商用租聘合同范例

商用租聘合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商用房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的商用房屋（以下简称“租赁物”），租赁物的具体位置、面积、结构、用途等情况详见附件一《租赁物基本情况表》。

1.2租赁物现有装修情况及设备设施详见附件二《租赁物装修及设备设施清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。租金支付时间为每月__________日前。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的性质、用途和使用要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护、保养和清洁工作，确保租赁物的使用安全。

3.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

四、租赁物的转租、转借及转卖

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或转卖。

4.2甲方有权对乙方违反本合同约定的转租、转借或转卖行为追究法律责任。

五、租赁物的交付与收回

5.1甲方应在本合同约定的租赁期限届满前__________日内，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在租赁期限届满后__________日内，将租赁物及附属设施完好地移交给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2因甲方原因导致乙方无法使用租赁物，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物基本情况表》

二、《租赁物装修及设备设施清单》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商用房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保，三方达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的商用房屋（以下简称“租赁物”），租赁物的具体位置、面积、结构、用途等情况详见附件一《租赁物基本情况表》。

1.2租赁物现有装修情况及设备设施详见附件二《租赁物装修及设备设施清单》。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为乙方的租金支付和租赁物的维护义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.2若乙方未按时支付租金或违反租赁物维护义务，丙方应在接到甲方书面通知后__________日内，承担相应的担保责任。

2.3丙方的担保责任不因乙方与甲方之间的任何争议或纠纷而免除。

三、租赁期限及租金

3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。租金支付时间为每月__________日前。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的性质、用途和使用要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护、保养和清洁工作，确保租赁物的使用安全。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

4.4甲方保留对租赁物的检查权，以确保乙方遵守本合同条款。

五、乙方的违约责任

5.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

5.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

5.3乙方违反租赁物维护义务，造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权利

6.1甲方有权在乙方未按时支付租金或违反租赁物维护义务时，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权在租赁期满后，要求乙方在__________日内将租赁物及附属设施完好地移交给甲方。

6.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，终止本合同，并要求乙方支付相应的违约金和赔偿金。

七、第三方丙方的权利

7.1丙方有权在乙方按时履行本合同约定的义务时，要求甲方退还担保金。

7.2丙方有权在乙方违约时，先行垫付乙方的违约金和赔偿金，然后向乙方追偿。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物基本情况表》

二、《租赁物装修及设备设施清单》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的担保责任为本合同提供了保障，确保了甲方的租金收入和租赁物的维护，降低了甲方的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（融资方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商用房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供融资支持，三方达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的商用房屋（以下简称“租赁物”），租赁物的具体位置、面积、结构、用途等情况详见附件一《租赁物基本情况表》。

1.2租赁物现有装修情况及设备设施详见附件二《租赁物装修及设备设施清单》。

二、丙方融资责任

2.1丙方同意向乙方提供融资支持，用于乙方支付租金和租赁物的装修、维护费用。

2.2融资金额为人民币__________元，融资期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3丙方有权在乙方按时履行本合同约定的义务时，要求甲方退还融资款项。

三、租赁期限及租金

3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。租金支付时间为每月__________日前。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的性质、用途和使用要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护、保养和清洁工作，确保租赁物的使用安全。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期内按照合同约定的用途使用租赁物。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的维修服务，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的装修和改造。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保租赁物符合合同约定的条件，并按时交付乙方。

6.2甲方应提供租赁物的维修服务，确保租赁物的正常使用。

6.3甲方应配合乙方在租赁物上的合理装修和改造。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物或提供租赁物维修服务的，应向乙方支付相应的违约金。

7.2甲方未配合乙方进行合理装修和改造的，乙方有权要求甲方履行义务，并支付相应的违约金。

七、丙方的权利

7.1丙方有权在乙方按时履行本合同约定的义务时，要求甲方退还融资款项。

7.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的担保责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物基本情况表》

二、《租赁物装修及设备设施清单》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：_________