2024年地下室仓储租赁新合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地下室仓储租赁新合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条合同的变更和终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件第五条违约责任5.1出租人违约责任5.2承租人违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条通知10.1通知方式10.2通知时限第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条租赁物的交付和验收12.1交付时间12.2验收标准第十三条协助义务13.1出租人的协助义务13.2承租人的协助义务第十四条其他14.1其他条款内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____市的地下室仓储，总建筑面积为____平方米。地下室仓储的具体地址为____。1.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租赁物的租金为每平方米每月____元，租金按月支付。2.2租金支付方式承租人可通过银行转账的方式将租金支付给出租人。银行账户信息如下：账户名称：____账号：____开户行：____2.3租金支付时间承租人应在每个租赁期的开始之日支付该期租金。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用作仓储目的，不得进行任何违法活动或其他不符合租赁目的的使用。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第四条合同的变更和终止4.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，承租人不续租；（2）承租人提前解除合同，但需提前一个月通知出租人；（3）出租人有权提前解除合同，但需提前一个月通知承租人。第五条违约责任5.1出租人违约责任出租人如未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。5.2承租人违约责任承租人如未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第八条保险8.1保险责任承租人应按出租人的要求投保租赁物保险，保险费用由承租人承担。保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能导致租赁物损失的风险。8.2保险费用保险费用为每月租金的____%，由承租人在支付租金时一并支付。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，承租人不续租；（2）承租人提前解除合同，但需提前一个月通知出租人；（3）出租人有权提前解除合同，但需提前一个月通知承租人。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条附加条款11.1附加条款内容本合同附件为附加条款，包括但不限于租赁物的平面图、设施设备清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第十二条租赁物的交付和验收12.1交付时间租赁物应在合同生效后十个工作日内交付给承租人。12.2验收标准（1）租赁物结构安全，无明显缺陷；（2）租赁物内部整洁，设施设备完好；（3）租赁物周边环境安全，交通便利。第十三条协助义务13.1出租人的协助义务出租人应协助承租人办理租赁物的水、电、网络等接入手续。13.2承租人的协助义务承租人应按照出租人的要求，配合出租人进行租赁物的维修、保养等工作。第十四条其他14.1其他条款内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁物租赁、使用、管理等相关联的其他主体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务商等。1.2第三方责任第三方应按照约定或法律法规规定，对与租赁物相关的事宜承担相应责任。第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商确定各自的权利义务。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应与第三方充分沟通，明确第三方的职责和义务。第三方介入后，甲乙双方应按照约定及时支付第三方服务费用。第三条第三方服务费用3.1服务费用标准第三方服务费用包括但不限于中介费、维修费、保险费等，具体标准由甲乙双方与第三方协商确定。3.2服务费用支付甲乙双方应按照约定时间、方式支付第三方服务费用。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关服务协议中予以明确。第五条第三方与甲乙方的权利义务划分5.1第三方与甲乙方的权利第三方在履行合同过程中，享有甲乙双方授予的权利。甲乙双方应履行合同约定的义务，并协助第三方完成相关工作。5.2第三方与甲乙方的义务第三方应按照约定提供服务，并保证服务质量。甲乙双方应支付服务费用，并配合第三方完成相关工作。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方如未按约定提供服务，或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。6.2违约责任处理甲乙双方与第三方协商确定违约责任处理方式。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件合同的变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，承租人不续租；（2）承租人提前解除合同，但需提前一个月通知出租人；（3）出租人有权提前解除合同，但需提前一个月通知承租人。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方与第三方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十条通知10.1通知方式甲乙双方与第三方之间的通知，可通过书面、电话、电子邮件等方式进行。10.2通知时限通知时限根据具体情况确定，但最长不超过一个月。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物平面图详细描述租赁物的布局、面积、设施等。附件二：设施设备清单列出租赁物内的所有设施设备，包括名称、型号、数量等。附件三：保险单据包括保险合同、保险凭证等，证明租赁物已投保。附件四：维修服务协议与维修服务方签订的协议，明确维修服务的范围、标准等。附件五：中介服务协议与中介方签订的协议，明确中介服务的范围、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金；2.出租人未按约定时间交付租赁物；3.第三方未按约定提供服务；4.甲乙双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；2.违约方的赔偿责任不得超过合同金额的____%；3.违约方应承担因违约产生的额外费用。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金及逾期费用，同时有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指