买卖定金合同范例

买卖定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的地址：________________________

2.标的房产的土地使用权性质：________________________

3.标的房产的建筑面积：________________________

4.标的房产的产权证号：________________________

5.标的房产的用途：________________________

二、买卖双方的权利和义务

1.买方有义务在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____元整（大写：____元整），定金支付方式：________________________。

2.买方有义务在支付定金后____个工作日内，向卖方提供相关购房材料，包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。

3.卖方有义务在收到买方提供的购房材料后____个工作日内，向买方出具《房屋买卖合同》。

4.卖方有义务在《房屋买卖合同》签订后____个工作日内，配合买方办理标的房产的产权过户手续。

5.双方应按照国家相关法律法规及政策规定，履行纳税、缴费等义务。

三、定金的处理

1.买方支付的定金作为买卖双方的诚意金，用于双方签订正式《房屋买卖合同》的依据。

2.若买方在支付定金后因自身原因放弃购买标的房产，则无权要求返还定金。

3.若卖方在收到定金后因自身原因拒绝出售标的房产，应双倍返还买方定金。

四、违约责任

1.若买方未按约定支付定金，视为买方放弃购买标的房产，卖方有权解除合同，且买方无权要求返还定金。

2.若卖方未按约定提供《房屋买卖合同》或办理产权过户手续，应向买方支付相当于已支付定金____%的违约金。

3.若买方未按约定提供相关购房材料，卖方有权解除合同，且买方无权要求返还定金。

五、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）买卖双方身份证明材料；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买方的权益，丙方同意作为担保方，对买卖双方的权利义务进行担保。双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的地址：________________________

2.标的房产的土地使用权性质：________________________

3.标的房产的建筑面积：________________________

4.标的房产的产权证号：________________________

5.标的房产的用途：________________________

二、买卖双方的权利和义务

1.买方有权要求卖方在合同签订之日起____个工作日内，向买方提供标的房产的产权证、测绘报告等必要文件。

2.买方有权要求卖方在合同签订之日起____个工作日内，配合买方办理标的房产的产权过户手续。

3.买方有权在标的房产产权过户前，对标的房产进行实地考察和验收。

三、担保方的责权利

1.担保方应保证卖方在合同签订后____个工作日内，向买方提供标的房产的产权证、测绘报告等必要文件。

2.担保方应保证卖方在合同签订后____个工作日内，配合买方办理标的房产的产权过户手续。

3.若卖方未能履行上述义务，担保方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

四、甲方的权益保障

1.买方有权要求卖方在合同签订之日起____个工作日内，支付标的房产总价款的____%作为定金。

2.买方有权在标的房产产权过户后，要求卖方提供房屋维修基金、物业服务合同等必要文件。

3.买方有权在标的房产交付使用后____个工作日内，要求卖方提供房屋质量保修卡。

五、乙方的违约及限制条款

1.若卖方未能按照约定提供标的房产的产权证、测绘报告等必要文件，应向买方支付相当于已支付定金____%的违约金。

2.若卖方未能按照约定配合买方办理标的房产的产权过户手续，应向买方支付相当于已支付定金____%的违约金。

3.若卖方在标的房产产权过户前，擅自处置标的房产，应向买方支付相当于已支付定金____%的违约金。

4.卖方在合同签订后，不得擅自提高标的房产的价格，否则应向买方支付相当于已支付定金____%的违约金。

六、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）买卖双方身份证明材料；

（4）担保方出具的担保书；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保买卖双方权益的平衡。通过担保方的参与，甲方可以降低交易风险，保障自身的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身权利条款和利益条款，确保在交易过程中获得最大程度的权益保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，加强对卖方行为的约束，保障甲方在交易中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于________________________的设备（以下简称“标的设备”），为保障卖方的权益，丙方同意作为监管方，对买卖双方的权利义务进行监管。双方经友好协商，就标的设备的买卖事宜及监管事宜达成如下协议：

一、标的设备的基本情况

1.标的设备的名称：________________________

2.标的设备的型号：________________________

3.标的设备的数量：________________________

4.标的设备的规格：________________________

5.标的设备的出厂日期：________________________

二、买卖双方的权利和义务

1.买方有权要求卖方在合同签订之日起____个工作日内，提供标的设备的详细技术参数、使用说明等相关资料。

2.买方有权要求卖方在合同签订之日起____个工作日内，提供标的设备的质保期证明、售后服务承诺等文件。

三、监管方的责权利

1.监管方有权要求卖方在合同签订后____个工作日内，确保标的设备符合合同约定的技术标准和质量要求。

2.监管方有权对标的设备的交付过程进行监督，确保交付的设备与合同约定一致。

3.若卖方未能履行上述义务，监管方有权要求卖方承担相应的违约责任，并向买方进行赔偿。

四、乙方的权益保障

1.买方在合同签订之日起____个工作日内，应向卖方支付标的设备总价款的____%作为预付款。

2.买方在标的设备验收合格后____个工作日内，应向卖方支付剩余款项。

3.若买方未能按时支付预付款，卖方有权解除合同，且买方无权要求返还已支付的预付款。

4.卖方有权要求买方在合同签订后____个工作日内，提供必要的安装和使用条件。

五、甲方的违约及限制条款

1.若买方未按约定支付预付款，卖方有权解除合同，且买方无权要求返还已支付的预付款。

2.若买方未能按时提供安装和使用条件，卖方有权要求买方支付违约金，金额为标的设备总价款的____%。

3.若买方在合同履行过程中，违反合同约定的其他义务，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同。

六、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的设备所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）标的设备技术参数及使用说明；

（2）标的设备质保期证明；

（3）售后服务承诺；

（4）监管方出具的监管协议；

（5）其他相关