大厦上班租房合同范例

大厦上班租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的大厦使用权，乙方愿意租赁该大厦内________________________的办公空间用于办公之用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.租赁物位于：________________________

2.租赁面积：________________________平方米

3.租赁用途：办公

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月人民币________________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁物交付及使用

1.甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.乙方在租赁期间应遵守大厦管理规定，不得影响大厦内其他租户的合法权益。

四、押金及违约责任

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币________________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、合同解除及终止

1.双方同意，在以下情形下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因大厦规划、改造等原因导致租赁物无法继续使用；

（2）乙方因经营不善等原因无法继续使用租赁物；

（3）双方协商一致解除本合同。

2.合同解除后，乙方应在____个工作日内搬离租赁物，并承担由此产生的相关费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.大厦管理规约

3.甲方营业执照复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的大厦使用权，丙方作为甲方的合作伙伴，同意承担租赁物维护、设施管理等职责，乙方愿意租赁该大厦内________________________的办公空间用于办公之用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.租赁物位于：________________________

2.租赁面积：________________________平方米

3.租赁用途：办公

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月人民币________________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方职责

1.丙方负责租赁物的日常维护、设施管理及安全保障。

2.丙方应确保租赁物符合国家相关法律法规及大厦管理规约的要求。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求丙方按照合同约定履行职责，并有权对丙方的履约情况进行监督。

2.甲方有权在租赁期限内单方面解除合同，若因丙方原因导致租赁物无法继续使用，甲方有权要求丙方承担相应责任。

3.甲方有权要求丙方提供租赁物维护、设施管理的相关记录和报告。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方和丙方共同保障租赁物的使用安全，并对租赁物的损坏负责维修或赔偿。

2.乙方有权在租赁期限内要求甲方和丙方提供必要的帮助和服务。

3.乙方应按照合同约定支付租金，并遵守大厦管理规约。

六、违约责任

1.乙方未按期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.丙方未履行维护、设施管理职责，导致租赁物损坏或安全隐患，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.双方同意，在以下情形下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因大厦规划、改造等原因导致租赁物无法继续使用；

（2）乙方因经营不善等原因无法继续使用租赁物；

（3）丙方无法履行合同约定的职责；

（4）双方协商一致解除本合同。

2.合同解除后，乙方应在____个工作日内搬离租赁物，并承担由此产生的相关费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.大厦管理规约

3.甲方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方资质证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高租赁物的管理水平，确保租赁物的安全与稳定，同时，丙方的专业服务有助于提升大厦的整体形象，为甲方带来更多的商业机会。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时，甲方对合同的管理与监督，有助于维护租赁物的正常使用秩序，为乙方提供良好的办公环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业大厦，乙方希望租赁该大厦内的商铺用于开设零售店，丙方作为甲方的物业管理服务提供商，同意承担商铺的日常运营维护工作，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.租赁物位于：________________________

2.租赁面积：________________________平方米

3.租赁用途：开设零售店

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月人民币________________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方职责

1.丙方负责租赁商铺的日常运营维护，包括清洁、绿化、安全监控等。

2.丙方应确保租赁商铺符合国家相关法律法规及大厦管理规约的要求。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保商铺的正常运营。

2.乙方有权要求甲方和丙方共同保障商铺的安全与整洁，并对商铺的装修和经营活动享有自主权。

3.乙方应按照合同约定支付租金，并遵守大厦管理规约。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应确保租赁商铺符合乙方开设零售店的需求，并对商铺的装修和设施进行必要的改造。

2.甲方有权监督丙方的服务质量，并在必要时更换物业管理服务提供商。

3.甲方有权在租赁期限内单方面解除合同，若因丙方原因导致商铺无法继续使用，甲方有权要求丙方承担相应责任。

六、违约责任

1.丙方未履行物业管理职责，导致商铺出现安全隐患或影响乙方正常经营，乙方有权要求丙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方未按期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

3.乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、合同解除及终止

1.双方同意，在以下情形下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因大厦规划、改造等原因导致商铺无法继续使用；

（2）乙方因经营不善等原因无法继续使用商铺；

（3）丙方无法履行合同约定的职责；

（4）双方协商一致解除本合同。

2.合同解除后，乙方应在____个工作日内搬离商铺，并承担由此产生的相关费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.大厦管理规约

3.甲方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方资质证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作