南宁公寓合同模板

南宁公寓合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于南宁市___________的公寓出租给乙方使用，乙方承租该公寓事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方出租的公寓位于南宁市___________，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米。

1.2甲方出租的公寓配套设施齐全，包括但不限于：___________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

2.2租赁期满，如乙方需要继续承租，应提前___________日向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月___________元，乙方应于每月___________日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：___________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金___________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于___________日内退还乙方押金。

4.2如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

五、使用与保管

5.1乙方在租赁期间，应合理使用甲方出租的公寓，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应妥善保管公寓内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）损坏房屋设施设备，未及时修复或赔偿；

（4）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋租赁登记备案证明；

4.本合同签订时的相关凭证。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为中介服务方，三方就甲方将其所有的位于南宁市___________的公寓出租给乙方使用，乙方承租该公寓事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方出租的公寓位于南宁市___________，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米。

1.2甲方出租的公寓配套设施齐全，包括但不限于：___________。

1.3丙方作为中介服务方，负责本合同的促成、签订及履行过程中的中介服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

2.2租赁期满，如乙方需要继续承租，应提前___________日向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月___________元，乙方应于每月___________日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：___________。

3.3丙方作为中介服务方，有权按照双方约定收取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金___________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于___________日内退还乙方押金。

4.2如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

五、使用与保管

5.1乙方在租赁期间，应合理使用甲方出租的公寓，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应妥善保管公寓内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3丙方作为中介服务方，应协助甲方监督乙方的使用行为，确保乙方遵守本合同约定。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取必要措施追讨欠款。

6.2甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用与保管规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方立即整改或承担相应责任。

6.3甲方有权在租赁期满后，根据乙方租赁期间的履约情况，决定是否续签本合同。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担修复或赔偿责任。

7.3乙方如损坏房屋设施设备，未及时修复或赔偿，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.4乙方如违反本合同约定或法律法规的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、第三方丙方的责权利

8.1丙方作为中介服务方，应按照合同约定，提供真实、准确的信息，协助甲乙双方签订本合同。

8.2丙方有权收取中介服务费，但应保证服务的质量和效率。

8.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的中介服务，确保甲乙双方在租赁过程中的信息对称，提高交易效率，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方的权利条款和利益条款，保障甲方的合法权益，确保租赁过程的顺利进行，同时通过增加乙方的违约及限制条款，提高乙方的违约成本，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为中介服务方，三方就甲方将其所有的位于南宁市___________的公寓出租给乙方使用，乙方承租该公寓事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方出租的公寓位于南宁市___________，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米。

1.2甲方出租的公寓配套设施齐全，包括但不限于：___________。

1.3丙方作为中介服务方，负责本合同的促成、签订及履行过程中的中介服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

2.2租赁期满，如乙方满意且甲方同意，乙方有权续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月___________元，乙方应于每月___________日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：___________。

3.3丙方作为中介服务方，有权按照双方约定收取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金___________元。租赁期满后，如无违约行为，甲方应于___________日内退还乙方押金。

4.2丙方作为中介服务方，应协助乙方监督押金的退还流程。

五、使用与维护

5.1乙方在租赁期间，有权按照约定的用途使用公寓，并负责日常的维护和清洁工作。

5.2丙方作为中介服务方，应提供必要的指导和建议，协助乙方维护公寓设施。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方确保公寓设施符合合同约定的条件，如不符合，乙方有权要求甲方修复或更换。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间不得单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据公寓的维护状况和租金水平，决定是否续签本合同。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供符合条件的公寓，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如未在租赁期满后及时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

八、丙方的责权利

8.1丙方作为中介服务方，应保证提供的服务真实、准确，并对双方提供的信息保密。

8.2丙方有权根据服务内容收取中介服务费，但应保证服务的质量和效率。

8.3丙方应协助乙方在租赁过程中维护自身合法权益。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，