农村耕地分租合同范例

农村耕地分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法农村耕地使用权，并愿意将其部分耕地出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方耕地进行农业生产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁耕地基本情况

1.1耕地位置：____________________

1.2耕地面积：____________________（亩）

1.3耕地用途：____________________

1.4土壤类型：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金人民币____元整，租金支付方式为______（如：按年支付、按季支付等）。

三、租赁条件及权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方应保证所出租耕地合法、无权属争议，并负责办理相关手续。

3.1.2甲方应保证耕地质量，对乙方在租赁期内因耕地原因造成的损失，甲方应予以赔偿。

3.1.3甲方不得擅自收回耕地，如因国家政策调整或其他特殊原因需收回耕地，应提前____个月通知乙方。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方应按照约定用途使用耕地，不得擅自改变耕地用途。

3.2.2乙方应合理利用耕地，不得损害耕地质量，如因乙方原因造成耕地质量下降，乙方应承担相应责任。

3.2.3乙方应按约定支付租金，如逾期支付租金，应按每日_____%支付滞纳金。

3.2.4乙方在租赁期内，不得擅自转让、转租或抵押租赁耕地。

四、合同解除及违约责任

4.1合同解除

4.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

4.1.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后____日内仍未支付；

（2）乙方擅自改变耕地用途；

（3）乙方违反合同约定，造成耕地质量严重下降；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

4.2违约责任

4.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为______（如：每日租金的_____%）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.耕地使用权证明文件

2.耕地质量检测报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法农村耕地使用权，为保障甲方权益，乙方愿承租甲方耕地进行农业生产，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁耕地基本情况

1.1耕地位置：____________________

1.2耕地面积：____________________（亩）

1.3耕地用途：____________________

1.4土壤类型：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金人民币____元整，租金支付方式为______（如：按年支付、按季支付等）。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方支付租金的行为承担连带责任担保。

3.2丙方担保金额为______元，担保期限与租赁期限一致。

3.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在收到甲方书面通知后____日内支付相应租金。

四、甲方的权利与义务

4.1权利

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用耕地，不得擅自改变耕地用途。

4.1.2甲方有权要求乙方合理利用耕地，不得损害耕地质量。

4.1.3甲方有权要求乙方按约定支付租金，逾期支付租金的，乙方应承担违约责任。

4.1.4甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

4.2义务

4.2.1甲方应保证所出租耕地合法、无权属争议，并负责办理相关手续。

4.2.2甲方应保证耕地质量，对乙方在租赁期内因耕地原因造成的损失，甲方应予以赔偿。

4.2.3甲方不得擅自收回耕地，如因国家政策调整或其他特殊原因需收回耕地，应提前____个月通知乙方。

五、乙方的权利与义务

5.1权利

5.1.1乙方有权在租赁期限内，按照约定用途使用耕地。

5.1.2乙方有权要求甲方提供耕地质量保证。

5.2义务

5.2.1乙方应按照约定用途使用耕地，不得擅自改变耕地用途。

5.2.2乙方应合理利用耕地，不得损害耕地质量。

5.2.3乙方应按约定支付租金，如逾期支付租金，应按每日_____%支付滞纳金。

5.2.4乙方在租赁期内，不得擅自转让、转租或抵押租赁耕地。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为______（如：每日租金的_____%）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后____日内仍未支付；

（2）乙方擅自改变耕地用途；

（3）乙方违反合同约定，造成耕地质量严重下降；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.耕地使用权证明文件

2.耕地质量检测报告

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中扮演重要角色。其介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，减少甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有主导地位。甲方的主导目的在于确保耕地得到合理利用，实现农业生产效益最大化，同时保障自身权益不受侵害。通过本合同，甲方可以明确自身权利和义务，降低租赁风险，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法农村耕地使用权，为满足乙方农业生产需求，乙方愿意承租甲方耕地。丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，以确保乙方的权益得到保障。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁耕地基本情况

1.1耕地位置：____________________

1.2耕地面积：____________________（亩）

1.3耕地用途：____________________

1.4土壤类型：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金人民币____元整，租金支付方式为______（如：按年支付、按季支付等）。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方支付租金的行为承担连带责任担保。

3.2丙方担保金额为______元，担保期限与租赁期限一致。

3.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在收到甲方书面通知后____日内支付相应租金。

四、乙方的权利与义务

4.1权利

4.1.1乙方有权在租赁期限内，按照约定用途使用耕地，进行农业生产活动。

4.1.2乙方有权要求甲方保证耕地质量，确保农业生产顺利进行。

4.1.3乙方有权要求甲方提供必要的农业生产技术指导和支持。

4.1.4乙方有权在合同约定的条件下，提前终止租赁合同。

4.2义务

4.2.1乙方应按照约定用途使用耕地，不得擅自改变耕地用途。

4.2.2乙方应合理利用耕地，不得损害耕地质量。

4.2.3乙方应按约定支付租金，如逾期支付租金，应按每日_____%支付滞纳金。

4.2.4乙方在租赁期内，不得擅自转让、转租或抵押租赁耕地。

五、甲方的权利与义务

5.1权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用耕地。

5.1.2甲方有权要求乙方合理利用耕地，不得损害耕地质量。

5.1.3甲方有权要求乙方按约定支付租金。

5.2义务

5.2.1甲方应保证所出租耕地合法、无权属争议，并负责办理相关手续。

5.2.2甲方应保证耕地质量，对乙方在租赁期内因耕地原因造成的损失，甲方应予以赔偿。

5.2.3甲方不得擅自收回耕地，如因国家政策调整或其他特殊原因需收回耕地，应提前____个月通知乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为______（如：每日租金的_____%）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供耕地或耕地质量不符合要求；

（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方农业生产；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.耕地使用权证明文件

2.耕地质量检测报告

3.其他相关文件

乙方为