兴业银行按揭合同模板

兴业银行按揭合同模板第一篇范文：合同编号：__________

兴业银行按揭合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：兴业银行

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请按揭贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请按揭贷款人民币________元整（大写：________元整）。

2.贷款期限为自贷款发放之日起________年，具体贷款发放日期以乙方实际发放为准。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，具体利率以乙方实际发放贷款时为准。

2.甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为________元整。

三、贷款用途

甲方承诺贷款仅用于购买________（具体用途），不得挪作他用。

四、担保方式

1.甲方同意以其名下房产作为本合同的抵押物，抵押物登记手续由乙方办理。

2.甲方同意以其名下银行定期存款、理财产品等作为本合同的质押物，质押物登记手续由乙方办理。

五、贷款发放

1.乙方在收到甲方提供的全部资料后，经审核无误，于________日内将贷款发放至甲方指定账户。

2.甲方在收到贷款后，应按照本合同的约定及时进行还款。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

2.甲方如未按合同约定使用贷款，乙方有权要求甲方立即归还全部贷款本息。

3.甲方如提供虚假资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房产证复印件

3.其他乙方要求提供的资料

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

兴业银行按揭合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：兴业银行

丙方（担保公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请按揭贷款事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请按揭贷款人民币________元整（大写：________元整）。

2.贷款期限为自贷款发放之日起________年，具体贷款发放日期以乙方实际发放为准。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，具体利率以乙方实际发放贷款时为准。

2.甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为________元整。

三、贷款用途

甲方承诺贷款仅用于购买________（具体用途），不得挪作他用。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，同意在甲乙双方约定的担保范围内，对甲方债务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求甲方提供贷款用途的合法证明，并有权监督贷款的合理使用。

3.丙方有权要求甲方在贷款到期前提供还款计划或提前还款的书面承诺。

4.丙方在甲方违约时，有权根据合同约定采取包括但不限于催收、诉讼等必要措施。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务，并保证贷款资金的及时到位。

2.甲方有权要求乙方在贷款期间提供必要的咨询服务，包括但不限于贷款政策、还款方式等。

3.甲方有权要求丙方在贷款期间履行担保责任，确保其合法权益不受侵害。

4.甲方在贷款期间，有权根据自身经济状况调整还款计划，乙方和丙方应予以配合。

六、乙方的违约责任与限制

1.乙方如未按合同约定及时发放贷款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

2.乙方如违反贷款用途限制，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未经甲方同意，不得擅自变更贷款利率、还款期限等合同条款。

4.乙方在甲方未违约的情况下，不得单方面解除合同。

七、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定按时足额还款，如逾期还款，应承担相应违约责任。

2.甲方应提供真实、完整的贷款申请资料，并对所提供资料的真实性负责。

3.甲方应遵守贷款用途限制，不得挪用贷款。

4.甲方应配合乙方和丙方进行贷款调查、风险评估等工作。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.甲方严重违约，乙方或丙方有权解除本合同。

2.乙方或丙方在甲方违约时，有权采取包括但不限于诉讼、拍卖抵押物等法律手段追偿债务。

十、合同生效与附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

1.甲方身份证复印件

2.房产证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他乙方要求提供的资料

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的风险保障，同时增加甲方的谈判筹码，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过强化自身权利条款和利益条款，确保在贷款过程中的权益不受侵害。乙方作为贷款银行，需在合同中明确自身违约责任和限制，以维护甲乙双方的合法权益。本合同的签订，旨在构建一个公平、透明、风险可控的贷款环境，为甲乙丙三方提供稳定、可靠的金融支持。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋买卖合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于________的房产，愿意将其出售给乙方；乙方有意购买该房产；丙方作为中介机构，愿意提供中介服务。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产买卖事宜，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.甲方出售的房产位于________，房产证号为________，建筑面积为________平方米。

2.该房产为________（住宅/商业/其他用途）。

二、交易价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________日内支付定金人民币________元整，余款在房产过户手续办理完毕后支付。

三、中介服务费用

1.丙方提供中介服务，中介服务费用为成交价的________%。

2.乙方应在签订本合同之日起________日内支付中介服务费用人民币________元整。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责促成甲乙双方的房产交易，并协助办理房产过户手续。

2.丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整的交易资料，并有权对交易进行监督。

3.丙方在交易过程中发现甲方存在虚假宣传或隐瞒房产瑕疵的情况，有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

4.丙方在交易完成后，有权要求甲乙双方按照约定支付中介服务费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权要求乙方在过户前提供合法的购房资质证明。

2.甲方应保证所售房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担相应的法律风险。

3.甲方应配合乙方办理房产过户手续，并确保过户手续的顺利进行。

4.甲方在合同签订后，如因自身原因导致交易失败，应向乙方支付违约金人民币________元整。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供房产的详细信息，包括但不限于房产证、测绘报告等。

2.乙方有权要求甲方在过户前进行房屋质量检查，并有权要求甲方修复房屋存在的瑕疵。

3.乙方在支付定金后，如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方双倍返还定金。

4.乙方应在合同约定的期限内支付房款，如逾期支付，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

七、违约责任

1.甲方如未按合同约定提供房产或提供虚假信息，应向乙方支付违约金人民币________元整。

2.乙方如未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币________元整。

3.丙方如未按合同约定履行中介义务，应向甲方或乙方支付违约金人民币________元整。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

1.房产证复印件

2.测绘报告复印件

3.其他乙方