商业铺位租赁合同范例

商业铺位租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订，以兹证明：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的商业铺位（以下简称“铺位”）的出租权；

二、乙方愿意租赁上述铺位进行经营活动；

三、甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就铺位租赁事宜达成如下协议：

第一条铺位基本情况

1.1铺位位于：____________________；

1.2铺位面积：____________________；

1.3铺位用途：____________________；

1.4铺位权属：甲方拥有合法的铺位所有权和出租权。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月；

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元；

2.3租金支付方式：____________________。

第三条乙方权利义务

3.1乙方有权在租赁期限内使用铺位进行合法经营活动；

3.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定；

3.3乙方应爱护铺位内的设施设备，不得擅自损坏；

3.4乙方应按时缴纳租金及各项费用。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证铺位的权属合法，无任何争议；

4.2甲方应负责铺位内设施设备的维护和保养；

4.3甲方应提供必要的物业服务，确保乙方正常经营；

4.4甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督。

第五条合同解除

5.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同；

5.2在租赁期限内，因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

6.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议；

8.3本合同附件如下：

附件一：租赁房屋平面图

附件二：租赁房屋设施设备清单

附件三：物业服务协议

附件四：水电费缴纳协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订，以兹证明：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的商业铺位（以下简称“铺位”）的出租权；

二、乙方愿意租赁上述铺位进行经营活动；

三、丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保服务；

四、甲乙丙三方本着平等互利、协商一致的原则，就铺位租赁事宜达成如下协议：

第一条铺位基本情况

1.1铺位位于：____________________；

1.2铺位面积：____________________；

1.3铺位用途：____________________；

1.4铺位权属：甲方拥有合法的铺位所有权和出租权。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月；

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元；

2.3租金支付方式：____________________。

第三条乙方权利义务

3.1乙方有权在租赁期限内使用铺位进行合法经营活动；

3.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定；

3.3乙方应爱护铺位内的设施设备，不得擅自损坏；

3.4乙方应按时缴纳租金及各项费用。

第四条丙方权利义务

4.1丙方同意在乙方违约时，承担相应的担保责任；

4.2丙方有权监督乙方的经营活动，确保乙方履行本合同义务；

4.3丙方应承担因乙方违约而产生的全部损失。

第五条甲方权利义务

5.1甲方有权在租赁期限内对乙方进行监督，确保乙方合法经营；

5.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内向其支付租金及各项费用；

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任；

5.4甲方有权在丙方履行担保责任后，向乙方追偿全部损失。

第六条违约责任

6.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

6.2丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

6.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议；

8.3本合同附件如下：

附件一：租赁房屋平面图

附件二：租赁房屋设施设备清单

附件三：物业服务协议

附件四：水电费缴纳协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

本合同中，第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方的权益得到充分保护。甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，享有对乙方及丙方的监督权、追偿权等，从而确保甲方在合同履行过程中的利益最大化。同时，本合同增加了乙方的违约及限制条款，限制了乙方的经营行为，保障了甲方的合法权益。丙方的担保责任，进一步增强了合同的可执行性，为甲方提供了多重保障。总体而言，本合同在维护甲方权益的同时，也兼顾了乙方和丙方的合法权益，实现了三方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订，以兹证明：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的商业铺位（以下简称“铺位”）的出租权；

二、乙方希望租赁上述铺位进行经营活动；

三、丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁提供担保服务；

四、甲乙丙三方本着平等互利、协商一致的原则，就铺位租赁事宜达成如下协议：

第一条铺位基本情况

1.1铺位位于：____________________；

1.2铺位面积：____________________；

1.3铺位用途：____________________；

1.4铺位权属：甲方拥有合法的铺位所有权和出租权。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月；

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元；

2.3租金支付方式：____________________。

第三条乙方权利义务

3.1乙方有权在租赁期限内使用铺位进行合法经营活动；

3.2乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，确保乙方正常经营；

3.3乙方有权在租赁期间对铺位进行合法装修；

3.4乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定；

3.5乙方应爱护铺位内的设施设备，不得擅自损坏；

3.6乙方应按时缴纳租金及各项费用。

第四条丙方权利义务

4.1丙方同意在乙方违约时，承担相应的担保责任；

4.2丙方有权监督乙方的经营活动，确保乙方履行本合同义务；

4.3丙方应承担因乙方违约而产生的全部损失。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证铺位的权属合法，无任何争议；

5.2甲方应负责铺位内设施设备的维护和保养；

5.3甲方应提供必要的物业服务，确保乙方正常经营；

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任；

5.5甲方不得随意提高租金或单方面改变租赁条件。

第六条违约责任

6.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

6.2丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

6.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议；

8.3本合同附件如下：

附件一：租赁房屋平面图

附件二：租赁房屋设施设备清单

附件三：物业服务协议

附件四：水电费缴纳协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的合法权益，确保乙方在租赁过程中的权益不受侵害。乙方作为承租方，拥有对铺位的合法使用权、装修权以及要求甲方提供必要服务的要求权。同时，乙方在合同中明确了违约责任，确保在出现问题时能够得到相应的补偿。丙方作为第三方担保方，其存在使得乙方在面临甲方违约时有额外的保障。

乙方为主导