大型空房出售合同范例

大型空房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的空房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该空房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，层数为________________________层。

1.2标的物现状：________________________（包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备等）。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金。

2.3乙方应在________________________内，支付剩余款项人民币________________________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的物交付乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应于________________________日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、税费承担

4.1本合同涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

4.2乙方在办理产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金人民币________________________元整；

（2）若甲方提供的标的物存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币________________________元整；

（2）若乙方擅自改变标的物现状，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止，适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）标的物所有权证明文件；

（2）标的物现状说明；

（3）其他相关文件。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的空房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该空房，丙方作为中介方，为促成交易提供服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，层数为________________________层。

1.2标的物现状：________________________（包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备等）。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金。

2.3乙方应在________________________内，支付剩余款项人民币________________________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的物交付乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应于________________________日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、税费承担

4.1本合同涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

4.2乙方在办理产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并按照约定收取中介服务费。

5.2丙方有权对标的物进行实地考察，并有权要求甲乙双方提供相关资料。

5.3丙方应保证交易过程的合法性，如因丙方原因导致交易无效或存在法律风险，丙方应承担相应责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订合同前提供真实有效的身份证明和支付能力证明。

6.2甲方有权在乙方未按时支付款项的情况下，解除合同并要求乙方支付违约金。

6.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时，配合甲方完成相关手续。

七、乙方违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付款项的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

7.2乙方擅自改变标的物现状的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在合同签订后，如因自身原因解除合同，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

7.4乙方在合同履行期间，如因自身原因导致交易无法继续的，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止，适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付款项；

（2）乙方擅自改变标的物现状；

（3）乙方在合同履行期间，因自身原因导致交易无法继续。

9.2甲方解除合同后，有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。

十、合同生效及附件

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）标的物所有权证明文件；

（2）标的物现状说明；

（3）中介服务协议；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保交易过程的顺利进行，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在交易中的权益，确保甲方在交易过程中的主导地位，以及甲方在交易中的多种利益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，本合同旨在为甲方提供一个更加安全、稳定的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（评估机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的空房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该空房，丙方作为评估机构，对标的物进行价值评估。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，层数为________________________层。

1.2标的物现状：________________________（包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备等）。

二、评估结果及交易价格

2.1丙方根据标的物实际情况，对标的物进行价值评估，评估结果为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2交易价格为评估结果，即人民币________________________元整。

三、支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金。

3.2乙方应在________________________内，支付剩余款项人民币________________________元整。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的物交付乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应于________________________日内对标的物进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为评估机构，负责对标的物进行价值评估，并保证评估结果的客观、公正。

5.2丙方有权要求甲乙双方提供与标的物相关的资料和证明文件。

5.3丙方在评估过程中发现标的物存在重大瑕疵或潜在风险，应及时通知甲乙双方。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供标的物的真实、完整信息。

6.2乙方有权在合同签订前对标的物进行实地考察，并有权要求甲方提供相关支持。

6.3乙方有权要求丙方提供详细的评估报告，包括评估依据、过程和结论。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

7.2甲方提供的标的物存在重大瑕疵或潜在风险，未在合同中明确告知乙方的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在乙方未按时支付款项的情况下，无权单方面解除合同。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止，适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付标的物；

（2）甲方提供的标的物存在重大瑕疵或潜在风险；

（3）甲方在乙方未按时支付款项的情况下，单方面解除合同。

9.2乙方解除合同后，有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。

十、合同生效及附件

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）标的物所有权证明文件；

（2）丙方评估报告；

（3）其他