地产项目招商合同范例

地产项目招商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于__________的地产项目（以下简称“项目”）的招商事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目业态：__________

二、招商合作内容

2.1甲方同意将项目__________区域的经营权授予乙方。

2.2乙方同意在甲方指定的区域内经营__________业态。

2.3乙方在项目区域内经营期间，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度以及本合同的相关约定。

三、权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方应按照国家法律法规、项目规划及合同约定，为乙方提供项目区域的经营场所及相关配套设施。

3.1.2甲方负责项目区域内公共设施的维护与管理，确保乙方正常经营。

3.1.3甲方有权对乙方经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方应按照本合同约定，在项目区域内经营__________业态，不得擅自改变业态或从事与本合同约定不符的经营行为。

3.2.2乙方应按时支付租金、物业管理费等相关费用。

3.2.3乙方应按照国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定，对项目区域内的经营行为进行管理，确保经营秩序。

四、租金及费用

4.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金，租金金额为__________元/平方米·月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

4.3其他费用：乙方应按照国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定，承担项目区域内的各项费用。

五、合同期限及终止

5.1本合同有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2任何一方违约，对方有权解除本合同，并追究违约方的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：项目平面图

附件二：甲方提供的配套设施清单

附件三：乙方营业执照副本复印件

附件四：乙方法定代表人身份证明

附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为项目所有者，为保障项目招商的顺利进行，确保自身权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为专业招商顾问，丁方（以下简称“丁方”）作为项目运营管理方，共同参与甲方位于__________的地产项目（以下简称“项目”）的招商及运营管理。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙丁双方充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目业态：__________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为招商顾问，负责项目的市场调研、招商推广、招商洽谈等工作。

2.2丙方有权获取项目招商过程中的相关费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

2.3丙方在招商过程中，应维护甲方的利益，不得泄露项目商业秘密。

2.4丙方对招商成果负有保密义务，未经甲方同意，不得将招商信息透露给第三方。

三、丁方责任与权利

3.1丁方作为项目运营管理方，负责项目运营管理的日常事务，包括但不限于合同签订、租金收取、物业管理、安全管理等。

3.2丁方有权获取项目运营管理过程中的相关费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

3.3丁方在运营管理过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定，确保项目正常运营。

3.4丁方对项目运营过程中获取的信息负有保密义务，未经甲方同意，不得将项目信息透露给第三方。

四、乙方责任与权利

4.1乙方在项目区域内经营__________业态，不得擅自改变业态或从事与本合同约定不符的经营行为。

4.2乙方应按时支付租金、物业管理费等相关费用。

4.3乙方应按照国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定，对项目区域内的经营行为进行管理，确保经营秩序。

五、甲方责任与权利

5.1甲方负责项目区域内公共设施的维护与管理，确保乙方正常经营。

5.2甲方有权对乙方经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。

5.3甲方有权根据市场情况调整租金标准，并提前通知乙方。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并追究其法律责任。

六、违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付租金、物业管理费等相关费用，甲方有权暂停乙方在项目区域内的经营活动，并追究其违约责任。

6.2若乙方违反本合同约定，擅自改变业态或从事与本合同约定不符的经营行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3若丙方或丁方泄露项目商业秘密，甲方有权解除本合同，并要求其承担相应法律责任。

6.4丙方或丁方在招商过程中，如未达到约定的招商目标，甲方有权要求其承担违约责任。

七、合同期限及终止

7.1本合同有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

7.2任何一方违约，对方有权解除本合同，并追究违约方的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在提高项目招商及运营管理效率，降低甲方运营成本，确保项目顺利实施。

9.2丙方作为招商顾问，为甲方提供专业招商服务，有利于提高项目招商成功率，实现甲方利益最大化。

9.3丁方作为项目运营管理方，负责项目日常运营管理，保障项目运营稳定，维护甲方权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为项目所有者，对本合同具有主导地位，有利于保障甲方权益，确保项目顺利进行。

10.2甲方通过设定严格的权利义务，加强对乙方、丙方、丁方的约束，降低项目风险，实现项目预期目标。

10.3甲方在合同中增加多种利益条款，有利于提高项目收益，实现甲方经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为拥有丰富商业经验的经营实体，为拓展业务版图，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为项目所有者，丙方（以下简称“丙方”）作为项目投资方，丁方（以下简称“丁方”）作为项目融资顾问，共同参与乙方拟在__________开设的某商业综合体（以下简称“综合体”）的运营。为明确各方的权利义务，经甲乙丙丁四方充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1综合体名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目业态：__________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为投资方，负责提供综合体项目所需的部分资金支持。

2.2丙方有权参与综合体项目的决策，包括但不限于经营策略、租金调整等。

2.3丙方在项目运营期间，享有按投资比例分配的收益。

三、丁方责任与权利

3.1丁方作为融资顾问，负责为综合体项目提供融资方案，协助乙方与金融机构接洽。

3.2丁方有权获取乙方支付的融资顾问服务费。

3.3丁方在项目融资过程中，应保守乙方商业秘密，不得泄露给第三方。

四、乙方责任与权利

4.1乙方负责综合体的整体运营管理，包括招商、租赁、物业管理、安全管理等。

4.2乙方有权根据市场情况调整租金标准，并提前通知甲方和丙方。

4.3乙方有权在甲方和丙方违约的情况下，解除本合同并追究其法律责任。

4.4乙方在项目运营期间，享有按合同约定获得的投资回报。

五、甲方责任与权利

5.1甲方作为项目所有者，提供综合体项目的土地使用权及必要的建设支持。

5.2甲方有权监督乙方在综合体项目中的运营行为，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

5.3甲方有权在乙方严重违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供土地使用权或建设支持，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

6.2若丙方未按约定提供投资资金，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

6.3若丁方未能提供有效的融资方案，乙方有权要求丁方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

6.4乙方在未经甲方和丙方同意的情况下，擅自调整租金标准，甲方和丙方有权要求乙方承担违约责任。

七、合同期限及终止

7.1本合同有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

7.2任何一方违约，对方有权解除本合同，并追究违约方的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

9.1乙方作为综合体项目的运营主体，拥有丰富的商业经验和管理能力，乙