙方身份证号码：乙方联系方式：第二条租房地址与面积2.1租房地址房屋坐落于____省____市____区（县）____街道____号，房屋门牌号为____。2.2租房面积房屋建筑面积为____平方米。第三条租房期限3.1租房开始日期租房期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租房结束日期如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内协商达成新的租赁合同，并签订书面文件。第四条租金与支付方式4.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租金支付方式（1）每月__日前将租金直接交付给甲方；（2）通过银行转账方式支付，账号信息如下：开户行：____账户名称：____账户号码：____4.3租金支付时间乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2押金退还方式与时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，自乙方支付的押金中退还剩余部分，退还时间不迟于租赁期满后____个工作日。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或挪用。6.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作，确保房屋及其附属设施的正常使用。房屋及附属设施的正常维修保养由甲方负责。第七条房屋维修与保养7.1维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。7.2维修费用承担因房屋及附属设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第八条房屋保险8.1保险责任甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间拥有足够的保险覆盖，包括但不限于火险、水险等。8.2保险费用承担保险费用由甲方承担。第九条房屋转租9.1转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。9.2转租手续如乙方需转租，应提前一个月通知甲方，并提交转租申请及相关手续。甲方有权拒绝乙方的转租申请。第十条房屋损坏与赔偿10.1房屋损坏责任乙方应负责因使用不当或故意行为导致的房屋及附属设施的损坏赔偿。10.2赔偿方式乙方损坏房屋及附属设施的赔偿方式如下：（1）乙方应在损坏发生后的____个工作日内修复或赔偿；（2）如乙方未能在规定时间内修复或赔偿，甲方有权代为修复，费用由乙方承担。第十一条合同终止与解除11.1合同终止条件（1）租赁期满，乙方未续租；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方根据法律法规或本合同约定解除合同。11.2合同解除方式合同解除应书面通知对方，并在解除合同前____个工作日完成相关手续。第十二条违约责任12.1违约行为一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。12.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第十三条争议解决方式13.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）提交____仲裁委员会仲裁。13.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十四条其他约定14.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入情形如本合同执行过程中需要第三方介入，包括但不限于房屋维修、保险理赔、租金支付等，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，并明确第三方的权利义务。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入的事务，由第三方承担相应的责任。甲方和乙方不承担因第三方原因导致的损失。16.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。如第三方未能明确责任限额，甲方和乙方有权拒绝与第三方合作。第十七条第三方权益保护17.1第三方权益保障甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保护，不得无故拖欠费用、损害第三方权益。17.2第三方权益争议解决如第三方权益受到损害，第三方有权向甲方和乙方提出书面异议，甲乙双方应在收到异议后____个工作日内予以答复并采取措施予以解决。第十八条第三方合作流程18.1第三方选择18.2第三方合作协议甲乙双方与第三方合作前，应签订书面合作协议，明确双方的权利义务。18.3第三方合作监督甲乙双方应对第三方的服务进行监督，确保第三方按照约定履行义务。第十九条第三方退出机制19.1第三方退出条件如第三方未能按照约定履行义务，甲乙双方有权终止与第三方的合作。19.2第三方退出流程甲乙双方与第三方终止合作后，应按照合作协议约定的流程办理退出手续。第二十条第三方信息披露20.1第三方信息披露甲乙双方应如实向第三方披露与租赁相关的信息，确保第三方能够正常履行义务。20.2第三方信息保护甲乙双方应保护第三方的商业秘密，不得泄露第三方提供的相关信息。第二十一条第三方评价与反馈21.1第三方评价甲乙双方应对第三方的服务进行定期评价，并提出改进意见。21.2第三方反馈甲乙双方应听取第三方的反馈，共同优化合作流程，提高服务质量。第二十二条甲方和乙方的义务22.1甲方义务甲方应确保与第三方合作的事务符合法律法规要求，不得损害乙方合法权益。22.2乙方义务乙方应配合甲方和第三方完成相关事务，并按照约定支付相关费用。第二十三条第三方介入的例外情况如甲方和乙方之间的事务无需第三方介入，双方应明确排除第三方介入，并按照本合同约定履行义务。第二十四条本合同的补充与修改本合同的补充与修改应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十五条合同的签订与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件附件二：房屋租赁押金收据附件三：房屋租赁租金支付记录附件四：房屋租赁转租协议附件五：房屋租赁维修服务协议附件六：房屋租赁保险单附件七：房屋租赁第三方服务协议附件一的详细要求和说明：本附件详细列明了房屋的租赁条款，包括租赁地址、租赁面积、租赁期限、租金金额、租金支付方式等。附件二的详细要求和说明：本附件作为房屋租赁押金的收据，详细记录了押金的金额、收取日期等信息。附件三的详细要求和说明：本附件记录了租金的支付情况，包括支付日期、支付金额等信息。附件四的详细要求和说明：本附件明确了转租的规定，包括转租的条件、手续等。附件五的详细要求和说明：本附件详细列明了房屋维修服务的条款，包括维修责任、维修费用承担等信息。附件六的详细要求和说明：本附件作为房屋保险的单据，详细记录了保险的投保人、被保险人、保险金额等信息。附件七的详细要求和说明：本附件明确了与第三方服务提供商的合作条款，包括服务内容、费用承担、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定使用房屋及附属设施；3.乙方未按约定进行转租；4.甲方未按约定提供维修服务；5.甲方未按约定保证房屋及附属设施的安全和正常使用；6.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并继续履行合同；2.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同；3.第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并根据合同约定追究其法律责任。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，并继续履行合同。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，拥有租赁房屋的所有权或使用权。2.乙方：指承租方，租赁房屋的使用权。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方支付给甲方，作为履行合同的保证。6.维修：指对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。7.保险：指甲方为房屋及附属设施购买的保险，保障其免受损失。8.第三方：指除甲方和乙方之外的任何个人或实体