共同投资购房合同范例

共同投资购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方、乙方均具备完全民事行为能力，且在自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，就共同投资购房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、投资金额及方式

1.1甲方、乙方共同出资购买位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），投资总额为人民币____________________元。

1.2甲方、乙方按照各自出资比例分担涉案房产的购买款项及后续相关费用。

1.3甲方、乙方约定，甲方出资人民币____________________元，占投资总额的____________________；乙方出资人民币____________________元，占投资总额的____________________。

二、房产权属

2.1涉案房产的产权证登记为甲方、乙方共同共有，甲方、乙方各自享有涉案房产的份额。

2.2甲方、乙方应共同承担涉案房产的维修、保养、物业管理等费用。

2.3甲方、乙方同意，在涉案房产出售、抵押、转让等情况下，应事先取得另一方同意。

三、投资收益及风险承担

3.1甲方、乙方约定，涉案房产的收益归甲方、乙方共同享有，按照各自出资比例分配。

3.2甲方、乙方同意，因涉案房产产生的债务、税费等由甲方、乙方按照各自出资比例承担。

3.3甲方、乙方同意，如因政策、市场等原因导致涉案房产价值下降，甲方、乙方应共同协商解决。

四、合同解除及违约责任

4.1甲方、乙方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

4.2甲方、乙方一方未经另一方同意，擅自出售、抵押、转让涉案房产的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.3甲方、乙方因不可抗力导致合同无法履行的，可以免除责任。

五、争议解决

5.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）甲方、乙方身份证复印件；

（二）涉案房产购买合同；

（三）涉案房产测绘图；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方、乙方均具备完全民事行为能力，丙方作为第三方投资主体，在自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，就共同投资购房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、投资金额及方式

1.1甲方、乙方、丙方共同出资购买位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），投资总额为人民币____________________元。

1.2甲方出资人民币____________________元，占投资总额的____________________；乙方出资人民币____________________元，占投资总额的____________________；丙方出资人民币____________________元，占投资总额的____________________。

1.3甲方、乙方、丙方按照各自出资比例分担涉案房产的购买款项及后续相关费用。

二、房产权属

2.1涉案房产的产权证登记为甲方、乙方、丙方共同共有，甲方、乙方、丙方各自享有涉案房产的份额。

2.2甲方、乙方、丙方应共同承担涉案房产的维修、保养、物业管理等费用。

2.3甲方、乙方、丙方同意，在涉案房产出售、抵押、转让等情况下，应事先取得其他两方的同意。

三、投资收益及风险承担

3.1甲方、乙方、丙方约定，涉案房产的收益归甲方、乙方、丙方共同享有，按照各自出资比例分配。

3.2甲方、乙方、丙方同意，因涉案房产产生的债务、税费等由甲方、乙方、丙方按照各自出资比例承担。

3.3甲方、乙方、丙方同意，如因政策、市场等原因导致涉案房产价值下降，甲方、乙方、丙方应共同协商解决。

四、甲方权益保障

4.1甲方在涉案房产的购买、管理、出售等过程中享有最终决定权。

4.2甲方有权要求乙方、丙方提供涉案房产的财务状况、维修保养记录等相关资料。

4.3甲方有权对乙方、丙方的行为进行监督，确保其履行合同义务。

五、乙方、丙方责任及限制条款

5.1乙方、丙方未经甲方同意，不得擅自出售、抵押、转让涉案房产。

5.2乙方、丙方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币____________________元。

5.3乙方、丙方因自身原因导致涉案房产价值下降的，应向甲方赔偿损失。

六、争议解决

6.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）甲方、乙方、丙方身份证复印件；

（二）涉案房产购买合同；

（三）涉案房产测绘图；

（四）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方，可以增加投资来源，降低甲方的资金压力，同时分散投资风险。丙方的加入也为项目带来了新的资源和优势，有利于项目的顺利推进。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为项目的发起者和主导者，拥有对项目的最终决策权，可以更好地保障甲方的权益，确保项目按照甲方的预期目标进行。此外，甲方对项目的管理和监督能力较强，能够提高项目的执行效率，降低运营风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方、甲方均具备完全民事行为能力，丙方作为第三方投资主体，在自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，就共同投资开发房地产项目事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目投资及资金投入

1.1乙方、甲方、丙方共同投资开发位于____________________的房地产项目（以下简称“开发项目”），总投资额为人民币____________________元。

1.2乙方出资人民币____________________元，占投资总额的____________________；甲方出资人民币____________________元，占投资总额的____________________；丙方出资人民币____________________元，占投资总额的____________________。

1.3乙方、甲方、丙方按照各自出资比例分担开发项目的投资款项及后续相关费用。

二、项目开发与管理

2.1开发项目的开发、管理、运营等事项由乙方主导，甲方、丙方应予配合。

2.2乙方有权决定开发项目的规划设计、施工建设、营销推广等具体事宜。

2.3乙方应定期向甲方、丙方报告项目进展情况，并提交财务报表。

三、乙方权益保障

3.1乙方在开发项目中享有决策权，包括但不限于项目定位、产品线选择、销售策略等。

3.2乙方有权获取开发项目产生的利润，并按照出资比例分配。

3.3乙方有权在项目完成后，优先购买剩余的投资份额。

四、甲方、丙方责任及限制条款

4.1甲方、丙方应按照出资比例按时足额缴纳投资款项，逾期未缴纳的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

4.2甲方、丙方未经乙方同意，不得擅自转让其在开发项目中的投资份额。

4.3甲方、丙方违反本合同约定，导致项目无法正常进行的，应承担违约责任，并向乙方支付赔偿金人民币____________________元。

五、争议解决

5.1乙方、甲方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向开发项目所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）甲方、乙方、丙方身份证复印件；

（二）开发项目投资协议；

（三）开发项目可行性研究报告；

（四）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为项目的核心投资方和主导者，对项目的