厂房独栋出售合同模板

厂房独栋出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的厂房”）的独栋厂房，并愿意将该厂房出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述标的厂房，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的厂房的出售事宜达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的厂房的权利人为甲方，甲方拥有该厂房的完全产权。

1.3标的厂房的土地使用权性质为____________________，土地使用年限为____________________。

二、出售价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的厂房，购买价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方上述标的厂房的购买价格。

2.3乙方支付购买价格的方式为：____________________。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在乙方支付全部购买价格后____________________个工作日内，将标的厂房的产权及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

3.2甲方应确保标的厂房在交付时具备合法、有效的产权证明文件。

四、标的厂房的瑕疵及责任

4.1甲方保证标的厂房在交付时不存在任何权利瑕疵、抵押、查封、租赁等限制性事项。

4.2甲方保证标的厂房在交付时不存在任何质量、安全隐患。

4.3如标的厂房存在权利瑕疵、质量问题或安全隐患，甲方应承担相应的责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方未按时支付购买价格的，应向甲方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的厂房的产权证明文件；

2.土地使用权证；

3.甲方营业执照；

4.乙方营业执照；

5.双方签订的其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的厂房”）的独栋厂房，并愿意将该厂房出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述标的厂房，丙方同意为乙方的购买行为提供担保；双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的厂房的出售事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的厂房的权利人为甲方，甲方拥有该厂房的完全产权。

1.3标的厂房的土地使用权性质为____________________，土地使用年限为____________________。

二、出售价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的厂房，购买价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方上述标的厂房的购买价格。

2.3乙方支付购买价格的方式为：____________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2丙方担保期限为自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部购买价格之日止。

3.3丙方在担保期限内，如因乙方违约导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

四、交付时间及方式

4.1甲方应在乙方支付全部购买价格后____________________个工作日内，将标的厂房的产权及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

4.2甲方应确保标的厂房在交付时具备合法、有效的产权证明文件。

五、甲方的权益保障

5.1甲方保留在合同履行期间对标的厂房的监管权，包括但不限于对标的厂房的日常使用、维护和管理。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价格，并有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方在乙方未按时支付购买价格的情况下，有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付购买价格的，应向甲方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变标的厂房的使用性质或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将标的厂房转让、抵押或进行其他处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的厂房的产权证明文件；

2.土地使用权证；

3.甲方营业执照；

4.乙方营业执照；

5.丙方营业执照；

6.双方签订的其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及对乙方的违约及限制条款，旨在最大化保障甲方的权益。同时，通过明确丙方的担保责任，确保在乙方违约的情况下，甲方能够及时获得赔偿，进一步巩固甲方的权益。第三方合同的签订，有助于提高合同的履行效率，降低交易风险，保障各方合法权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的房产”）的独栋房产，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述标的房产；丙方愿意为乙方的购买行为提供融资支持；双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的房产的出售事宜及丙方的融资责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房产的权利人为甲方，甲方拥有该房产的完全产权。

1.3标的房产的土地使用权性质为____________________，土地使用年限为____________________。

二、出售价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的房产，购买价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方上述标的房产的购买价格。

2.3乙方支付购买价格的方式为：____________________。

三、第三方融资责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的购房资金提供融资支持，融资总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2丙方融资期限为自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部购买价格之日止。

3.3丙方在融资期限内，如因乙方违约导致融资风险，丙方有权要求甲方承担相应的连带责任。

四、交付时间及方式

4.1甲方应在乙方支付全部购买价格后____________________个工作日内，将标的房产的产权及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

4.2甲方应确保标的房产在交付时具备合法、有效的产权证明文件。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同履行期间保持标的房产的现状，不得擅自进行任何形式的改造或处分。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持，并有权要求甲方在丙方违约时承担相应的责任。

5.3乙方在支付完毕全部购买价格后，享有标的房产的完全所有权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付标的房产的，应向乙方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

6.2甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将标的房产转让、抵押或进行其他处分。

6.3甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证明文件；

2.土地使用权证；

3.甲方营业执照；

4.乙方营业执照；

5.丙方营业执照；

6.双方签订的其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于