一楼门面房买卖合同模板

一楼门面房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

一、合同当事人

1.出卖人（以下简称“甲方”）：__________

2.买受人（以下简称“乙方”）：__________

二、标的物及权利义务

1.标的物：位于__________市__________区__________街道__________号的楼上一处门面房（以下简称“标的物”）。

2.标的物面积：__________平方米。

3.标的物权属证明：甲方应保证标的物权属清晰，并出示相应的权属证明文件。

4.标的物用途：乙方购买标的物后，应依法合理使用，不得擅自改变用途。

5.标的物交付：甲方应于合同签订之日起__________日内将标的物交付乙方。

6.标的物附属设施：标的物所附带的附属设施（如家具、电器等）一并转让给乙方。

7.标的物过户：甲方应配合乙方办理标的物过户手续，乙方应依法缴纳相关税费。

8.标的物瑕疵：甲方保证标的物无任何权利瑕疵，如因标的物权利瑕疵给乙方造成损失，甲方应承担相应责任。

9.标的物维修：标的物在交付后，如出现自然损耗或故障，乙方应负责维修或更换。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：__________元整。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起__________日内，将合同价款一次性支付给甲方。

四、合同履行及违约责任

1.合同履行：本合同签订后，双方应严格履行各自的权利和义务。

2.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

3.争议解决：双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、合同解除及终止

1.合同解除：以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方催告后，违约方未在合理期限内纠正违约行为；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同终止：合同履行完毕或双方解除合同后，本合同终止。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.标的物权属证明文件；

2.标的物附属设施清单；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同当事人

1.出卖人（以下简称“甲方”）：__________

2.买受人（以下简称“乙方”）：__________

3.第三方（以下简称“丙方”）：__________

二、标的物及权利义务

1.标的物：位于__________市__________区__________街道__________号的楼上一处门面房（以下简称“标的物”）。

2.标的物权属证明：甲方应保证标的物权属清晰，并出示相应的权属证明文件。

3.标的物用途：乙方购买标的物后，应依法合理使用，不得擅自改变用途。

4.标的物交付：甲方应于合同签订之日起__________日内将标的物交付乙方。

5.标的物附属设施：标的物所附带的附属设施（如家具、电器等）一并转让给乙方。

6.标的物过户：甲方应配合乙方办理标的物过户手续，乙方应依法缴纳相关税费。

7.标的物瑕疵：甲方保证标的物无任何权利瑕疵，如因标的物权利瑕疵给乙方造成损失，甲方应承担相应责任。

8.标的物维修：标的物在交付后，如出现自然损耗或故障，乙方应负责维修或更换。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方，对本合同的履行负有监督和协助义务。

2.丙方有权对标的物的权属和品质进行审核，并确保标的物符合合同约定。

3.丙方有权在标的物交付前对标的物进行现场查验，并提出书面查验报告。

4.丙方对标的物的权属瑕疵和品质问题承担连带责任。

5.丙方有权在标的物交付后对标的物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：__________元整。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起__________日内，将合同价款一次性支付给甲方。

3.丙方作为第三方，有权在合同价款支付后，根据合同约定将款项分批支付给甲方。

五、甲方的权益与利益

1.甲方享有标的物的所有权和收益权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用标的物，并确保标的物的合理利用。

3.甲方有权在合同履行过程中，对标的物的使用情况进行监督。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

5.甲方有权在标的物权属或品质问题出现时，要求丙方承担连带责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付合同价款，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方如擅自改变标的物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如因自身原因导致标的物权属或品质问题，应承担全部责任，并向甲方支付__________元违约金。

4.乙方如未在甲方要求的时间内完成标的物过户手续，应向甲方支付__________元违约金。

5.乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.合同解除：以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方催告后，违约方未在合理期限内纠正违约行为；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同终止：合同履行完毕或双方解除合同后，本合同终止。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.标的物权属证明文件；

2.标的物附属设施清单；

3.第三方丙方的授权委托书；

4.其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在确保标的物的权属清晰、品质符合约定，以及合同的顺利履行。丙方的监督和协助，有助于保障甲方的权益，减少合同履行过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，以及加强违约和限制条款，旨在确保自身权益不受侵害，同时通过丙方的介入，进一步保障合同的安全性和可靠性。甲方的主导地位，有助于维护合同的稳定性和长期合作的基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同当事人

1.出卖人（以下简称“甲方”）：__________

2.买受人（以下简称“乙方”）：__________

3.第三方（以下简称“丙方”）：__________

二、标的物及权利义务

1.标的物：位于__________市__________区__________街道__________号的楼上一处门面房（以下简称“标的物”）。

2.标的物权属证明：甲方应保证标的物权属清晰，并出示相应的权属证明文件。

3.标的物用途：乙方购买标的物后，应依法合理使用，不得擅自改变用途。

4.标的物交付：甲方应于合同签订之日起__________日内将标的物交付乙方。

5.标的物附属设施：标的物所附带的附属设施（如家具、电器等）一并转让给乙方。

6.标的物过户：甲方应配合乙方办理标的物过户手续，乙方应依法缴纳相关税费。

7.标的物瑕疵：甲方保证标的物无任何权利瑕疵，如因标的物权利瑕疵给乙方造成损失，甲方应承担相应责任。

8.标的物维修：标的物在交付后，如出现自然损耗或故障，乙方应负责维修或更换。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，对本合同的履行负有监督和协助义务。

2.丙方有权对标的物的权属和品质进行审核，并确保标的物符合合同约定。

3.丙方有权在标的物交付前对标的物进行现场查验，并提出书面查验报告。

4.丙方对标的物的权属瑕疵和品质问题承担连带责任。

5.丙方有权在标的物交付后对标的物的使用情况进行监督，确保甲方按照合同约定使用。

四、乙方的权益与利益

1.乙方享有标的物的所有权和使用权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，并确保标的物的质量符合约定。

3.乙方有权在合同履行过程中，对标的物的交付和使用情况进行监督。

4.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

5.乙方有权在标的物权属或品质问题出现时，要求丙方承担连带责任。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：__________元整。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起__________日内，将合同价款一次性支付给甲方。

3.丙方作为第三方，有权在合同价款支付后，根据合同约定将款项分批支付给甲方。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付标的物，应向乙方支付__________%的违约金。

2.甲方如提供虚假的权属证明或标的物存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方如未在乙方要求的时间内完成标的物过户手续，应向乙方支付__________元违约金。

4.甲方如违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.合同解除：以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方催告后，违约方未在合理期限内纠正违约行为；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同终止：合同履行完毕或双方解除合同后，本合同终止。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.标的物权属证明文件；

2.标的物附属设施清单；

3.第三方丙方的授权委托书；

4.其他与本合同相关的文件。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，