商铺租金不退合同模板

商铺租金不退合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意出租位于__________的商铺（以下简称“商铺”）给乙方（以下简称“乙方”）使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于__________，面积为__________平方米，具体位置和结构详见附件一《商铺情况说明》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为每月人民币__________元，租金支付方式为每月____日前支付。

三、租金的调整

3.1在租赁期限内，如商铺所在地的物价水平、税收政策等发生变化，导致租金明显低于市场水平，经双方协商一致，可对租金进行调整。

四、押金及保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，押金在合同期满后无违约情况发生时退还乙方。

4.2乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币__________元，用于保证乙方遵守本合同的约定，如发生违约情况，甲方有权扣除保证金。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方在租赁期间内，仅限于在商铺内从事__________行业，不得擅自改变商铺的使用性质。

5.2乙方在租赁期间内，不得从事以下禁止事项：

（1）违法活动；

（2）损害甲方或其他承租人的合法权益；

（3）违反国家法律法规及政策规定；

（4）影响商铺周边环境及公共秩序。

六、维修及保养

6.1乙方应负责在租赁期间内对商铺进行日常维修及保养，确保商铺的正常使用。

6.2如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担相应的维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_____%。

7.3乙方擅自改变商铺使用性质或违反禁止事项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《商铺情况说明》

二、《租赁物品清单》

三、《押金及保证金收据》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为商铺的所有权人，愿意将位于__________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方（以下简称“乙方”）使用，同时为保障甲方权益，甲方特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体参与本合同，共同维护甲乙双方的合法权益。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于__________，面积为__________平方米，具体位置和结构详见附件一《商铺情况说明》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为每月人民币__________元，租金支付方式为每月____日前支付。

三、第三方主体的责任与权利

3.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方在租赁期间遵守合同约定，确保甲方权益不受侵害。

3.2丙方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行检查，如发现乙方存在违约行为，丙方有权及时通知甲方，并要求乙方改正。

3.3丙方有权代表甲方参与本合同的谈判、变更及解除，但不得损害甲方权益。

3.4丙方在履行本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。

四、租金的调整

4.1在租赁期限内，如商铺所在地的物价水平、税收政策等发生变化，导致租金明显低于市场水平，经双方协商一致，可对租金进行调整。

五、押金及保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，押金在合同期满后无违约情况发生时退还乙方。

5.2乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币__________元，用于保证乙方遵守本合同的约定，如发生违约情况，甲方有权扣除保证金。

六、使用范围及禁止事项

6.1乙方在租赁期间内，仅限于在商铺内从事__________行业，不得擅自改变商铺的使用性质。

6.2乙方在租赁期间内，不得从事以下禁止事项：

（1）违法活动；

（2）损害甲方或其他承租人的合法权益；

（3）违反国家法律法规及政策规定；

（4）影响商铺周边环境及公共秩序。

七、维修及保养

7.1乙方应负责在租赁期间内对商铺进行日常维修及保养，确保商铺的正常使用。

7.2如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担相应的维修责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_____%。

8.3乙方擅自改变商铺使用性质或违反禁止事项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方主体介入本合同，有利于保障甲方权益，确保乙方在租赁期间遵守合同约定，避免因乙方违约给甲方造成损失。

11.2丙方的参与，有助于提高合同执行的透明度和公正性，维护甲乙双方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为合同主导方，有权对乙方进行监督和管理，确保乙方在租赁期间遵守合同约定，维护商铺的正常运营。

12.2甲方通过本合同，保障自身权益，确保租金收入，降低经营风险，实现商铺价值的最大化。

附件：

一、《商铺情况说明》

二、《租赁物品清单》

三、《押金及保证金收据》

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为商铺的所有权人，愿意将位于__________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方（以下简称“乙方”）使用，为保障乙方在租赁期间的权益，甲方特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体参与本合同，共同维护乙方的合法权益。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于__________，面积为__________平方米，具体位置和结构详见附件一《商铺情况说明》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为每月人民币__________元，租金支付方式为每月____日前支付。

三、第三方主体的责任与权利

3.1丙方作为第三方主体，负责监督甲方在租赁期间履行合同义务，确保乙方权益不受侵害。

3.2丙方有权对甲方提供的商铺设施进行验收，如发现设施不符合合同约定，丙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.3丙方有权代表乙方参与本合同的谈判、变更及解除，但不得损害乙方权益。

3.4丙方在履行本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。

四、租金的调整

4.1在租赁期限内，如商铺所在地的物价水平、税收政策等发生变化，导致租金明显低于市场水平，经双方协商一致，可对租金进行调整。

五、押金及保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，押金在合同期满后无违约情况发生时退还乙方。

5.2乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币__________元，用于保证甲方遵守本合同的约定，如发生违约情况，乙方有权扣除保证金。

六、使用范围及禁止事项

6.1乙方在租赁期间内，仅限于在商铺内从事__________行业，不得擅自改变商铺的使用性质。

6.2乙方在租赁期间内，不得从事以下禁止事项：

（1）违法活动；

（2）损害甲方或其他承租人的合法权益；

（3）违反国家法律法规及政策规定；

（4）影响商铺周边环境及公共秩序。

七、维修及保养

7.1甲方应负责在租赁期间内对商铺进行日常维修及保养，确保商铺的正常使用。

7.2如因甲方原因导致商铺损坏，甲方应承担相应的维修责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2甲方逾期支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_____%。

8.3甲方未按合同约定提供符合要求的商铺设施，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为合同主导方，有权