大润发商铺租赁合同范例

大润发商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构等详见甲方提供的租赁物清单。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租赁费用于每月__________日前支付，支付方式为__________。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及本合同约定。

4.2乙方应爱护租赁物，合理使用，保持租赁物及其附属设施完好。

4.3乙方对租赁物进行装修、改造或增设设施，需经甲方书面同意，并承担相关费用。

4.4租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及其附属设施恢复原状。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2甲方在租赁期间不得随意提高租金，如需提高租金，应提前__________个月通知乙方，经双方协商一致后方可提高。

5.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他双方认为应作为附件的材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，为保障甲方的权益，第三方同意提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构等详见甲方提供的租赁物清单。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁费用为人民币__________元/月，共计__________元。乙方应于每月__________日前支付租赁费用，支付方式为__________。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同的履行承担担保责任，如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任。

3.2第三方担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，并有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督。

4.2甲方有权在租赁期满后收回租赁物，并对乙方进行装修、改造等行为进行审批。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方履行担保责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但需遵守甲方管理规定及本合同约定。

5.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物及其附属设施完好，并承担相应的维修费用。

5.3乙方应按时支付租赁费用，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

六、违约责任

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.2乙方如未经甲方同意擅自装修、改造或增设设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

6.3乙方如违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方担保协议

5.其他三方认为应作为附件的材料

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同的履行提供担保，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中具有主导地位，有利于甲方对租赁物的管理，确保租赁物的安全与完好，同时保障甲方的租金收入。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，为保障乙方的权益，第三方同意提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构等详见甲方提供的租赁物清单。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁费用为人民币__________元/月，共计__________元。乙方应于每月__________日前支付租赁费用，支付方式为__________。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同的履行承担担保责任，如乙方未能履行合同义务，第三方应承担相应的担保责任。

3.2第三方担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，享有租赁物的使用权和经营收益权。

4.2乙方有权对租赁物进行必要的装修、改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁物的完好，并按照合同约定提供必要的维护和服务。

5.2甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.3甲方应在乙方申请装修、改造时，及时给予答复，不得无故拖延。

六、违约责任

6.1甲方如未按时提供租赁物或提供的服务不符合约定，应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方如违反合同约定，擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付__________元违约金。

6.3乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方担保协议

5.其他三方认为应作为附件的材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方