宜昌整体租赁合同范例

宜昌整体租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于宜昌市__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于宜昌市__________，具体地址为：__________。

2.租赁物总面积为__________平方米，结构为__________。

3.租赁物现状：__________（如：装修情况、配套设施等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，经甲方验收无损坏，乙方可凭收据向甲方退还押金。

五、物业管理费

1.租赁期间，乙方应承担租赁物所在小区的物业管理费、公共事业费等费用。

2.乙方应按物业管理方要求，按时缴纳相关费用。

六、租赁物使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

七、租赁物维修

1.租赁期间，租赁物因自然损耗或意外事故造成的损坏，甲方应及时修复。

2.乙方在使用过程中，因不当使用造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

3.如双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关证明文件。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于宜昌市__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为确保乙方履行租赁合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于宜昌市__________，具体地址为：__________。

2.租赁物总面积为__________平方米，结构为__________。

3.租赁物现状：__________（如：装修情况、配套设施等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及担保

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

2.丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，承担相应的违约责任。

五、物业管理费及其他费用

1.租赁期间，乙方应承担租赁物所在小区的物业管理费、公共事业费等费用。

2.乙方应按物业管理方要求，按时缴纳相关费用。

六、租赁物使用及维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

3.租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

八、丙方责任

1.丙方应在本合同履行期间，确保乙方履行合同约定的各项义务。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关证明文件。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，主要目的是确保租赁物的安全和稳定收益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自身权益，降低租赁风险。

第三方介入意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中起到关键作用。第三方介入的意义和目的在于：

1.降低甲方在租赁过程中的风险，确保租金按时收取。

2.促进租赁合同的履行，保障甲乙双方的合法权益。

3.增加租赁市场的信用度，提升租赁市场的规范化和健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于宜昌市__________的商业物业（以下简称“商业空间”），乙方希望租赁该商业空间用于经营活动，丙方作为专业的商业物业管理公司，负责提供专业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.商业空间位于宜昌市__________，具体地址为：__________。

2.商业空间总面积为__________平方米，分为__________个独立店面。

3.商业空间现状：__________（如：装修情况、配套设施等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、管理费及其他费用

1.乙方应按月支付管理费人民币__________元，用于支付丙方的管理服务费用。

2.乙方应承担与商业空间相关的其他费用，如水、电、煤气等。

五、乙方权益

1.乙方有权按照租赁合同的约定使用商业空间，开展合法经营活动。

2.乙方有权要求丙方提供符合行业标准的管理服务。

3.乙方有权参与商业空间内活动的策划与实施。

六、丙方责任

1.丙方负责商业空间的日常管理，确保空间的安全和整洁。

2.丙方应维护商业空间的公共秩序，协调各租赁户之间的关系。

3.丙方应定期向乙方汇报管理情况，接受乙方的监督。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供商业空间，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.如丙方未按约定提供管理服务，乙方有权要求丙方改进或解除合同，并要求赔偿。

3.如乙方未按约定支付租金或管理费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

八、甲方限制

1.甲方不得擅自改变商业空间的用途，影响乙方的经营活动。

2.甲方不得在未经乙方同意的情况下，对商业空间进行重大装修或改造。

3.甲方不得在商业空间内设置影响乙方经营的设施或活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商业空间产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关证明文件。

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，主要目的是确保租赁的商业空间能够满足其经营需求，并保障自身