奉贤区二手厂房合同范例

奉贤区二手厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的二手厂房，用于生产经营活动；

2.卖方同意出售该二手厂房；

3.双方经友好协商，达成以下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意购买乙方名下的位于奉贤区的二手厂房（以下简称“厂房”）。

第二条厂房基本情况

2.1厂房位于奉贤区____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

2.2厂房土地使用权类型：____________________。

2.3厂房房屋所有权证号：____________________。

2.4厂房现状：____________________。

第三条合同价款及支付方式

3.1本合同厂房总价款为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

3.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为定金。

3.3买方应在交付厂房之日起____________________个工作日内向卖方支付剩余价款人民币____________________元整（￥____________________元整）。

3.4支付方式：____________________。

第四条厂房交付及验收

4.1卖方应在交付厂房之日起____________________个工作日内将厂房交付给买方。

4.2买方应在收到厂房后____________________个工作日内对厂房进行验收，如有问题应在验收期内书面通知卖方。

4.3验收合格后，买方应在____________________个工作日内办理产权过户手续。

第五条违约责任

5.1卖方未按本合同约定交付厂房的，每逾期一日，应向买方支付厂房总价款的____________________%作为违约金。

5.2买方未按本合同约定支付价款的，每逾期一日，应向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为违约金。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2在合同履行期间，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在接到违约通知后____________________个工作日内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力致使合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

第八条通知和送达

8.1双方在履行本合同过程中，应按照本合同约定及时向对方发送通知。

8.2通知应以书面形式发送，自发送之日起____________________个工作日视为送达。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）厂房产权证复印件；

（2）厂房现状说明；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的二手厂房，用于生产经营活动；

2.卖方同意出售该二手厂房；

3.中介方作为中介服务提供方，促成甲乙双方达成交易；

4.双方经友好协商，达成以下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意购买乙方名下的位于奉贤区的二手厂房（以下简称“厂房”）。

第二条厂房基本情况

2.1厂房位于奉贤区____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

2.2厂房土地使用权类型：____________________。

2.3厂房房屋所有权证号：____________________。

2.4厂房现状：____________________。

第三条合同价款及支付方式

3.1本合同厂房总价款为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

3.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为定金。

3.3买方应在交付厂房之日起____________________个工作日内向卖方支付剩余价款人民币____________________元整（￥____________________元整）。

3.4支付方式：____________________。

第四条厂房交付及验收

4.1卖方应在交付厂房之日起____________________个工作日内将厂房交付给买方。

4.2买方应在收到厂房后____________________个工作日内对厂房进行验收，如有问题应在验收期内书面通知卖方。

4.3验收合格后，买方应在____________________个工作日内办理产权过户手续。

第五条中介方责任及权利

5.1中介方应在本合同签订前向买方提供卖方及厂房的准确信息，并对所提供信息的真实性、准确性负责。

5.2中介方有权从卖方处获得人民币____________________元整（￥____________________元整）作为中介服务费。

5.3中介方在合同履行过程中，应协助双方解决交易过程中出现的问题。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求卖方提供厂房的完整产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

6.2甲方有权要求卖方保证厂房不存在任何未披露的债务、抵押、查封等法律限制。

6.3甲方有权要求卖方承担厂房交付前的维修责任。

第七条乙方违约责任及限制

7.1乙方未按本合同约定交付厂房的，每逾期一日，应向甲方支付厂房总价款的____________________%作为违约金。

7.2乙方未按本合同约定提供厂房产权证明文件的，应向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为违约金。

7.3乙方在合同履行过程中，如发生欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分厂房。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2在合同履行期间，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在接到违约通知后____________________个工作日内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力致使合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方及中介方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及中介方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）厂房产权证复印件；

（2）厂房现状说明；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

中介方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：

1.中介方作为专业机构，为甲乙双方提供专业、公正的服务，降低交易风险。

2.中介方协助双方解决交易过程中出现的问题，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，享有更多的权益保障，降低交易风险。

2.甲方通过加强对乙方违约责任和限制条款的设置，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向租赁乙方名下的位于奉贤区的商业物业，用于经营业务；

2.乙方同意出租该商业物业；

3.丙方作为担保方，同意为甲乙双方提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成以下协议：

第一条物业租赁标的

1.1甲方同意租赁乙方名下的位于奉贤区的商业物业（以下简称“物业”）。

第二条物业基本情况

2.1物业位于奉贤区____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

2.2物业使用权类型：____________________。

2.3物业产权证号：____________________。

2.4物业现状：____________________。

第三条租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____________________年。

3.2租金总额为人民币____________________元整（￥____________________元整），租金支付方式为____________________。

第四条担保方责任及权利

4.1丙方同意为甲乙双方提供担保服务，担保金额为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

4.2丙方有权在租赁期间对甲方的经营情况进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。

4.3丙方在甲方违约时，有权按照担保协议的规定行使权利。

第五条承租方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供物业的完整产权证明文件。

5.2甲方有权要求乙方保证物业不存在任何未披露的债务、抵押、查封等法律限制。

5.3甲方有权要求乙方在物业交付前进行必要的维修和保养。

第六条出租方权利及利益

6.1乙方有权在租赁期限内收取租金，并保证物业的正常使用。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途。

6.3乙方有权在租赁期满后收回物业，或续租物业。

第七条承租方违约责任及限制

7.1甲方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为违约金。

7.2甲方擅自改变物业用途或损坏物业的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自转租或分租物业。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

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