中介买房定金合同范例

中介买房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

中介买房定金合同

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（以下简称“中介方”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方有意向购买位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方作为中介方，经双方协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、楼层、户型、价格等信息详见附件一：《标的房产信息明细表》。

二、中介服务内容

1.乙方负责协助甲方与标的房产的卖方（以下简称“卖方”）进行洽谈，促成双方达成交易；

2.乙方负责提供标的房产的权属证明、房屋质量检测报告等相关资料；

3.乙方负责协调双方签订正式的购房合同。

三、定金支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民币____________元，作为中介服务费用的预付款；

2.定金支付方式：甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，通过银行转账方式将定金支付至乙方指定账户；

3.定金支付后，甲方有权解除本合同，但需向乙方支付相当于定金金额的违约金。

四、中介服务费用

1.乙方中介服务费用为标的房产成交价的_____________%；

2.中介服务费用在双方签订正式购房合同后支付；

3.甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向乙方支付中介服务费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付定金或中介服务费用的，视为违约，应向乙方支付相当于定金金额的违约金；

2.乙方未按约定履行中介服务义务的，应退还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因此遭受的损失；

3.双方在履行本合同时，如因不可抗力导致合同无法履行，无需承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.《标的房产信息明细表》

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

甲方（签字/盖章）：__________________________

乙方（签字/盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介买房定金合同

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（以下简称“中介方”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方有意向购买位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方作为中介方，丙方作为担保方，经三方协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、楼层、户型、价格等信息详见附件一：《标的房产信息明细表》。

二、中介服务内容

1.乙方负责协助甲方与标的房产的卖方（以下简称“卖方”）进行洽谈，促成双方达成交易；

2.乙方负责提供标的房产的权属证明、房屋质量检测报告等相关资料；

3.乙方负责协调双方签订正式的购房合同。

三、担保方责任与权利

1.担保方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

2.担保方在甲乙双方签订正式购房合同前，对标的房产的真实性、合法性进行核实；

3.担保方有权要求乙方提供标的房产的详细信息，并有权对标的房产进行实地考察；

4.担保方有权要求乙方对标的房产的权属证明、房屋质量检测报告等资料进行核实。

四、定金支付与担保

1.甲方同意向乙方支付定金人民币____________元，作为中介服务费用的预付款；

2.定金支付后，担保方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将定金支付至乙方指定账户；

3.担保方保证定金的支付真实、合法，如因担保方原因导致定金无法支付，担保方应承担相应的法律责任。

五、中介服务费用与支付

1.乙方中介服务费用为标的房产成交价的_____________%；

2.中介服务费用在双方签订正式购房合同后支付；

3.甲方应在签订正式购房合同之日起____________个工作日内，向乙方支付中介服务费用。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方提供标的房产的真实信息，并对标的房产进行实地考察；

2.甲方有权要求乙方提供标的房产的权属证明、房屋质量检测报告等资料；

3.甲方有权要求乙方对标的房产的权属、质量等进行全面调查；

4.甲方有权要求乙方提供标的房产的合法交易证明。

七、乙方的违约责任与限制

1.乙方未按约定履行中介服务义务，应退还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因此遭受的损失；

2.乙方提供虚假信息或隐瞒标的房产的真实情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

3.乙方不得泄露甲方的个人信息，如因乙方泄露导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任；

4.乙方在中介服务过程中，不得收取任何不正当费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同生效后，任何一方不得无故解除合同；

3.如因不可抗力导致合同无法履行，本合同自动解除。

十、总结

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，确保标的房产的真实性、合法性，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在购房过程中享有充分的信息知情权、实地考察权、资料获取权，以及在发现问题时，能够及时采取法律手段维护自身权益。

附件：

1.《标的房产信息明细表》

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

甲方（签字/盖章）：__________________________

乙方（签字/盖章）：__________________________

丙方（签字/盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

中介租房定金合同

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方有意向租赁位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方作为出租方，丙方作为担保方，经三方协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋的具体位置、面积、装修情况、租金等信息详见附件一：《标的房屋信息明细表》。

二、中介服务内容

1.乙方负责协助甲方与标的房屋的业主进行洽谈，促成双方达成租赁协议；

2.乙方负责提供标的房屋的权属证明、房屋质量检测报告等相关资料；

3.乙方负责协调双方签订正式的租赁合同。

三、担保方责任与权利

1.担保方保证标的房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

2.担保方在甲乙双方签订正式租赁合同前，对标的房屋的真实性、安全性进行核实；

3.担保方有权要求乙方提供标的房屋的详细信息，并有权对标的房屋进行实地考察；

4.担保方有权要求乙方对标的房屋的权属证明、房屋质量检测报告等资料进行核实。

四、定金支付与担保

1.甲方同意向乙方支付定金人民币____________元，作为租赁保证金；

2.定金支付后，担保方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将定金支付至乙方指定账户；

3.担保方保证定金的支付真实、合法，如因担保方原因导致定金无法支付，担保方应承担相应的法律责任。

五、租赁费用与支付

1.乙方租赁费用为标的房屋每月租金的_____________倍；

2.租赁费用在双方签订正式租赁合同后支付；

3.甲方应在签订正式租赁合同之日起____________个工作日内，向乙方支付租赁费用。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照约定的租赁期限和租金支付义务；

2.乙方有权要求甲方在使用标的房屋过程中，遵守房屋的居住规则和相关规定；

3.乙方有权在租赁合同到期前，要求甲方提前支付下一期的租金；

4.乙方有权在甲方违约的情况下，根据合同约定解除租赁合同。

七、甲方的违约责任与限制

1.甲方未按约定支付定金或租赁费用的，视为违约，应向乙方支付相当于定金金额的违约金；

2.甲方在使用标的房屋过程中，如造成房屋损坏，应承担赔偿责任；

3.甲方不得将标的房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方；

4.甲方如需提前终止租赁合同，应提前____________天通知乙方，并支付相当于提前终止天数租金的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同生效后，任何一方不得无故解除合同；

3.如因不可抗力导致合同无法履行，本合同自动解除。

十、总结

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方作为出租方的权益得到充分保障，包括租金的按时支付、房屋的安全使用以及违约行为的处理。通过担保方的参与，乙方能够进一步降低租赁过程中的风险，确保租赁关系的稳定性和安全性。弱化甲方为主导的意义和目的在于，