乙方店铺租赁合同范例

乙方店铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋用于经营店铺，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面积：____________________________平方米

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋用途：用于经营店铺

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁费用及税费

4.1乙方应承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用。

4.2乙方应依法缴纳租赁房屋相关的税费。

五、租赁物的交付与使用

5.1甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方。

5.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担，乙方应负责租赁物的日常保养。

6.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

七、租赁合同的解除与终止

7.1甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方违反租赁合同约定的其他义务的。

7.2乙方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付房屋或房屋存在安全隐患的；

（2）甲方违反租赁合同约定的其他义务的。

八、违约责任

8.1甲方未按约定交付房屋或房屋存在安全隐患的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁情况说明

（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议

（3）房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同甲方承诺书

（4）房屋租赁合同附件四：房屋租赁合同乙方承诺书

（5）房屋租赁合同附件五：房屋租赁合同付款凭证

（6）房屋租赁合同附件六：房屋租赁合同税费缴纳凭证

（7）房屋租赁合同附件七：房屋租赁合同变更协议

（8）房屋租赁合同附件八：房屋租赁合同解除协议

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

第三方（担保方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋用于经营店铺，为确保租赁合同的履行，第三方作为担保方提供担保。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面积：____________________________平方米

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋用途：用于经营店铺

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方保证乙方在租赁期间履行合同义务，如乙方违约，第三方负责承担相应责任。

4.2第三方担保金额为租金总额的____%，即人民币____元整。

4.3第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后____个月止。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方享有对租赁房屋的占有、使用和收益权，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2甲方有权监督乙方经营情况，乙方应定期向甲方报告经营状况。

5.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或拒付。

6.2乙方应合理使用房屋，保持房屋的完好状态。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

7.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任。

7.4乙方违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁情况说明

（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议

（3）房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同甲方承诺书

（4）房屋租赁合同附件四：房屋租赁合同乙方承诺书

（5）房屋租赁合同附件五：房屋租赁合同付款凭证

（6）房屋租赁合同附件六：房屋租赁合同税费缴纳凭证

（7）房屋租赁合同附件七：房屋租赁合同变更协议

（8）房屋租赁合同附件八：房屋租赁合同解除协议

十、第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方介入，旨在确保乙方履行租赁合同义务，保障甲方的合法权益。第三方担保有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高甲方对租赁房屋的投资信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同签订，旨在确保租赁房屋的安全、稳定使用，获取合理的租金回报。甲方主导合同签订，有利于维护自身权益，降低租赁风险。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

第三方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

第三方（担保方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于开设专卖店，为保障乙方的经营权益，第三方作为担保方提供担保。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业的基本情况

1.1物业地址：____________________________

1.2物业面积：____________________________平方米

1.3物业结构：____________________________

1.4物业用途：用于开设专卖店

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方保证乙方在租赁期间履行合同义务，如乙方违约，第三方负责承担相应责任。

4.2第三方担保金额为租金总额的____%，即人民币____元整。

4.3第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后____个月止。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方享有对租赁物业的占有、使用和经营自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

5.3乙方有权在租赁期限内对物业进行合理装修，但需事先获得甲方同意，并在合同终止时恢复原状。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应确保租赁物业符合乙方经营所需的条件，并承担必要的物业管理责任。

6.2甲方应按约定时间交付物业，如延迟交付，应向乙方支付违约金。

6.3甲方不得擅自改变物业用途，影响乙方的正常经营活动。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定交付物业或提供物业管理服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方擅自改变物业用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担赔偿责任。

7.3甲方违反国家法律法规，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担法律责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋租赁合同附件一：物业租赁情况说明

（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议

（3）房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同甲方承诺书

（4）房屋租赁合同附件四：房屋租赁合同乙方承诺书

（5）房屋租赁合同附件五：房屋租赁合同付款凭证

（6）房屋租赁合同附件六：房屋租赁合同税费缴纳凭证

（7）房屋租赁合同附件七：房屋租赁合